Phuket,
Kata,
Thailand
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 37 m² The Title Katabello, Kata
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Apartments in einem Business-Class-Komplex sind ideal für diejenigen, die Immobilien in der Kata-Region mit minimalem Startbudget erwerben möchten und gleichzeitig Zugang zur Infrastruktur eines großen Resortprojekts haben. Das Format ist für eine Einzelperson oder ein Paar konzipiert und eignet sich hervorragend für diejenigen, die Apartments als persönlichen Rückzugsort mit regelmäßigen Mietmöglichkeiten in Betracht ziehen.
Die Grundrisse sind maximal kompakt organisiert:
Separates Schlafzimmer mit integrierten Speichersystemen
Wohnzimmer mit kombinierter Küche und Essbereich
Funktionales Badezimmer ohne unnötige Flure
Kleiner Balkon zum Entspannen im Freien
Das Interieur ist in einem hellen Resort-Stil mit Naturmaterialien und großen Verglasungen gestaltet, was den Raum optisch vergrößert und ein Gefühl der Offenheit bewahrt. Apartments in The Title Katabello lassen sich leicht sowohl für kurzfristige Vermietung als auch für den eigenen Wohngebrauch anpassen.
Aus Immobilieninvestitionssicht ist diese Einheit in The Title Katabello durch die Kombination aus Lage, Komplexstatus und einem auf dem Vermietungsmarkt gefragten Format interessant. Ein Käufer, der sich für den Kauf eines solchen Apartments entscheidet, erhält ein liquides Objekt mit einem klaren Rentabilitätsmodell und begrenzten laufenden Kosten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kata ist ein etabliertes Feriengebiet auf Phuket, in dem Käufer, die eine Kombination aus Strandurlaub, entwickelter Infrastruktur und günstiger Logistik suchen, gerne Immobilien erwerben. Das Gebiet ist konstant bei Touristen und Überwinterern beliebt, was das Interesse an hochwertigen Mietobjekten unterstützt.
In der Nähe befinden sich:
Kata Beach (etwa 15 Minuten zu Fuß)
Makro Food Service Kata
Einkaufszentrum Rawayana Mixx Mall
Internationale Schulen und Kindereinrichtungen
Medizinische Zentren und private Kliniken
Restaurants und Cafés mit vielfältiger Küche
Dieses Umfeld macht den Kauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer rationalen Entscheidung für diejenigen, die Apartments mit Blick auf ein Gleichgewicht zwischen persönlicher Nutzung und Mieteinnahmen erwerben möchten. Die Lage von The Title Katabello verbindet Ferienhaus-Lifestyle mit entwickelter Infrastruktur, was den langfristigen Wert der Immobilieninvestition steigert.
Vorteile des Objekts
Minimale Fläche im Projekt
Eine kleine Fläche senkt die Kaufkosten und die jährlichen Wartungsgebühren. Dies ist praktisch für Kunden, die ihre Investitionen in Immobilien beginnen und den Phuket-Markt mit einem moderaten Budget testen möchten.
Vollwertiges Schlafzimmer
Trotz des kompakten Formats bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer und einen isolierten Gemeinschaftsbereich. Dieser Ansatz erhöht den Wohnkomfort im Vergleich zu einem klassischen Studio.
Hohe Nachfrage nach Vermietung
Das Format einer kleinen Wohnung in einem Resort-Komplex ist für Touristen und Langzeitmieter interessant, die Lage und Infrastruktur priorisieren. Dies macht die Einheit zu einem verständlichen Instrument für einen Investor, der Langzeitinvestitionen in Immobilien plant.
Zusätzlich
Reservierung 100 000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
1. Leasehold-Registrierung (Miete bis 90 Jahre) - 1% vom Wert
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 1% + Zuzahlung 300 000 ฿
3. Großreparaturfonds – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Komplexverwaltung - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Zählerinstallation - 15 000 ฿
Kann gegen zusätzliche Gebühr erworben werden
Zusätzlich
Reservierung 100 000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
1. Leasehold-Registrierung (Miete bis 90 Jahre) - 1% vom Wert
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 1% + Zuzahlung 300 000 ฿
3. Großreparaturfonds – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Komplexverwaltung - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Zählerinstallation - 15 000 ฿
Kann gegen zusätzliche Gebühr erworben werden
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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