Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 58 м² AYANA Heights, Банг Тао
Апартаменты с 1 спальней 58 м² AYANA Heights, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Просторные апартаменты в AYANA Heights предлагают комфортный формат проживания бизнес‑класса на западном побережье Пхукета. Объект ориентирован на покупателей, планирующих купить апартаменты для личного отдыха или рассмотреть инвестиции в недвижимость в востребованном районе Банг Тао.
Особенности планировки:
Отдельная спальня, обеспечивающая приватность и комфорт для пары или одного собственника
Гостиная, объединенная с кухней открытого типа, формирующая удобное пространство для отдыха и работы
Балкон, который можно использовать как дополнительную лаунж‑зону
Рациональное использование площади, позволяющее разместить системы хранения без перегрузки пространства
Дизайн апартаментов выполнен в современном минималистичном стиле с нейтральной цветовой палитрой, что упрощает подбор мебели и декора, а большие окна дают хорошую естественную освещенность и визуально расширяют пространство в AYANA Heights.
С точки зрения инвестиционной привлекательности квартира в AYANA Heights подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также как первый шаг для тех, кто планирует купить недвижимость на Пхукете с перспективой роста стоимости и стабильного спроса на качественные апартаменты в районе Лагуна.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Сауна
Фитнес
Описание локации
Банг Тао и Лагуна на западном побережье Пхукета - один из наиболее престижных районов острова, где купить недвижимость стремятся как резиденты, так и инвесторы. Локация сочетает пляжный отдых, развитую городскую инфраструктуру и устойчивый спрос на качественное жилье.
Рядом расположено:
Пляжи: Банг Тао и Лаян примерно в 1 км от комплекса.
Торговые центры: Boat Avenue и Porto De Phuket.
Рестораны: разнообразные кафе и рестораны Лагуны и прибрежной линии.
Образование: международные школы и детские центры в зоне короткой поездки.
Медицина: клиники и медицинские центры курортного формата на побережье.
Такая локация обеспечивает баланс комфортной жизни, высокой инфраструктурной обеспеченности и устойчивой доходности, поэтому покупка квартиры в AYANA Heights становится взвешенным решением для тех, кто хочет купить апартаменты в Банг Тао и рассматривать их как долгосрочные инвестиции в недвижимость.
Преимущества объекта
Эффективная планировка
Формат одной спальни и объединенной гостиной с кухней делает апартаменты удобными для постоянного проживания или отдыха, сохраняя ощущение пространства.
Гибкий сценарий использования
Объект подходит как для личного пользования, так и для краткосрочной или сезонной аренды, что делает покупку интересной для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с диверсификацией рисков.
Поддержка инфраструктурой проекта
Наличие бассейнов, SPA, фитнес‑центра и коворкинга в AYANA Heights усиливает ценность апартаментов и повышает их привлекательность для арендаторов, ориентированных на комфортный образ жизни.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 700 000 ฿.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 700 000 ฿.
Галерея комплекса
О застройщике
T.H. Group Phuket Co., Ltd - девелоперская группа, специализирующаяся на премиальной жилой и курортной недвижимости на Пхукете, с акцентом на проекты у моря и в видовых локациях на холмах. Компания формально создана на основе совместных инвестиций Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group (Южная Австралия), что обеспечивает сильную финансовую и экспертную базу при реализации проектов.
Основные факты о застройщике T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Профиль: разработка высококлассных кондоминиумов, резорт‑апартаментов и вилл, в том числе проектов, ориентированных на покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость в верхнем сегменте Пхукета.
Ключевые проекты: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas и Ayana Heights Seaview Residence в районе Лаян / Таланг, а также Kora Beach Resort Phuket.
Концепция: создание «образа жизни», а не только квадратных метров - проекты спроектированы с учётом локации, видов, рекреационных зон и инфраструктуры уровня 4-5* (бассейны, фитнес, SPA, рестораны, сервис управляющей компании).
Команда: сотрудничество с международными архитекторами и дизайнерскими бюро из Австралии, Китая и Таиланда, что позволяет внедрять актуальные архитектурные решения и современные инженерные технологии.
Масштаб и статус: застройщик позиционируется как один из заметных игроков в нише люксовых проектов, с портфелем из нескольких текущих объектов и репутацией ориентированного на качество и безопасность девелопера.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 56 м² The Title Sierra, Банг Тао
Вилла с 3 спальнями 200 м², Чалонг
