Apartamenty z 2 sypialniami 66 m² w The City Phuket
Główne cechy
Opis apartamentu
Jeśli planujesz kupić mieszkanie na Phukecie aby przenieść się z rodziną lub wynająć je na długoterminową bazę topmenedżerom, expatom lub specjalistom pracującym na Phukecie, format z dwiema sypialniami w miejskiej kondominium to najniezawodniejszy wybór.
Ta nieruchomość znajduje się w kondominium The City Phuket w dzielnicy Wichit. To prestiżowa lokalizacja w centrum wyspy, gdzie życie nie zamiera po zakończeniu sezonu turystycznego. W 5 minut od ciebie - międzynarodowa szkoła HeadStart, klinika Bangkok Hospital i flagowy ośrodek handlowy Central Phuket.
Dla tych, którzy interesują się inwestycjami w nieruchomości, deweloper oferuje bezprecedensowe warunki finansowe: płacisz 50% wartości, a pozostałą połowę finalizujesz bezpośrednim kredytem hipotecznym dla cudzoziemców na 15 lat przy oprocentowaniu 6–8% rocznie.
Wynajmując takie apartamenty od dewelopera na długoterminową bazę (która jest tutaj poszukiwana przez cały rok), tworzysz aktywa, które dosłownie zwracają się same.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Opis lokalizacji
Wichit: strategiczny center Phuketu
Dzielnica Wichit to nie przytłoczona turystyczną lokacja, ale prestiżowe środowisko miejskie z jasną logiką. To tutaj mieszkają expatowie, topmenedżerowie i właściciele firm.
W promieniu 5-10 minut od kompleksu znajduje się wszystko co potrzebne:
Zakupy i produkty: Największy ośrodek handlowy wyspy Central Phuket, hipermarkety Makro, Lotus's, Baan&Beyond i znany rynek Chao Fa Variety Market.
Edukacja i medycyna: Prestiżowa międzynarodowa szkoła HeadStart i top szpital Bangkok Hospital Phuket.
Sport i rekreacja: Park króla Ramy IX do porannych biegów na świeżym powietrzu.
Jednocześnie dzięki doskonałym węzłom transportowym, dojazd na plaże Kamala, Patong lub Kata zajmie ci nie więcej niż 15-20 minut.
Ceny nieruchomości tutaj rosną nie ze względu na krótkoterminowe trendy turystyczne, ale dzięki stabilnemu wewnętrznemu popytowi, co czyni zakup w The City Phuket maksymalnie niezawodnym aktywem.
Zalety nieruchomości
Wygodna lokalizacja w centrum wyspy
Dzięki rozwiniętej sieci drogowej z Wichity łatwo dostać się do kluczowych dzielnic Phuket, w tym popularnych plaż, takich jak Patong i Kata, a także innych atrakcji turystycznych.
Korzystna rata od dewelopera
🔹 Wkład początkowy: od 50% wartości nieruchomości
(Maksymalna wielkość kredytu — do 50% wartości obiektu)
🔹 Oprocentowanie: stała stopa procentowa 6–8% rocznie
Dodatkowo
FAZA 1 - gotowe apartamenty
Rezerwacja 100 000 THB
100% - przy przekazaniu praw własności
Istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu u dewelopera na 50% wartości na 15 lat przy oprocentowaniu 6% rocznie
FAZA 2 - gotowość w 2027 roku
Rezerwacja: ฿100,000
Płatność umowna: 5% wartości mieszkania w ciągu 10 dni od rezerwacji.
Dalsze płatności: po 10% wartości co 3 miesiące.
10% - ostatnia płatność przy przekazaniu praw własności, nie później niż w grudniu 2027 roku
Fundusz remontów kapitalnych 500 batów za m², jednorazowo
Opłata 13 600 batów za liczniki, jednorazowo
Opłaty za media 60 batów za m², miesięcznie, płatne raz w roku
Formalności Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Formalności Freehold (100% własność) – 1% wartości + dodatkowa opłata 13 000 batów za m²
Wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
FAZA 1 - gotowe apartamenty
Rezerwacja 100 000 THB
100% - przy przekazaniu praw własności
Istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu u dewelopera na 50% wartości na 15 lat przy oprocentowaniu 6% rocznie
FAZA 2 - gotowość w 2027 roku
Rezerwacja: ฿100,000
Płatność umowna: 5% wartości mieszkania w ciągu 10 dni od rezerwacji.
Dalsze płatności: po 10% wartości co 3 miesiące.
