Phuket,
Kata,
Thailandia
Bilocale da 32 m² The Title Fizz, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il bilocale nel progetto boutique The Title Fizz, sviluppato da uno dei migliori costruttori di Phuket, è adatto a chi vuole acquistare un appartamento vicino alla spiaggia di Kata con un budget contenuto e disporre subito di un immobile facilmente locabile. Il progetto conta complessivamente 135 unità, dispone di un club house privato e la spiaggia è raggiungibile a piedi.
Caratteristiche della planimetria:
camera da letto con cabina armadio
soggiorno unito alla cucina e alla zona pranzo
bagno
balcone
Gli interni sono realizzati in uno stile retro-resort caldo: tonalità arancio e azzurre, arredi colorati, richiami al surf nella decorazione e accenti al neon. Un appartamento così rende bene nelle foto e si distingue dagli annunci simili sulle piattaforme di affitto a breve termine.
Un bilocale fronte mare si affitta con facilità: a una coppia, a un viaggiatore singolo, a un surfista nella bassa stagione. Kata attira turisti tutto l'anno e, in alta stagione, la tariffa di affitto è quasi doppia rispetto alla bassa. All'avvio delle vendite di The Title Fizz il prezzo include uno sconto speciale, mentre la rateizzazione a tasso zero per tutta la durata della costruzione distribuisce i pagamenti fino alla consegna del progetto nel primo trimestre del 2029. Un punto d'ingresso accessibile per chi muove i primi passi negli investimenti immobiliari a Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è tra le località balneari più richieste nel sud-ovest di Phuket: i turisti arrivano qui in ogni stagione e, nella bassa stagione, sulla spiaggia operano scuole di surf. La zona è edificata da tempo e non ci sono quasi più terreni liberi per nuovi progetti, quindi capita raramente di acquistare un immobile a Kata in un edificio nuovo.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kata, 400 m
Spiaggia di Kata Noi, 1,7 km
Spiaggia di Karon, 2,5 km
Resort Club Med Phuket, 450 m
Parco Kata Beach Community Park, 550 m
Caffè The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street e Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza e South Bay Beach Shop, 750 m
Clinica HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
Ospedale Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
Un appartamento in The Title Fizz unisce la vita sul mare, l'infrastruttura già operativa del quartiere e una domanda di affitto che si mantiene tutto l'anno.
Vantaggi dell'immobile
Formato liquido per la locazione
Un bilocale vicino alla spiaggia è adatto a una coppia, a un ospite singolo o a un surfista per la stagione. Questo formato trova un inquilino più in fretta degli altri ed è il più semplice da rivendere.
400 m dalla spiaggia di Kata, molto frequentata dai turisti
Il mare si raggiunge a piedi, senza auto né taxi. Caffè, negozi e la via pedonale del quartiere sono a due passi, quindi all'ospite non serve un mezzo di trasporto per tutta la vacanza.
Club house riservato ai residenti
Piscina da 25 m, palestra, sauna e spazio coworking sono raccolti in un edificio separato. Con 135 appartamenti, questa dotazione significa lettini liberi e tranquillità.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100,000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (dopo altri 7 mesi)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione Leasehold (diritto di superficie, locazione fino a 90 anni) – 1.1% del valore
2.Registrazione Freehold (Piena proprietà, 100%) – 1.1% più supplemento di 300.000 THB
3.Fondo di ammortamento per le ristrutturazioni – 850 THB per m² una tantum
4.Spese di utenza – 85 THB per m², mensili, pagamento annuale
6.Installazione contatori – 15 000 THB
Nella fase di lancio delle vendite, tutti gli arredi fissi e su misura sono inclusi nel prezzo.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100,000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (dopo altri 7 mesi)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione Leasehold (diritto di superficie, locazione fino a 90 anni) – 1.1% del valore
2.Registrazione Freehold (Piena proprietà, 100%) – 1.1% più supplemento di 300.000 THB
3.Fondo di ammortamento per le ristrutturazioni – 850 THB per m² una tantum
4.Spese di utenza – 85 THB per m², mensili, pagamento annuale
6.Installazione contatori – 15 000 THB
Nella fase di lancio delle vendite, tutti gli arredi fissi e su misura sono inclusi nel prezzo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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Attico con 2 camere da letto 64 m² The Title Fizz, Kata
