Phuket,
Wichit,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 28 m² The Base Central Phuket, Wichit
Apartamento de 1 dormitorio 28 m² The Base Central Phuket, Wichit
Características principales
Descripción del apartamento
Estos apartamentos compactos son un formato práctico de vivienda urbana para quienes planean alquilar vivienda en el centro de Phuket con infraestructura desarrollada y acceso rápido a centros comerciales. La unidad se encuentra en el edificio C en el piso 7 y ofrece vistas a las montañas, lo que crea una atmósfera más tranquila en comparación con las vistas a las carreteras urbanas.
Características del diseño:
1 dormitorio y 1 baño, óptimos para una persona o pareja
zona de estar funcional que combina sala de estar y cocina
espacio completamente amueblado con televisor y aires acondicionados
zona separada con lavadora, WiFi gratuito y conjunto completo de electrodomésticos
El interior del apartamento está realizado en un estilo moderno y conciso, con énfasis en tonos claros y uso funcional del espacio. Los muebles y equipos se seleccionaron de manera que el residente pueda mudarse inmediatamente y utilizar la unidad sin inversiones adicionales en equipamiento básico.
En términos de inversión inmobiliaria, The Base Central Phuket mantiene un flujo de alquiler sostenible gracias a su ubicación cerca de Central Phuket e infraestructura empresarial de la ciudad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Wichit y la parte central de Phuket Town es uno de los distritos más prácticos para quienes planean alquilar propiedades en la ciudad de Phuket y valoran la proximidad a infraestructura empresarial, comercial y de transporte. La ubicación se destaca por su buena accesibilidad de transporte y amplia variedad de servicios para residentes.
Cerca se encuentra:
centro comercial Central Phuket (Festival/Floresta) a corta distancia
supermercados Makro y Lotus's
cines, cafés, restaurantes y centros de fitness
escuelas de la ciudad y centros de idiomas
clínicas y hospitales de Phuket
Por lo tanto, el distrito de Wichit y el complejo The Base Central Phuket proporcionan un formato equilibrado de vida urbana: infraestructura desarrollada, acceso conveniente a centros comerciales y demanda de alquiler sostenible hacen que alquilar un apartamento aquí sea una solución racional para inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Unidad lista para ocupar
Los apartamentos están completamente amueblados y equipados con televisor, aire acondicionado, lavadora, un conjunto completo de electrodomésticos y Wi-Fi gratuito. Esto reduce los gastos iniciales del inquilino y permite al propietario comercializar la propiedad rápidamente en el mercado de alquiler.
Vistas a las montañas y piso alto
La ubicación en el 7º piso del edificio C con vistas a las montañas proporciona un fondo visual más tranquilo y menor impacto del ruido urbano. Este formato es frecuentemente elegido por profesionales y parejas que valoran el equilibrio entre el centro y la privacidad.
Escenario de alquiler flexible
Para un comprador que considera invertir en bienes raíces, esta es una herramienta conveniente para ajustar la rentabilidad.
Adicional
Reserva - 200 000 ฿
30% - Pago de contrato (se paga dentro de 14 días después de la reserva)
70% - Pago final al recibir las llaves
Fondo de mantenimiento (Common Fee): 58 ฿/m² mensuales.
Fondo de amortización (Sinking Fund): 500 ฿/m² de una sola vez.
Tarifa de registro Leasehold: 1.1% del valor (con posibilidad de renovar 2 veces).
Tarifa de registro Freehold (propiedad completa): 1% (dividido 50/50 con el desarrollador)
Los electrodomésticos empotrados y muebles están incluidos en el precio del apartamento
Adicional
Reserva - 200 000 ฿
30% - Pago de contrato (se paga dentro de 14 días después de la reserva)
70% - Pago final al recibir las llaves
Fondo de mantenimiento (Common Fee): 58 ฿/m² mensuales.
Fondo de amortización (Sinking Fund): 500 ฿/m² de una sola vez.
Tarifa de registro Leasehold: 1.1% del valor (con posibilidad de renovar 2 veces).
Tarifa de registro Freehold (propiedad completa): 1% (dividido 50/50 con el desarrollador)
Los electrodomésticos empotrados y muebles están incluidos en el precio del apartamento
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
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