Phuket,
Kata,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 41 m² The Title Katabello, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti compatti nel complesso The Title Katabello sono adatti a chi desidera acquistare una proprietà nella zona della spiaggia di Kata con una soglia di ingresso minima e accesso all'infrastruttura di un grande progetto turistico. Il formato è ottimale per una sola persona o per una coppia, nonché per coloro che considerano gli investimenti immobiliari orientati alla stabile domanda di affitto.
La planimetria è costruita intorno all'utilizzo funzionale di ogni metro quadrato:
Camera da letto isolata con spazio di archiviazione
Soggiorno combinato con cucina e zona pranzo
Bagno ergonomico
Balcone come zona relax aggiuntiva
Lo spazio interno è realizzato in tonalità chiare da resort con l'uso di texture naturali e finestre panoramiche, grazie alle quali anche il formato compatto appare visivamente più spazioso. Gli appartamenti nel The Title Katabello sono facili da arredare per affitti a breve o lungo termine in uno stile coerente con le altre unità del complesso.
Dal punto di vista dell'attrattiva degli investimenti, gli appartamenti nel The Title Katabello sono interessanti per il prezzo di ingresso accessibile e il formato ricercato nel mercato degli affitti per turisti singoli e coppie. Per un investitore che pianifica l'acquisto di un appartamento in una località popolare, questa è un'opportunità per formare un asset liquido con una prevedibile occupazione e una chiara struttura delle spese di manutenzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è uno dei quartieri più riconoscibili di Phuket, dove i clienti desiderosi di combinare le vacanze al mare con le infrastrutture urbane sviluppate desiderano acquistare proprietà. La zona è costantemente ricercata sia dai turisti che da coloro che trascorrono diversi mesi all'anno sull'isola.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kata (circa 15 minuti a piedi)
Makro Food Service Kata
Centro commerciale Rawayana Mixx Mall
Scuole internazionali e strutture per l'infanzia
Centri medici e cliniche private
Vari ristoranti e caffè
Questa combinazione di fattori di localizzazione sostiene un elevato interesse per gli affitti e crea condizioni confortevoli per la vita. Per un acquirente che pianifica l'acquisto di un appartamento nella zona di Kata e conta sulla domanda a lungo termine, l'area intorno al The Title Katabello fornisce un equilibrio sostenibile tra il comfort abitativo, l'infrastruttura e il rendimento dell'investimento immobiliare.
Vantaggi dell'immobile
Assegno di accesso accessibile
Una metratura ridotta abbassa il costo totale di acquisto e le spese operative. Questo rende la proprietà un primo passo conveniente per coloro che iniziano a investire in immobili a Phuket.
Formato compatto funzionale
Una planimetria senza corridoi superflui fornisce una camera da letto completa e una comoda zona comune. Questo formato è molto richiesto dagli affittuari per i quali la posizione e la qualità del complesso sono importanti, non l'area eccessiva.
Facilità di avvio in affitto
La struttura dell'unità consente di equipaggiare rapidamente l'appartamento con un pacchetto di mobili base e di lanciare la proprietà sul mercato degli affitti. Ciò accelera il momento dell'inizio del ritorno dell'investimento e riduce i rischi di inattività.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del prezzo
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione dei contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un pagamento aggiuntivo
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del prezzo
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione dei contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un pagamento aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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