Apartmán s 1 ložnicí 41 m² The Title Katabello, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmány v komplexu The Title Katabello jsou vhodné pro ty, kteří si chtějí koupit nemovitost v oblasti pláže Kata s minimálním vstupním prahem a přístupem k infrastruktuře velkého resortu. Formát je optimální pro jednu osobu nebo dvojici, stejně jako pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí s ohledem na stabilní poptávku pronájmu.
Dispozice je postavena kolem funkčního využití každého metru:
Izolovaná ložnice s místem pro skladování
Obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem
Ergonomická koupelna
Balkon jako dodatečná relaxační zóna
Vnitřní prostor je proveden v světlých resortních tónech s použitím přírodních textur a panoramatických oken, díky čemuž je i kompaktní formát vizuálně vnímán jako prostornější. Apartmány v The Title Katabello lze snadno vybavit na krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem v jednotném stylu s ostatními jednotkami komplexu.
Z hlediska investiční atraktivnosti jsou apartmány v The Title Katabello zajímavé dostupnou cenou vstupu a formátem, který je poptáván na trhu pronájmů pro jednotlivé turisty a páry. Pro investora, který plánuje koupit apartmán na populární lokalitě, je to příležitost vytvořit likvidní aktivum s předvídatelnou obsazeností a srozumitelnou strukturou výdajů na údržbu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Kata je jednou z nejznámějších oblastí Phuket, kde si klienti orientovaní na kombinaci plážového odpočinku a rozvinuté městské infrastruktury přejí koupit nemovitost. Oblast je stabilně žádaná jak mezi turisty, tak i mezi těmi, kteří na ostrově tráví několik měsíců v roce.
Poblíž se nachází:
Pláž Kata (přibližně 15 minut pěšky)
Makro Food Service Kata
Nákupní centrum Rawayana Mixx Mall
Mezinárodní školy a dětská zařízení
Zdravotnická střediska a soukromé kliniky
Rozmanité restaurace a kavárny
Taková kombinace lokačních faktorů podporuje vysoký zájem o pronájem a vytváří pohodlné podmínky pro život. Pro kupujícího, který plánuje koupit apartmán v oblasti Kata a počítá s dlouhodobou poptávkou, oblast kolem The Title Katabello poskytuje stabilní rovnováhu mezi pohodlím bydlení, infrastrukturou a výnosem z investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Dostupný vstupní check
Malá plocha snižuje celkové náklady na nákup a provozní výdaje. To činí nemovitost vhodným prvním krokem pro ty, kteří začínají s investicemi do nemovitostí na Phuket.
Funkční kompaktní formát
Dispozice bez zbytečných chodeb zajišťuje plnohodnotnou ložnici a pohodlnou společnou zónu. Tento formát je poptáván mezi pronajímateli, kterým je důležitá poloha a kvalita komplexu, nikoli nadměrná plocha.
Jednoduchost spuštění do pronájmu
Struktura jednotky umožňuje rychle vybavit apartmány základním nábytkovým balíčkem a uvést nemovitost na pronájem. To urychluje moment, kdy začíná návratnost investic, a snižuje rizika volného prostoje.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus depozit)
1. Zřízení Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
2. Zřízení Freehold (100% vlastnictví) - 1% + příplatek 300 000 ฿
3. Fond kapitálních oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus depozit)
1. Zřízení Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
2. Zřízení Freehold (100% vlastnictví) - 1% + příplatek 300 000 ฿
3. Fond kapitálních oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 56 m² The Title Katabello, Kata
Vila se 2 ložnicemi 120 m², Thalang