Appartamenti con 2 camere da letto 66 m² in The City Phuket
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Se stai pianificando di acquistare un appartamento a Phuket per trasferirti con la famiglia o per l'affitto a lungo termine a dirigenti, espatriati o professionisti che lavorano a Phuket, il formato con due camere da letto in un condominio urbano è la scelta più affidabile.
Questo lotto si trova nel condominio The City Phuket nella zona di Wichit. È una location rispettabile nel centro dell'isola, dove la vita non si ferma dopo la fine della stagione turistica. A 5 minuti da te troverai la scuola internazionale HeadStart, la clinica Bangkok Hospital e il centro commerciale principale Central Phuket.
Per chi è interessato agli investimenti immobiliari, lo sviluppatore offre condizioni finanziarie senza precedenti: tu paghi il 50% del costo, mentre per la restante metà accendi un mutuo diretto per stranieri per 15 anni al 6-8% annuo.
Affittando tali appartamenti dallo sviluppatore in affitto a lungo termine (molto richiesto tutto l'anno), crei un bene che letteralmente si ripaga da solo.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Descrizione della posizione
Wichit: il centro strategico di Phuket
La zona di Wichit non è una location turistica congestionata, ma un ambiente urbano rispettabile con una logistica chiara. È qui che vivono gli espatriati, i dirigenti e i proprietari di aziende.
In un raggio di 5-10 minuti dal complesso troverai tutto il necessario:
Shopping e alimentari: Il più grande centro commerciale dell'isola Central Phuket, gli ipermercati Makro, Lotus's, Baan&Beyond e il famoso mercato Chao Fa Variety Market.
Istruzione e medicina: La prestigiosa scuola internazionale HeadStart e l'ospedale di punta Bangkok Hospital Phuket.
Sport e tempo libero: Il parco del Re Rama IX per le corse mattutine all'aria aperta.
Allo stesso tempo, grazie a eccellenti svincoli stradali, il viaggio verso le spiagge di Kamala, Patong o Kata non ti richiederà più di 15-20 minuti.
I prezzi degli immobili qui crescono non a causa di tendenze turistiche a breve termine, ma grazie alla domanda interna sostenuta, il che rende l'acquisto in The City Phuket un bene il più affidabile possibile.
Vantaggi dell'immobile
Posizione comoda nel centro dell'isola
Grazie alla rete stradale ben sviluppata da Vichieta è facile raggiungere le aree chiave di Phuket, incluse le spiagge popolari come Patong e Kata, nonché altri luoghi turistici.
Rateizzazione vantaggiosa dello sviluppatore
🔹 Deposito iniziale: dal 50% del valore della proprietà
(Importo massimo del prestito — fino al 50% del valore dell'oggetto)
🔹 Tasso di interesse: tasso fisso 6–8% annuo
Aggiuntivo
FASE 1 - Appartamenti pronti
Prenotazione 100.000 THB
100% - al trasferimento della proprietà
È possibile ottenere un prestito dallo sviluppatore per il 50% del costo per 15 anni al 6% annuo
FASE 2 - Completamento nel 2027
Prenotazione: ฿100.000
Pagamento contrattuale: 5% del costo dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione.
Pagamenti successivi: 10% del costo ogni 3 mesi.
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo di manutenzione straordinaria 500 baht al m², una tantum
13.600 baht pagamento per i contatori, una tantum
Utenze 60 baht al m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del costo ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% del costo + pagamento aggiuntivo di 13.000 baht al m²
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
FASE 1 - Appartamenti pronti
Prenotazione 100.000 THB
100% - al trasferimento della proprietà
È possibile ottenere un prestito dallo sviluppatore per il 50% del costo per 15 anni al 6% annuo
FASE 2 - Completamento nel 2027
Prenotazione: ฿100.000
Pagamento contrattuale: 5% del costo dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione.
Pagamenti successivi: 10% del costo ogni 3 mesi.
