Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartamenty z 1 sypialnią 58 m² AYANA Heights, Bang Tao
Apartamenty z 1 sypialnią 58 m² AYANA Heights, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronne apartamenty w AYANA Heights oferują komfortowy format zamieszkania biznesowej klasy na zachodnim wybrzeżu Phuket. Obiekt skierowany jest do kupujących planujących zakup apartamentów na osobisty wypoczynek lub rozpatrujących inwestycje w nieruchomości w poszukiwanej dzielnicy Bang Tao.
Cechy planu:
Oddzielna sypialnia zapewniająca prywatność i komfort dla pary lub jednego właściciela
Salon połączony z kuchnią otwartą, tworząc wygodną przestrzeń do wypoczynku i pracy
Balkon, który można wykorzystać jako dodatkową strefę wypoczynkową
Racjonalne wykorzystanie powierzchni, pozwalające na rozmieszczenie systemów przechowywania bez przeciążenia przestrzeni
Design apartamentów wykonany jest w nowoczesnym stylu minimalistycznym z neutralną paletą kolorów, co ułatwia dobór mebli i dekoracji, a duże okna zapewniają dobrą naturalne oświetlenie i wizualnie rozszerzają przestrzeń w AYANA Heights.
Z punktu widzenia atrakcyjności inwestycyjnej apartament w AYANA Heights jest odpowiedni do wynajmu krótko- i długoterminowego, a także jako pierwszy krok dla tych, którzy planują kupić nieruchomości na Phuket z perspektywą wzrostu wartości i stabilnego popytu na wysokiej jakości apartamenty w dzielnicy Laguna.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao i Laguna na zachodnim wybrzeżu Phuket - jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic wyspy, gdzie nieruchomości chcą kupić zarówno rezydenci, jak i inwestorzy. Lokalizacja łączy wypoczynek plażowy, rozwinięta infrastrukturę miejską i stabilny popyt na wysokiej jakości nieruchomości.
W pobliżu znajduje się:
Plaże: Bang Tao i Layan około 1 km od kompleksu.
Centra handlowe: Boat Avenue i Porto De Phuket.
Restauracje: różnorodne kawiarnie i restauracje Laguny i linii brzegowej.
Edukacja: międzynarodowe szkoły i centra dziecięce w strefie krótkiej jazdy.
Medycyna: kliniki i centra medyczne w formacie kurortowym na wybrzeżu.
Taka lokalizacja zapewnia równowagę wygodnego życia, wysokiego wyposażenia infrastrukturalnego i stabilnej rentowności, dlatego zakup apartamentu w AYANA Heights staje się przemyślaną decyzją dla tych, którzy chcą kupić apartamenty w Bang Tao i rozpatrywać je jako długoterminowe inwestycje w nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Efektywny układ
Format jednospokojowego apartamentu ze zjednoczoną salonem i kuchnią sprawia, że mieszkanie jest wygodne do stałego zamieszkania lub wypoczynku, zachowując poczucie przestrzeni.
Elastyczny scenariusz wykorzystania
Obiekt nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i do wynajmu krótkoterminowego lub sezonowego, co sprawia, że zakup jest interesujący dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości z dywersyfikacją ryzyka.
Wsparcie infrastrukturą projektu
Obecność basenów, SPA, centrum fitness i coworkingu w AYANA Heights wzmacnia wartość apartamentów i zwiększa ich atrakcyjność dla najemców zorientowanych na komfortowy styl życia.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwszy płatność pomniejszona o rezerwację
20% - drugi płatność - fundament wzniesiony 4 kw. 2025
30% - trzeci płatność - budynki wzniesione 3 kw. 2026
15% - czwarty płatność - zakończenie wznoszenia budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitalnych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Obsługa kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) – 6,3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 700 000 ฿.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwszy płatność pomniejszona o rezerwację
20% - drugi płatność - fundament wzniesiony 4 kw. 2025
30% - trzeci płatność - budynki wzniesione 3 kw. 2026
15% - czwarty płatność - zakończenie wznoszenia budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitalnych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Obsługa kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) – 6,3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 700 000 ฿.
Galeria kompleksu
O deweloperze
T.H. Group Phuket Co., Ltd - grupa deweloperska specjalizująca się w premium nieruchomościach mieszkalnych i kurortowych na Phukecie, ze szczególnym naciskiem na projekty nad morzem i w widokowych lokalizacjach na wzgórzach. Firma została formalnie utworzona na podstawie wspólnych inwestycji Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group i AUTA Group (Australia Południowa), co zapewnia mocną bazę finansową i ekspercką przy realizacji projektów.
Podstawowe fakty na temat dewelopera T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Profil: opracowywanie wysokiej klasy kondominiums, apartamentów rezortowych i willi, w tym projektów skierowanych do nabywców rozważających inwestycje w nieruchomości w premium segmencie Phukcetu.
Kluczowe projekty: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas i Ayana Heights Seaview Residence w obszarze Layang / Talang, a także Kora Beach Resort Phuket.
Koncepcja: tworzenie „stylu życia", a nie tylko metrów kwadratowych - projekty są zaprojektowane z uwzględnieniem lokalizacji, widoków, stref rekreacyjnych i infrastruktury na poziomie 4-5* (baseny, fitness, SPA, restauracje, obsługa firmy zarządzającej).
Zespół: współpraca z międzynarodowymi architektami i biurami projektowymi z Australii, Chin i Tajlandii, co pozwala wdrażać aktualne rozwiązania architektoniczne i nowoczesne technologie inżynierskie.
Skala i status: deweloper pozycjonuje się jako jeden z widocznych graczy w niszy projektów luksusowych, z portfolio kilku bieżących obiektów i reputacją dewelopera zorientowanego na jakość i bezpieczeństwo.
Объекты рядом
Apartament z 2 sypialniami 44 m² The Title Sierra, Bang Tao
Apartament z 1 sypialnią 28 m² The Title Sierra, Bang Tao
