Apartmány s 1 ložnicí 58 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v novém prémiovém komplexu The Title Modeva jsou výbornou volbou pro osobní bydlení a pro ty, kteří nejsou zvyklí dělat kompromisy v otázkách pohodlí. Komplex představuje vzácný a vysoce likvidní formát bydlení na Phuketě, který umožňuje výhodně koupit apartmány v rámci stavby. Umístění objektu 500 metrů od pláže zajišťuje rezidentům přímý přístup k infrastruktuře letoviska.
Ergonomické uspořádání o rozloze 58 m² zahrnuje:
Izolovanou hlavní ložnici s vyhrazenou oblastí šatníku a vchodem na balkon;
Dodatečný víceúčelový pokoj vhodný pro kancelář nebo dětský pokoj;
Prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a obytnou zónou;
Funkční kuchyňský blok a plně vybavený koupelnu.
Interiérová řešení v The Title Modeva jsou zaměřena na maximální využití prostoru: cena již zahrnuje kvalitní vestavěný nábytek od investora. Vhodné rozdělení prostoru, panoramatické zasklení a útulný balkon se jídelním koutkem vytvářejí pocit soukromí a prostornosti.
Investice do nemovitostí takové úrovně zaručují stabilní nárůst kapitálu, jak se objekt připravuje k prvnímu čtvrtletí roku 2027. Vysoká poptávka po pronájmu v prestižní lokalitě Bang Tao a jedinečná koncepce prémiového obytného komplexu The Title Modeva zajišťují vlastníkům předvídatelné vysoké výnosy.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Bang Tao je jedním z nejprestižnějších a nejrychleji se rozvíjejících okresů Phuketě, který spojuje pláž, vyvinutou infrastrukturu a vysoký investiční potenciál. Mnoho zahraničních kupujících se snaží koupit nemovitosti právě zde díky stabilnímu růstu hodnoty objektů a vysoké poptávce po pronájmu.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao — 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Mezinárodní školy;
Restaurace a pláž kluby;
Zdravotnická centra a kliniky;
Golfová hřiště světové úrovně.
Lokalita je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou. Těm, kteří plánují koupit nemovitost v Bang Tao nebo zvažují investice do nemovitostí, nabízí okres optimální kombinaci pohodlí, vyvinuté infrastruktury a vysoké rentability.
Výhody nemovitosti
Rozšířené multifunkční plánování
Přítomnost další obytné místnosti při standardní ploše 58 metrů čtverečních umožňuje flexibilně využívat prostor. Místnost se snadno transformuje na pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj v závislosti na potřebách rezidenta.
Jedinečný formát vhodný pro zvířata (pet-friendly)
Tento bytový komplex nabízí specializovanou budovu a infrastrukturu pro majitele domácích zvířat, včetně zón pro jejich pobyt a samostatný bazén. Takový koncept je vzácný v prémiové části PhuKetu, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Infrastruktura světové úrovně
Majitelům je k dispozici více než 59 zón pro odpočinek a zábavu na území projektu, včetně fitness centra, coworkingu, kina a golfového simulátoru. Blízkost pláže Bang Tao v kombinaci s interním servisem zajišťuje soběstačnost a pohodlí bydlení.
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba do jednoho měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus záloha)
Registrace Leasehold (pronájem na dobu 90 let) – 1% z hodnoty každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 1% + doplňující platba 300 000 bahtů
Fond na kapitální opravy – 850 bahtů za m² jednoráz
Instalace měřidel – 12 000 bahtů
Komunální platby 85 bahtů za m² měsíčně, platba jednou ročně
Vestavěný nábytek je součástí kupní ceny.
Balíček skříňového nábytku za dodatečný poplatek.
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba do jednoho měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus záloha)
Registrace Leasehold (pronájem na dobu 90 let) – 1% z hodnoty každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 1% + doplňující platba 300 000 bahtů
Fond na kapitální opravy – 850 bahtů za m² jednoráz
Instalace měřidel – 12 000 bahtů
Komunální platby 85 bahtů za m² měsíčně, platba jednou ročně
Vestavěný nábytek je součástí kupní ceny.
Balíček skříňového nábytku za dodatečný poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Объекты рядом
Apartmán s 1 ložnicí 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Studio 27 m² SO Origin Lagoon, Bang Tao