Phuket,
Choeng Thale,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 61 m² Base Cherngtalay, Cherngtalay
Apartamentos de 2 dormitorios 61 m² Base Cherngtalay, Cherngtalay
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos espaciosos ofrecen una solución lista para ocupar para quienes planean alquilar vivienda en la prestigiosa zona de Cherngtalay y valoran la comodidad bien pensada. El formato es adecuado para vivienda familiar, alquiler a largo plazo e inversiones inmobiliarias con demanda predecible.
Principales ventajas del diseño:
Separación de zonas privadas y de invitados, conveniente para familia o pareja.
Sala de estar luminosa con acceso a balcón privado y vista a áreas verdes.
Dos baños completos que aumentan la comodidad de la vida diaria.
Cocina funcional tipo nicho, óptimamente integrada en la zona común.
Los interiores están realizados en estilo moderno utilizando tonos claros, muebles de calidad y acentos decorativos cuidados; el balcón y la vista a la zona verde crean una sensación de espacio tranquilo y privado dentro de Base Cherngtalay.
Desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, los apartamentos en Base Cherngtalay son ventajosos gracias a la ubicación demandada de Cherngtalay, la demanda estable de alquiler a largo plazo y la disponibilidad de la unidad para ocupar sin inversiones adicionales.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Lavadero
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Cherngtalay es una de las zonas más prestigiosas del oeste de Phuket, conocida por la playa de Bang Tao, los resorts Laguna Phuket e infraestructura premium desarrollada, lo que hace que la decisión de alquilar propiedad aquí sea un paso estratégicamente bien pensado.
Cerca se encuentra:
Playas: Bang Tao Beach, Surin Beach, Layan Beach.
Centros comerciales: Boat Avenue, Porto de Phuket, supermercados locales.
Restaurantes: restaurantes de cadenas y de autor, cafés y beach-clubs a lo largo de Bang Tao.
Educación: escuelas internacionales y guarderías a corta distancia.
Medicina: clínicas, farmacias y wellness-centros orientados a residentes y expatriados.
La ubicación de Base Cherngtalay combina un estilo de vida de resort, infraestructura desarrollada y demanda de alquiler sostenible, por lo que alquilar apartamentos aquí es el equilibrio entre una vida diaria cómoda y una rentabilidad clara de la inversión inmobiliaria.
Ventajas del inmueble
Listos para ocupación
Los apartamentos están completamente amueblados y equipados, lo que permite ocuparlos inmediatamente o alquilarlos sin gastos adicionales. Esto reduce el tiempo de lanzamiento de la inversión y hace que la solución sea conveniente para quienes planean alquilar apartamentos a largo plazo.
Distribución cómoda
El formato de la distribución proporciona una vivienda cómoda para una familia o pareja, y la división de zonas aumenta la privacidad. El uso bien pensado del espacio hace que la propiedad sea atractiva tanto para la residencia propia como como instrumento de inversión en bienes raíces.
Vistas a la zona verde
Su propio balcón con vistas al verdor crea una sensación de privacidad y mejora la calidad del descanso diario en el hogar. Este tipo de vista aumenta el atractivo de la unidad para los inquilinos, manteniendo una demanda estable y el retorno de la inversión.
Adicional
Reserva - 200 000 ฿
30% - Pago contractual (se paga dentro de 14 días después de la reserva)
70% - Pago final al recibir las llaves
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² al mes, pago 1 vez al año.
Fondo de amortización: 600 ฿/m², pago único al entregar el objeto.
Cuota de registro Leasehold (30 años): 1% del valor con posibilidad de renovación 2 veces.
Cuota de registro Fee Freehold (propiedad completa): 1% del valor (impuesto del 2% se divide 50/50 entre comprador y desarrollador).
Electrodomésticos integrados y muebles incluidos en el precio de los apartamentos
Adicional
Reserva - 200 000 ฿
30% - Pago contractual (se paga dentro de 14 días después de la reserva)
70% - Pago final al recibir las llaves
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² al mes, pago 1 vez al año.
Fondo de amortización: 600 ฿/m², pago único al entregar el objeto.
Cuota de registro Leasehold (30 años): 1% del valor con posibilidad de renovación 2 veces.
Cuota de registro Fee Freehold (propiedad completa): 1% del valor (impuesto del 2% se divide 50/50 entre comprador y desarrollador).
Electrodomésticos integrados y muebles incluidos en el precio de los apartamentos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
Объекты рядом
