Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Appartamento con 1 camera da letto 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti compatti in un complesso di lusso sono ideali per chi prevede di acquistare una proprietà a Bang Tao con un budget di ingresso minimo, mantenendo però il livello di servizio di un progetto resort. Il formato è orientato a una singola persona o a una coppia, per la quale è importante vivere nel centro del quartiere e avere accesso alle infrastrutture a pochi passi di distanza, incluso Porto de Phuket direttamente di fronte al complesso.
Caratteristiche della planimetria:
Camera da letto unita alla zona living
Cucina e piccola zona pranzo
Bagno comodo
Balcone come spazio esterno per il relax
L'interno prevede una zonizzazione concisa e una finitura neutra, che consente di arredare rapidamente l'appartamento in base alle proprie esigenze o per l'affitto a breve termine. Grazie al formato compatto, gli appartamenti di The Title Heritage sono facili da mantenere e gestire le spese di manutenzione.
Per un investitore che desidera acquistare un appartamento in un quartiere promettente, questa unità in The Title Heritage è interessante per la possibilità di operare sia con affitti a breve termine che a lungo termine, incluso attraverso un operatore alberghiero in loco. Questa combinazione di posizione, infrastrutture e formato rende l'acquisto una scelta razionale dal punto di vista degli investimenti immobiliari a medio e lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più richiesti di Phuket, dove i clienti orientati alla combinazione di una spiaggia estesa, infrastrutture e un ambiente premium preferiscono acquistare proprietà. Qui si concentrano grandi centri commerciali, ristoranti e servizi, il che rende il quartiere comodo sia per le vacanze che per una residenza permanente.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao
Porto de Phuket (a 1 minuto a piedi)
Boat Avenue
Scuole internazionali
Golf club Laguna Golf
Campi da tennis e centri yoga
Strutture mediche e di servizio
Tale contesto assicura un interesse stabile per l'affitto e sostiene i prezzi dei beni di qualità, quindi la decisione di acquistare un appartamento in questa parte di Bang Tao sembra giustificata sia dal punto di vista della residenza personale che dalla prospettiva degli investimenti immobiliari a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Budget di ingresso minimo
Un'area più piccola riduce i costi complessivi e le spese fisse, permettendo di iniziare gli investimenti immobiliari a Bang Tao senza pagare più del dovuto per metrature eccessive. Questo formato è conveniente come primo oggetto del portafoglio.
Centro di Bang Tao e Porto de Phuket
La posizione di fronte a Porto de Phuket e a pochi passi da Boat Avenue crea un flusso stabile di affittuari per i quali è importante non solo la vicinanza alla spiaggia, ma anche un completo insieme di infrastrutture urbane. Ciò aumenta l'attrattiva degli appartamenti per l'affitto.
Potenziale di affitto giornaliero
La presenza di un hotel nell'ambito del progetto apre opportunità per il modello giornaliero attraverso un operatore professionale. Per l'acquirente che vuole acquistare una proprietà con l'attenzione sul reddito, questo semplifica la gestione dell'oggetto e aumenta la prevedibilità dell'occupazione.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (meno il deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300.000 ฿
Fondo per le riparazioni straordinarie - 850 ฿ per m² una tantum
Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (meno il deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300.000 ฿
Fondo per le riparazioni straordinarie - 850 ฿ per m² una tantum
Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Объекты рядом
Townhouse con 2 camere da letto 90 m², Thalang
Appartamenti con 2 camere da letto 57 m² The Title Heritage, Bang Tao