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo di manutenzione straordinaria 500 baht al m², una tantum
13.600 baht pagamento per i contatori, una tantum
Utenze 60 baht al m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del costo ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% del costo + pagamento aggiuntivo di 13.000 baht al m²
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
World Corporation Public Company Limited è una delle più antiche e affidabili società immobiliari thailandesi quotate in borsa. Specializzata nella costruzione di condomini residenziali di alto livello e di progetti commerciali su larga scala, l'azienda detiene saldamente una posizione di leadership nel mercato degli investimenti immobiliari di Phuket.
Scegliendo le proprietà di World Corporation, gli investitori ricevono un'eccellente qualità di costruzione, il 100% di trasparenza della transazione e condizioni finanziarie uniche.
Il Costruttore in cifre e fatti
Fondata nel 1994: oltre 32 anni di esperienza senza pari nello sviluppo e nella costruzione.
Massimo livello di affidabilità: lo status di società pubblica (Public Co. Ltd.) garantisce la piena trasparenza dei processi aziendali e regolari controlli indipendenti.
Portafoglio su larga scala: attività diversificate che vanno dai grandi parchi industriali sulla terraferma (World Industrial Estate nelle province di Lamphun e Pathum Thani) ai moderni Complessi residenziali sulle isole.
💎 Vantaggio unico: linea di credito del 50% da parte dello sviluppatore
Un indicatore chiave della colossale forza finanziaria di World Corporation è la sua assoluta indipendenza dai prestiti bancari. Lo sviluppatore dispone di un capitale proprio così forte da concedere prestiti ai propri acquirenti in modo autonomo.
Finanziamento diretto: il Costruttore offre ai propri clienti una linea di credito fino al 50% del valore dell'immobile per le proprie strutture.
Fiducia degli investitori: la capacità dell'azienda di concedere prestiti agli acquirenti con i propri fondi è la prova migliore che la costruzione non si fermerà mai a causa di vincoli di bilancio.
Facilità di elaborazione: l' approvazione avviene internamente senza complicati controlli bancari e inutile burocrazia.
Progetti di riferimento a Phuket
Il portafoglio della società comprende complessi residenziali ricercati in posizioni strategiche dell'isola, progettati per garantire una vita confortevole e un reddito passivo stabile.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Il progetto di punta della società. Posizione ideale a soli 700 metri dal più grande centro commerciale del centro di Phuket (Floresta & Festival). I residenti hanno accesso a: cinema, co-working, sala riunioni, piscina.
ABOV Patong Un nuovo complesso residenziale di 494 unità in costruzione nel cuore della vita turistica di Phuket.
The Forest Patong Un condominio che combina armoniosamente la privacy tropicale con la possibilità di raggiungere a piedi la famosa spiaggia di Patong.
Chi sarebbe perfetto per World Corporation?
L'Agenzia KVARIS consiglia di guardare ai progetti World Corporation se si appartiene a uno dei seguenti gruppi:
Espatriati, professionisti a distanza e nomadi digitali Il Costruttore pone una forte enfasi sui Servizi condominiali per vivere e lavorare a lungo. Ad esempio, The City Phuket dispone di spazi di co-working (The City Work) e di aree ricreative, mentre la sua posizione centrale a 700 metri dal centro di Phuket elimina la necessità di rimanere nel traffico turistico.
Investitori con leva finanziaria Un'esclusiva linea di credito del 50% concessa dal Costruttore stesso è l'ideale per chi non vuole ritirare tutto il capitale dalla propria attività in una volta sola, o per chi intende acquistare un lotto più pregiato con fondi presi in prestito.
Acquirenti conservatori che cercano il 100% di sicurezza della transazione Lo status di società pubblica e gli oltre 32 anni di esperienza nel mercato tailandese escludono i rischi di mancata costruzione o di fallimento. Questa è la scelta per chi cerca la massima trasparenza e la garanzia di sicurezza dell'investimento.
I progetti dello sviluppatore coprono le località più richieste per gli affitti: The City Phuket fornirà occupazione tutto l'anno per gli affitti a lungo termine agli espatriati, mentre i complessi a Patong (ABOV, The Forest) genereranno alti rendimenti da locazione giornaliera durante l'alta stagione turistica.
Объекты рядом
Villa con 4 camere da letto, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1
Appartamento con 1 camera da letto 43 m² The City Phuket