Apartmán s 1 ložnicí 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmány v luxusním komplexu jsou vhodné pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Bang Tao s minimálním počátečním rozpočtem, ale přitom očekávají úroveň služeb resortu. Formát je určen pro jednu osobu nebo pár, pro které je důležité bydlet v centru oblasti a mít přístup k infrastruktuře v chůzi vzdálené, včetně Porto de Phuket přímo naproti komplexu.
Vlastnosti dispozice:
Ložnice kombinovaná s obývacím prostorem
Kuchyň a malá jídelna
Pohodlná koupelna
Balkon jako vnější prostor pro odpočinek
Interiér předpokládá stručné zónování a neutrální povrch, který vám umožní rychle vybavit apartmány nábytkem podle vašich potřeb nebo pro krátkodobý pronájem. Díky kompaktnímu formátu jsou apartmány v The Title Heritage snadné na údržbu a řízení nákladů na údržbu.
Pro investora, který chce koupit apartmány v perspektivní oblasti, je tato jednotka v The Title Heritage zajímavá možností práce jak s krátkodobým, tak s dlouhodobým pronájmem, včetně hotelového operátora na pozemku. Kombinace polohy, infrastruktury a formátu činí nákup racionálním rozhodnutím z hlediska střednědobých a dlouhodobých investic do nemovitostí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejžádanějších oblastí Phuket, kde si klienti orientovaní na kombinaci dlouhé pláže, infrastruktury a prémiového okolí rádi koupí nemovitost. Zde se soustřeďují velké obchodní centra, restaurace a služby, což činí oblast vhodnou jak na dovolenou, tak na trvalé bydlení.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao
Porto de Phuket (1 minutu chůze)
Boat Avenue
Mezinárodní školy
Golfový klub Laguna Golf
Tenisové kurty a středy jógy
Zdravotnická a servisní zařízení
Takové okolí zajišťuje trvalý zájem o pronájem a podporuje ceny kvalitních objektů, takže rozhodnutí koupit apartmány v této části Bang Tao se zdá oprávněné jak z hlediska osobního bydlení, tak z perspektivy dlouhodobých investic do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Minimální vstupní rozpočet
Malá plocha snižuje celkové náklady a fixní výdaje, což umožňuje začít s investicemi do nemovitostí v Bang Tao bez přeplácení za nadbytečný metr čtvereční. Tento formát je vhodný jako první majetek v portfoliu.
Centrum Bang Tao a Porto de Phuket
Poloha naproti Porto de Phuket a v dochádzce od Boat Avenue vytváří stabilní tok nájemců, kterým záleží nejen na blízkosti pláže, ale i na kompletní sadě městské infrastruktury. To zvyšuje přitažlivost apartmánů při pronajímání.
Potenciál pronájmu na krátkou dobu
Přítomnost hotelu v rámci projektu otevírá možnosti pro model pronájmu na noc prostřednictvím profesionálního operátora. Pro kupujícího, který chce koupit nemovitost se zaměřením na příjem, to zjednodušuje správu nemovitosti a zvyšuje předvídatelnost obsazenosti.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - úhrada během měsíce po rezervaci
25% - druhá úhrada
25% - třetí úhrada
25% - čtvrtá úhrada při převzetí klíčů (minus záloha)
Zpracování Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Zpracování Freehold (100% vlastnictví) - 1% + příplatek 300 000 ฿
Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
Údržba komplexu - 85 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřidel - 15 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - úhrada během měsíce po rezervaci
25% - druhá úhrada
25% - třetí úhrada
25% - čtvrtá úhrada při převzetí klíčů (minus záloha)
Zpracování Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Zpracování Freehold (100% vlastnictví) - 1% + příplatek 300 000 ฿
Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
Údržba komplexu - 85 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřidel - 15 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Объекты рядом
Apartmán s 1 ložnicí 46 m² PEYLAA, Laguna
Apartmány se 2 ložnicemi 60 m² SO Origin Lagoon, Bang Tao