Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti compatti in un complesso di lusso sono ideali per chi prevede di acquistare una proprietà a Bang Tao con un budget di ingresso minimo, mantenendo però il livello di servizio di un progetto resort. Il formato è orientato a una singola persona o a una coppia, per la quale è importante vivere nel centro del quartiere e avere accesso alle infrastrutture a pochi passi di distanza, incluso Porto de Phuket direttamente di fronte al complesso.
Caratteristiche della planimetria:
Camera da letto unita alla zona living
Cucina e piccola zona pranzo
Bagno comodo
Balcone come spazio esterno per il relax
L'interno prevede una zonizzazione concisa e una finitura neutra, che consente di arredare rapidamente l'appartamento in base alle proprie esigenze o per l'affitto a breve termine. Grazie al formato compatto, gli appartamenti di The Title Heritage sono facili da mantenere e gestire le spese di manutenzione.
Per un investitore che desidera acquistare un appartamento in un quartiere promettente, questa unità in The Title Heritage è interessante per la possibilità di operare sia con affitti a breve termine che a lungo termine, incluso attraverso un operatore alberghiero in loco. Questa combinazione di posizione, infrastrutture e formato rende l'acquisto una scelta razionale dal punto di vista degli investimenti immobiliari a medio e lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più richiesti di Phuket, dove i clienti orientati alla combinazione di una spiaggia estesa, infrastrutture e un ambiente premium preferiscono acquistare proprietà. Qui si concentrano grandi centri commerciali, ristoranti e servizi, il che rende il quartiere comodo sia per le vacanze che per una residenza permanente.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao
Porto de Phuket (a 1 minuto a piedi)
Boat Avenue
Scuole internazionali
Golf club Laguna Golf
Campi da tennis e centri yoga
Strutture mediche e di servizio
Tale contesto assicura un interesse stabile per l'affitto e sostiene i prezzi dei beni di qualità, quindi la decisione di acquistare un appartamento in questa parte di Bang Tao sembra giustificata sia dal punto di vista della residenza personale che dalla prospettiva degli investimenti immobiliari a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Budget di ingresso minimo
Un'area più piccola riduce i costi complessivi e le spese fisse, permettendo di iniziare gli investimenti immobiliari a Bang Tao senza pagare più del dovuto per metrature eccessive. Questo formato è conveniente come primo oggetto del portafoglio.
Centro di Bang Tao e Porto de Phuket
La posizione di fronte a Porto de Phuket e a pochi passi da Boat Avenue crea un flusso stabile di affittuari per i quali è importante non solo la vicinanza alla spiaggia, ma anche un completo insieme di infrastrutture urbane. Ciò aumenta l'attrattiva degli appartamenti per l'affitto.
Potenziale di affitto giornaliero
La presenza di un hotel nell'ambito del progetto apre opportunità per il modello giornaliero attraverso un operatore professionale. Per l'acquirente che vuole acquistare una proprietà con l'attenzione sul reddito, questo semplifica la gestione dell'oggetto e aumenta la prevedibilità dell'occupazione.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (meno il deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300.000 ฿
Fondo per le riparazioni straordinarie - 850 ฿ per m² una tantum
Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (meno il deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300.000 ฿
Fondo per le riparazioni straordinarie - 850 ฿ per m² una tantum
Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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