Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale 45 m² Vip Tropika, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenze confortevoli in Vip Tropika – una proprietà arredata in una zona premium di Bang Tao, progettata sia per l'uso personale che per la locazione. La planimetria con camera da letto separata, soggiorno completo e balcone privato si adatta a chi cerca di acquistare immobili a Bang Tao vicino alla spiaggia e alle infrastrutture internazionali.
La disposizione comprende:
una camera da letto isolata per il riposo privato
un soggiorno con zone pranzo e cucina
un bagno
un balcone per il relax e uno spazio esterno aggiuntivo
Le residenze sono consegnate con finiture complete, mobili incorporati e dotazioni tecniche di base, riducendo i costi di preparazione prima dell'occupazione o dell'affitto. Vip Tropika offre piscine, palestre, spazi di coworking, club per bambini, servizio concierge e aree relax che caratterizzano il formato di una residenza resort.
Acquistare una residenza in Vip Tropika è opportuno per investimenti immobiliari con possibilità di partecipare a un programma di rendita garantita del 6% annuo per tre anni. Dopo la consegna dell'immobile, il proprietario può utilizzare la residenza fino a 15 giorni all'anno nell'ambito del programma oppure scegliere l'occupazione personale o la locazione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una delle zone più prestigiose di Phuket con infrastrutture internazionali sviluppate, spiagge di qualità e domanda stabile per la locazione. Chi sceglie di acquistare immobili a Bang Tao valuta il comfort della residenza permanente, l'accesso ai servizi di Laguna Phuket e l'elevato potenziale di liquidità di un bene resort.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 1 km da VIP Tropika
Boat Avenue - ristoranti, supermercati, boutique e servizi serali
Porto de Phuket - complesso commerciale e gastronomico
Laguna Phuket - infrastrutture resort, golf e hotel a cinque stelle
Catch Beach Club e Carpe Diem Beach Club - ristoranti e club sulla spiaggia
HeadStart International School - scuola internazionale
Bangkok Hospital Clinic Bangtao - clinica privata
Aeroporto internazionale di Phuket - circa 30 minuti in auto
La posizione combina il mare, i servizi di una zona premium e una logistica conveniente per la vita quotidiana. Acquistare una residenza in Vip Tropika è un'opzione pratica per investimenti immobiliari orientati alle vacanze familiari, alla domanda di locazione e al valore a lungo termine della proprietà.
Vantaggi dell'immobile
Disposizione completa
La metratura consente la divisione in una camera da letto separata, soggiorno con zona cucina, bagno e balcone. Questo formato è pratico per una coppia, soggiorni prolungati e locazioni turistiche, superando in funzionalità un monolocale compatto.
Arredamento incluso nel prezzo
Gli appartamenti vengono consegnati con finiture complete, mobili componibili e dotazioni di base. L'acquirente riduce le spese iniziali e ottiene una proprietà pronta per l'occupazione immediata o l'avvio della locazione.
Formato redditizio per destinazione turistica
Vip Tropika offre un programma di rendita prevista pari al 6% annuo per tre anni con possibilità di rinnovo. Durante il periodo di partecipazione, il proprietario ha diritto a un massimo di 15 giorni di utilizzo personale all'anno; al termine del programma è possibile procedere con locazione autonoma o utilizzo privato della proprietà.
Aggiuntivo
THB 200.000 - Caparra confirmatoria al momento della prenotazione
30% - Primo pagamento entro 30 giorni dalla versione della caparra
30% - Secondo pagamento all'inizio della costruzione del progetto
30% - Terzo pagamento al completamento del montaggio delle colonne portanti e della copertura
10% - Quarto pagamento al momento della consegna della proprietà
Fondo di ammortamento - 400 THB/m², versamento unico
Pagamento contatori - 5.000 THB, versamento unico
Spese condominiali - 60 THB/m² al mese, pagamento annuale
Supplemento per Piena proprietà - 10.000 THB/m²
Spese di registrazione (trasferimento dei diritti di proprietà) divise equamente tra il venditore e il proprietario
Incluso nel prezzo della residenza
Aggiuntivo
THB 200.000 - Caparra confirmatoria al momento della prenotazione
30% - Primo pagamento entro 30 giorni dalla versione della caparra
30% - Secondo pagamento all'inizio della costruzione del progetto
30% - Terzo pagamento al completamento del montaggio delle colonne portanti e della copertura
10% - Quarto pagamento al momento della consegna della proprietà
Fondo di ammortamento - 400 THB/m², versamento unico
Pagamento contatori - 5.000 THB, versamento unico
Spese condominiali - 60 THB/m² al mese, pagamento annuale
Supplemento per Piena proprietà - 10.000 THB/m²
Spese di registrazione (trasferimento dei diritti di proprietà) divise equamente tra il venditore e il proprietario
Incluso nel prezzo della residenza
Galleria del complesso
Sul costruttore
VIP Thailand Development è uno sviluppatore che si occupa di resort e immobili da investimento a Phuket e opera sul mercato dal 2015.
La società fa parte del VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) ed è stata inizialmente fondata come sviluppatore di stili di vita a ciclo completo: dall'acquisto e costruzione di terreni alla gestione alberghiera, al leasing e ai servizi per i proprietari.
Scala e progetti
In 10 anni di attività, il gruppo ha realizzato 8 progetti: appartamenti boutique, ville con piscina e complessi alberghieri.
Tra i principali ricordiamo:
Mercury Wyndham La Vita - circa 516 unità
VIP Great Hill vicino all'aeroporto - circa 215 unità
VIP Galaxy Villas
GRANDE
VIP Venus Karon
nuovi sviluppi nei quartieri di Rawai e Nai Harn.
Il portafoglio totale per Phuket, compreso VIP Space Odyssey (circa 600 unità), supera i 2.200 appartamenti e ville in varie fasi di realizzazione.
La geografia dei progetti del Costruttore si concentra in aree turistiche strategiche con un flusso turistico costante:
Nai Yang e la zona dell'aeroporto
Rawai e Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
ulteriore sviluppo a Patong e Mai Khao
Alcuni dei progetti sono stati sviluppati in collaborazione con marchi alberghieri internazionali per aumentare il riconoscimento e migliorare gli standard di servizio.
I principali punti di forza di VIP Thailandia per gli investitori:
Esperienza di sistema a Phuket e comprensione degli affitti locali e della stagionalità;
Disponibilità di complessi completati e funzionanti, che mostrano la qualità della costruzione e l'effettivo utilizzo;
Ciclo completo di servizi: pianificazione, costruzione, gestione, locazione, servizi ai proprietari;
enfasi iniziale sullo stile di vita e sulla redditività del resort: località popolari, layout in affitto, servizi condominiali (piscine, spa, aree sportive e per bambini, ristoranti).
Grazie a questo percorso e alla scala della Thailandia VIP, è logico selezionare gli sviluppatori che possono essere raccomandati con fiducia ai clienti nello scenario "appartamento o villa al mare + chiaro modello di reddito da locazione".
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