10% - ostatnia płatność przy przekazaniu praw własności, nie później niż w grudniu 2027 roku
Fundusz remontów kapitalnych 500 batów za m², jednorazowo
Opłata 13 600 batów za liczniki, jednorazowo
Opłaty za media 60 batów za m², miesięcznie, płatne raz w roku
Formalności Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Formalności Freehold (100% własność) – 1% wartości + dodatkowa opłata 13 000 batów za m²
Wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
World Corporation Public Company Limited jest jednym z najstarszych i najbardziej zaufanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii. Specjalizując się w budowie wysokiej klasy kondominiów mieszkalnych i dużych projektów komercyjnych, firma zajmuje wiodącą pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Phuket.
Wybierając nieruchomości od World Corporation, inwestorzy otrzymują doskonałą jakość konstrukcji, 100% przejrzystość transakcji i wyjątkowe warunki finansowe.
Deweloper w liczbach i faktach
Założonaw 1994 r.: ponad 32 lata niezrównanego doświadczenia w rozwoju i budowie.
Najwyższy poziom wiarygodności: status spółki publicznej (Public Co. Ltd.) gwarantuje pełną przejrzystość procesów biznesowych i regularne niezależne audyty.
Portfolio na dużą skalę: Zróżnicowane aktywa, od dużych parków przemysłowych na kontynencie (World Industrial Estate w prowincjach Lamphun i Pathum Thani) po nowoczesne osiedla mieszkaniowe na wyspach.
Unikalna zaleta: 50% linia kredytowa od dewelopera
Kluczowym wskaźnikiem kolosalnej siły finansowej World Corporation jest jej całkowita niezależność od kredytów bankowych. Deweloper posiada tak silny kapitał własny, że sam udziela pożyczek swoim nabywcom.
Bezpośrednie finansowanie: Deweloper zapewnia swoim klientom linię kredytową w wysokości do 50% wartości nieruchomości dla własnych obiektów.
Zaufanie inwestorów: Zdolność firmy do udzielania pożyczek nabywcom z własnych środków jest najlepszym dowodem na to, że budowa nigdy nie zostanie zatrzymana z powodu ograniczeń budżetowych.
Łatwe przetwarzanie: Zatwierdzenie odbywa się we własnym zakresie bez skomplikowanych kontroli bankowych i niepotrzebnej biurokracji.
Przełomowe projekty w Phuket
Portfolio firmy obejmuje poszukiwane kompleksy mieszkaniowe w strategicznych lokalizacjach na wyspie, zaprojektowane zarówno z myślą o wygodnym życiu, jak i stabilnym dochodzie pasywnym.
The City Phuket (dzielnica Katu / centrum Phuket ) Flagowy gotowy projekt firmy. Idealna lokalizacja zaledwie 700 metrów od największego centrum handlowego w centrum Phuket (Floresta & Festival). Mieszkańcy mają dostęp do: kina, co-workingu, sali konferencyjnej, basenu.
ABOV Patong Nowy, duży kompleks inwestycyjny na 494 jednostki, budowany w samym sercu turystycznego życia Phuket.
The Forest Patong Kondominium harmonijnie łączące tropikalną prywatność z W odległości spaceru od słynnej plaży Patong.
Kto byłby idealny dla World Corporation?
W agencji KVARIS zalecamy przyjrzenie się projektom World Corporation, jeśli należysz do którejkolwiek z poniższych grup:
Ekspaci, Zdalni profesjonaliści i Cyfrowi nomadzi Deweloper kładzie duży nacisk na Udogodnienia dla długoterminowego życia i pracy. Na przykład, The City Phuket oferuje pełne przestrzenie co-workingowe (The City Work) i tereny rekreacyjne, a jego centralna lokalizacja 700 metrów od centrum Phuket eliminuje potrzebę stania w ruchu turystycznym.
Inwestorzy korzystający z dźwigni finansowej Unikalna 50% linia kredytowa od samego Dewelopera jest idealna dla tych, którzy nie chcą od razu wycofywać całego kapitału ze swojego biznesu, lub którzy planują zakup bardziej prestiżowej działki za pożyczone środki.
Konserwatywni nabywcy poszukujący 100% bezpieczeństwa transakcji Status spółki publicznej i ponad 32-letnie doświadczenie na tajskim rynku wykluczają ryzyko związane z niedokończoną budową lub bankructwem. Jest to wybór dla tych, którzy szukają maksymalnej przejrzystości i gwarancji bezpieczeństwa inwestycji.
Zwolennicy stabilnych dochodów z wynajmu Projekty dewelopera obejmują najbardziej popularne lokalizacje pod wynajem: The City Phuket zapewni całoroczne obłożenie pod wynajem długoterminowy dla ekspatów, podczas gdy kompleksy na Patong (ABOV, The Forest) będą generować wysokie zyski z dziennego wynajmu w szczycie sezonu turystycznego.
Объекты рядом
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1-1
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1-1