Phuket,
Kata,
Thailand
1-Zimmer-Apartment, 32 m², The Title Fizz, Kata
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
2-Zimmer-Wohnung im Boutique-Projekt The Title Fizz eines führenden Bauträgers auf Phuket richtet sich an Käufer, die mit überschaubarem Budget eine Wohnung in Strandnähe von Kata erwerben und sofort ein vermietbares Objekt haben möchten. Das Projekt umfasst insgesamt 135 Einheiten und eine eigene Clubhouse-Anlage. Der Strand ist vom Projekt aus fußläufig erreichbar.
Grundriss:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich
Badezimmer
Balkon
Die Einrichtung folgt einer warmen Retro-Resort-Optik mit Orange- und Blautönen, farbigen Möbeln, Surf-Motiven in der Dekoration und Neonakzenten. Die Wohnung wirkt auf Fotos überzeugend und hebt sich von gleichförmigen Inseraten auf Kurzzeitmiet-Plattformen ab.
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer am Meer lässt sich am einfachsten vermieten: an Paare, Einzelreisende und Surfer in der Nebensaison. Kata zieht ganzjährig Urlauber an, und in der Hochsaison liegt die Miete fast doppelt so hoch wie in der Nebensaison. Zum Verkaufsstart ist im Preis ein Sonderrabatt enthalten. Die Zinsfreie Ratenzahlung über die gesamte Bauzeit verteilt die Zahlungen bis zur Übergabe im 1. Quartal 2029. Ein gut erreichbarer Einstieg für alle, die auf Phuket in Immobilien investieren möchten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kata gehört zu den gefragtesten Ferienlagen im Südwesten von Phuket. Gäste kommen hier zu jeder Jahreszeit, und in der Nebensaison werden am Strand Surfschulen betrieben. Das Gebiet ist seit Langem bebaut, freies Land für neue Projekte gibt es kaum, daher lässt sich eine Immobilie in Kata in einem Neubau selten erwerben.
In unmittelbarer Nähe liegen:
Kata Beach, 400 m
Kata Noi Beach, 1,7 km
Karon Beach, 2,5 km
Club Med Phuket, 450 m
Kata Beach Community Park, 550 m
The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street und Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza und South Bay Beach Shop, 750 m
HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Die Wohnung im The Title Fizz verbindet das Leben am Meer mit den vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen des Viertels und einer Mietnachfrage, die das ganze Jahr über anhält.
Vorteile des Objekts
Gut vermietbares Format
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Strandnähe eignet sich für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Surfer für die Saison. Dieses Format findet schneller Mieter als andere und lässt sich am einfachsten weiterverkaufen.
400 m bis zum bei Touristen beliebten Strand Kata
Der Strand ist fußläufig erreichbar, ohne Auto oder Taxi. Cafés, Geschäfte und die Flaniermeile des Viertels liegen ebenfalls in der Nähe, sodass Gäste für den gesamten Urlaub kein Fahrzeug brauchen.
Clubhaus nur für Bewohner
Ein 25-m-Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Coworking-Bereich befinden sich in einem separaten Gebäude. Bei 135 Wohnungen bedeuten diese Einrichtungen freie Liegen und Ruhe.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragszahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Schlusszahlung: 25 % (bei Fertigstellung des Bauwerks)
1.Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis zu 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
2.Eintragung Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum) – 1,1 % zuzüglich 300.000 THB
3.Instandhaltungsrücklage – 850 THB pro m² einmalig
4.Nebenkosten – 85 THB pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
6.Zählerinstallation – 15.000 THB
Bei der Vermarktung zum Verkaufsstart sind alle Einbau- und Korpusmöbel im Preis enthalten.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragszahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Schlusszahlung: 25 % (bei Fertigstellung des Bauwerks)
1.Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis zu 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
2.Eintragung Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum) – 1,1 % zuzüglich 300.000 THB
3.Instandhaltungsrücklage – 850 THB pro m² einmalig
4.Nebenkosten – 85 THB pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
6.Zählerinstallation – 15.000 THB
Bei der Vermarktung zum Verkaufsstart sind alle Einbau- und Korpusmöbel im Preis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
1-Schlafzimmer-Apartments 30 m² SO Origin Kata, Kata
2-Zimmer-Apartments 66 m² The Title Katabello, Kata
