Phuket,
Kata,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 37 m² The Title Katabello, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel complesso di classe business sono adatti a chi vuole acquistare una proprietà nella zona di Kata con un budget di ingresso minimo, mantenendo al contempo l'accesso all'infrastruttura di un grande progetto resort. Il formato è progettato per una persona o una coppia ed è ideale per chi considera l'acquisto di un appartamento come luogo personale di vacanza con la possibilità di affitto regolare.
La planimetria è organizzata nel modo più compatto possibile:
Camera da letto separata con sistemi di stoccaggio integrati
Soggiorno combinato con cucina e zona pranzo
Bagno funzionale senza passaggi inutili
Piccolo balcone per il relax all'aria aperta
L'interno è realizzato in uno stile resort leggero con l'uso di materiali naturali e ampie vetrate, che visivamente aumentano lo spazio e mantengono una sensazione di apertura. Gli appartamenti in The Title Katabello sono facilmente adattabili all'arredamento sia per affitti a breve termine che per l'uso personale.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, questo unit in The Title Katabello è interessante per la combinazione di posizione, status del complesso e formato richiesto nel mercato degli affitti di monolocali e piccoli appartamenti. L'acquirente che decide di acquistare un appartamento di questo tipo ottiene un asset liquido con un modello di redditività comprensibile e un volume limitato di spese correnti.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è una zona resort consolidata di Phuket, dove gli acquirenti che mirano alla combinazione di vacanze al mare, infrastrutture sviluppate e logistica conveniente preferiscono acquistare proprietà. La zona è costantemente richiesta dai turisti e dagli svernanti, il che sostiene l'interesse per oggetti di affitto di qualità.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kata (circa 15 minuti a piedi)
Makro Food Service Kata
Centro commerciale Rawayana Mixx Mall
Scuole internazionali e strutture per l'infanzia
Centri medici e cliniche private
Ristoranti e caffè con cucina varia
Tale contesto rende l'acquisto di un appartamento in questa zona una decisione razionale per chi vuole acquistare un appartamento con l'obiettivo di bilanciare l'uso personale e il reddito da affitto. La posizione di The Title Katabello combina lo stile di vita resort e le infrastrutture sviluppate, il che aumenta il valore a lungo termine dell'investimento immobiliare.
Vantaggi dell'immobile
Metratura minima nel progetto
Una piccola area riduce il costo di acquisto e i pagamenti annuali di manutenzione. Questo è conveniente per i clienti che iniziano a investire in immobili e vogliono testare il mercato di Phuket con un budget moderato.
Camera da letto completa
Nonostante il formato compatto, l'appartamento offre una camera da letto separata e una zona comune isolata. Questo approccio aumenta il comfort abitativo rispetto a uno studio classico.
Alta domanda di affitto
Il formato di un piccolo appartamento in un complesso turistico è interessante per i turisti e gli affittuari a lungo termine, che danno priorità alla posizione e all'infrastruttura. Questo rende l'unità uno strumento chiaro per un investitore che pianifica investimenti immobiliari a lungo termine.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (meno cauzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per una tassa aggiuntiva
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (meno cauzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per una tassa aggiuntiva
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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