Phuket,
Rawai,
Thajsko
Studio 50 m² Essence, Ravaï
Studio 50 m² Essence, Ravaï
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné studio představené v klubovém projektu třídy Deluxe Essence v Ravai. Formát bude vhodný pro samostatné bydlení, odpočinek a pronájem. Koupit nemovitost v Ravai v Essence mohou kupující, kterým je důležité technologické vybavení, soukromé prostředí a infrastruktura jižní části Phuket.
Zvláštnosti dispozice:
prostorná obytná zóna s místem na odpočinek a spánek
funkční kuchyň
vyhrazený pracovní prostor
plnohodnotná koupelna
Studio je vybaveno systémem "chytrý dům" pro vzdálené ovládání a bezdrátové nabíječky jsou umístěny u postele, v kuchyni a u pracovního stolu. Panoramatické zrcadlové zasklení zachovává soukromí, zajišťuje přirozené osvětlení a snižuje tepelné zatížení.
Koupit apartmány v Essence lze za účelem získání garantovaného příjmu 6% ročně po dobu pěti let s možností osobního pobytu až 30 dní v roce. Investice do nemovitostí jsou doplněny balíčkem nábytku a splátkováním s prodloužením plateb do roku 2029.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai - etablované obytné oblasti na jihu Phuket, poptávané mezi expatriáty, rodinami a kupujícími pro dlouhodobé bydlení. Koupit nemovitost v Rawai si vybírají pro klidné prostředí, přístup k plážím, obchodům a každodenním službám.
V blízkosti se nachází:
pláž Rawai - přibližně 15 minut autem
pláž Nai Harn
vyhlídka Promthep
supermarket Villa Market
Lotus's Rawai a Makro Rawai
restaurace a kavárny oblasti Rawai
Lokalita kombinuje infrastrukturu pro trvalé bydlení s blízkostí k ikonickým plážím na jihu ostrova. To vytváří stabilní poptávku po pronájmu a činí investice do nemovitostí v Rawai praktickou volbou pro osobní použití a výnosný majetek.
Výhody nemovitosti
Garantovaný příjem
Pro objekt platí program garantovaného příjmu 6% ročně na dobu pěti let. Majitel si zachovává právo na osobní pobyt po dobu 30 dnů ročně.
Plocha 50 m²
Studio má zvětšenou plochu ve srovnání s typickými kompaktními formáty. Prostor umožňuje racionálně umístit zónu spaní, obývací pokoj, kuchyň a pracovní místo.
Chytrý dům
Systém vzdáleného ovládání pomáhá kontrolovat hlavní parametry apartmánu. Technologicky vybavené vybavení zvyšuje pohodlí pro majitele a atraktivnost objektu pro nájemce.
Dodatečné
2% z ceny rezervace
podle individuálního harmonogramu
Za 100% platbu sleva -8%
Splátky s prodloužením do roku 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba při podpisu smlouvy (do 15 dní po rezervaci)
Zbývajících 30% je rozděleno na stejné části - po 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond velkých oprav 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřičů jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou za rok
Oformení Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 se stavbyteľem
Oformení Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
2% z ceny rezervace
podle individuálního harmonogramu
Za 100% platbu sleva -8%
Splátky s prodloužením do roku 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba při podpisu smlouvy (do 15 dní po rezervaci)
Zbývajících 30% je rozděleno na stejné části - po 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond velkých oprav 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřičů jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou za rok
Oformení Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 se stavbyteľem
Oformení Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Harmony Group je developer, který nestaví jen metry čtvereční, ale vytváří plnohodnotné prostředí pro život. V průběhu let si společnost vybudovala systém, jehož hlavní devizou je stabilní dodávka projektů v termínu a pečlivý přístup k tomu, co bylo postaveno.
Klíčové ukazatele:
10 let na trhu: odpočet se počítá od uvedení prvního objektu do provozu v roce 2016.
V portfoliu6 projektů.
4 dokončené komplexy: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 ve výstavbě: Essence (dodání v roce 2026) a vlajková loď Bamboo Forest (dodání v roce 2028).
Vlastní správcovská společnost
Developer své projekty po předání klíčů neopouští. Harmony Group samostatně spravuje postavené komplexy prostřednictvím vlastních správcovských společností. Pro majitele to znamená jednotný standard hotelových služeb, transparentnost nákladů na údržbu a záruku, že nemovitost zůstane likvidní a bezvadná po mnoho dalších let.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 72 m² Babylon Sky Garden II
Apartmány se 2 ložnicemi 81 m² The Title Cielo, Rawai
