Phuket,
Rawai,
Thailandia
Studio di 50 m² Essence, Ravaï
Studio di 50 m² Essence, Ravaï
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un accogliente monolocale è presentato nel progetto club della classe Deluxe Essence a Rawai. Il formato è adatto per l'uso indipendente, il riposo e l'affitto. Acquistare una proprietà a Rawai in Essence possono i clienti che apprezzano attrezzature tecnologiche, un ambiente privato e l'infrastruttura della parte meridionale di Phuket.
Caratteristiche della planimetria:
spazioso salotto con zona relax e letto
cucina funzionale
spazio di lavoro dedicato
bagno completo
Il monolocale è dotato di un sistema "smart home" per il controllo remoto, e le ricariche wireless sono posizionate vicino al letto, in cucina e alla scrivania. Le vetrate specchiate panoramiche mantengono la privacy, garantiscono l'illuminazione naturale e riducono il carico termico.
Acquistare appartamenti in Essence consente di ottenere un reddito garantito del 6% annuo per cinque anni con la possibilità di soggiornare personalmente fino a 30 giorni all'anno. Gli investimenti immobiliari sono completati da un pacchetto di mobili e da un piano rateale con estensione dei pagamenti fino al 2029.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è un quartiere residenziale consolidato nel sud di Phuket, molto richiesto da espatriati, famiglie e acquirenti per la residenza a lungo termine. Acquistare una proprietà a Rawai è scelto per l'ambiente tranquillo, l'accesso alle spiagge, ai negozi e ai servizi quotidiani.
Nelle vicinanze si trova:
spiaggia di Rawai - circa 15 minuti in auto
spiaggia di Nai Harn
belvedere di Promthep
supermercato Villa Market
Lotus's Rawai e Makro Rawai
ristoranti e bar della zona di Rawai
La posizione combina l'infrastruttura per la vita permanente con la vicinanza alle spiagge iconiche del sud dell'isola. Ciò crea una domanda stabile di affitti e rende gli investimenti immobiliari a Rawai una scelta pratica sia per l'uso personale che per un bene redditizio.
Vantaggi dell'immobile
Reddito garantito
Per l'immobile è in vigore un programma di reddito garantito del 6% annuo per un periodo di cinque anni. Il proprietario mantiene il diritto di vivere personalmente per 30 giorni all'anno.
Superficie 50 m²
Lo studio ha una superficie ampliata rispetto ai formati compatti tipici. Lo spazio consente di posizionare razionalmente una zona notte, una zona soggiorno, una cucina e un'area di lavoro.
Casa intelligente
Il sistema di controllo remoto aiuta a controllare i parametri principali dell'appartamento. L'equipaggiamento tecnologico aumenta la comodità per il proprietario e l'attrattiva dell'immobile per gli affittuari.
Aggiuntivo
2% del prezzo di prenotazione
secondo il calendario individuale
Per il pagamento completo del 100% sconto -8%
Piano rateale con estensione fino al 2029
2% - Deposito di prenotazione
68% - Pagamento al momento della firma del contratto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
I restanti 30% sono divisi in parti uguali - 5% ogni 6 mesi fino a metà 2029
Fondo per la manutenzione straordinaria 600 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione dei contatori una sola volta
Manutenzione del complesso 80 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% dal costo 50/50 con lo sviluppatore
Registrazione Freehold (100% proprietà) – 2,2% dal costo 50/50 + supplemento 10 000 ฿ al m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
2% del prezzo di prenotazione
secondo il calendario individuale
Per il pagamento completo del 100% sconto -8%
Piano rateale con estensione fino al 2029
2% - Deposito di prenotazione
68% - Pagamento al momento della firma del contratto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
I restanti 30% sono divisi in parti uguali - 5% ogni 6 mesi fino a metà 2029
Fondo per la manutenzione straordinaria 600 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione dei contatori una sola volta
Manutenzione del complesso 80 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% dal costo 50/50 con lo sviluppatore
Registrazione Freehold (100% proprietà) – 2,2% dal costo 50/50 + supplemento 10 000 ฿ al m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Harmony Group è uno sviluppatore che non si limita a costruire metri quadrati, ma crea un ambiente di vita a tutti gli effetti. Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un sistema in cui l'asset principale è la consegna stabile dei progetti nei tempi previsti e un atteggiamento attento a ciò che è stato costruito.
Indicatori chiave:
10 anni sul mercato: il conto alla rovescia si fa a partire dalla messa in funzione del primo oggetto nel 2016.
6 progetti in portafoglio.
4 complessi completati: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 in costruzione: Essence (consegna nel 2026) e l'ammiraglia Bamboo Forest (consegna nel 2028).
Società di gestione propria
Il Costruttore non abbandona i suoi progetti dopo aver consegnato le chiavi. Harmony Group gestisce autonomamente i complessi costruiti attraverso le proprie società di gestione. Per i proprietari, questo significa uno standard uniforme di servizio alberghiero, trasparenza dei costi di manutenzione e garanzia che la proprietà rimarrà liquida e impeccabile per molti anni a venire.
Объекты рядом
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Villa con 3 camere da letto 150 m², Rawai
