Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 45 m² Vip Tropika, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Wohnungen in Vip Tropika – eine möblierte Residenz in der Premiumlage Bang Tao, konzipiert für Eigennutzung und Vermietung. Die Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, vollwertiger Wohnstube und privatem Balkon eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Bang Tao nahe des Strandes und internationaler Gemeinschaftseinrichtungen erwerben möchten.
Die Aufteilung umfasst:
ein separates Schlafzimmer für private Ruhestunden
eine Wohnstube mit Ess- und Küchenbereich
ein Badezimmer
einen Balkon zum Entspannen und als zusätzliche Außenfläche
Die Wohnungen werden mit Schlüsselfertig-Ausstattung, Einbauküche und grundlegender Technik übergeben, was die Kosten für die Vorbereitung vor Eigennutzung oder Vermietung senkt. In Vip Tropika sind Swimmingpools, Fitnessstudios, Coworking-Plätze, Kinderclubs, Concierge-Service und Erholungsbereiche vorgesehen, die ein Service-Format einer Ferienresidenz prägen.
Der Kauf von Wohnungen in Vip Tropika ist sinnvoll für Immobilieninvestitionen mit der Möglichkeit, an einem Programm mit projektierter Rendite von 6 % pro Jahr über drei Jahre teilzunehmen. Nach Übergabe des Objekts kann der Eigentümer die Residenz bis zu 15 Tage pro Jahr im Rahmen des Programms nutzen oder sich für Eigennutzung oder Vermietung entscheiden.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao zählt zu den angesehensten Lagen Phukets mit etablierter internationaler Infrastruktur, qualitativ hochwertigen Stränden und konstanter Nachfrage im Mietbereich. Immobilien in Bang Tao erwerben Käufer, denen Wohnkomfort, Zugang zu den Einrichtungen der Laguna Phuket und das hohe Liquiditätspotenzial einer Ferienimmobilie wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Strand Bang Tao – etwa 1 km von VIP Tropika entfernt
Boat Avenue – Restaurants, Supermärkte, Boutiquen und Abendservice
Porto de Phuket – Handels- und Gastronomiekomplex
Laguna Phuket – Ferieninfrastruktur, Golfanlage und Fünf-Sterne-Hotels
Catch Beach Club und Carpe Diem Beach Club – Strandrestaurants und Clubs
HeadStart International School – internationale Schule
Bangkok Hospital Clinic Bangtao – private Klinik
Internationaler Flughafen Phuket – etwa 30 Minuten mit dem Auto
Die Lage verbindet Meer, Services einer Premiumlage und praktische Logistik für das tägliche Leben. Der Kauf von Wohnungen in Vip Tropika ist eine praktische Variante für Immobilieninvestitionen mit Ausrichtung auf Familienurlaub, Mietpotenzial und langfristige Wertsteigerung des Objekts.
Vorteile des Objekts
Vollständiger Grundriss
Die Aufteilung ermöglicht die Unterteilung in ein separates Hauptschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und einen Balkon. Dieses Format eignet sich für Paare, längere Aufenthalte und Mietverhältnisse und bietet mehr Funktionalität als ein kompaktes Einzimmerwohnung.
Möblierung im Kaufpreis inbegriffen
Die Wohnung wird mit Schlüsselfertig-Ausstattung, Einbauküche und Grundausstattung übergeben. Der Käufer reduziert Anfangskosten und erhält ein Objekt, das schnell bezugsfertig oder für die Vermietung vorbereitet werden kann.
Rentables Ferienformat
Vip Tropika bietet ein Programm mit einer prognostizierten Mietrendite von 6 % pro Jahr über drei Jahre mit Verlängerungsoption. Während der Programmteilnahme kann der Eigentümer bis zu 15 Tage pro Jahr selbst im Objekt wohnen. Nach Programmende ist unabhängige Vermietung oder private Nutzung möglich.
Zusätzlich
฿200.000 – Reservierungsgebühr beim Bintrag
30 % – Erste Zahlung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierungsgebühr
30 % – Zweite Zahlung bei Baubeginn
30 % – Dritte Zahlung nach Fertigstellung der tragenden Säulen und des Daches
10 % – Vierte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿/m², einmalig
Zählerinstallation – 5 000 ฿, einmalig
Nebenkosten – 60 ฿/m² pro Monat, Zahlung einmal jährlich
Aufzahlung für Volleigentum (Freehold) – 10.000 ฿/m²
Gebühr für Eigentumsübertragung wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt
Im Kaufpreis der Wohnung enthalten
Zusätzlich
฿200.000 – Reservierungsgebühr beim Bintrag
30 % – Erste Zahlung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierungsgebühr
30 % – Zweite Zahlung bei Baubeginn
30 % – Dritte Zahlung nach Fertigstellung der tragenden Säulen und des Daches
10 % – Vierte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿/m², einmalig
Zählerinstallation – 5 000 ฿, einmalig
Nebenkosten – 60 ฿/m² pro Monat, Zahlung einmal jährlich
Aufzahlung für Volleigentum (Freehold) – 10.000 ฿/m²
Gebühr für Eigentumsübertragung wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt
Im Kaufpreis der Wohnung enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
VIP Thailand Development ist ein Bauträger mit Schwerpunkt auf Resort- und Anlageimmobilien in Phuket, der seit 2015 auf dem Markt tätig ist.
Das Unternehmen ist Teil der VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) und wurde ursprünglich als Lifestyle-Entwickler gegründet, der den gesamten Lebenszyklus abdeckt: von Grundstückskauf und Bau bis hin zu Hotelmanagement, Vermietung und Eigentümerdienstleistungen.
Umfang und Projekte
In den 10 Jahren ihres Bestehens hat die Gruppe 8 Projekte realisiert: Boutique-Apartments, Pool-Villen und Hotelkomplexe.
Die wichtigsten davon sind:
Mercury Wyndham La Vita - etwa 516 Einheiten
VIP Great Hill in der Nähe des Flughafens - ca. 215 Einheiten
VIP Galaxy Villen
GRAND
VIP Venus Karon
neue Entwicklungen in den Bezirken Rawai und Nai Harn.
Das Gesamtportfolio für Phuket, einschließlich VIP Space Odyssey (ca. 600+ Einheiten), übersteigt 2.200 Wohnungen und Villen in verschiedenen Realisierungsstadien.
Die Projekte des Bauträgers konzentrieren sich auf strategische Feriengebiete mit einem stetigen Touristenstrom:
Nai Yang und das Flughafengebiet
Rawai und Nai Harn
Karon
Bang Tao/Regent Bangtao
weitere Entwicklung in Patong und Mai Khao
Einige der Projekte werden in Partnerschaft mit internationalen Hotelmarken entwickelt, um den Bekanntheitsgrad zu erhöhen und die Servicestandards zu verbessern.
Die wichtigsten Stärken von VIP Thailand für Investoren:
Systemerfahrung in Phuket und Verständnis der lokalen Mietpreise und Saisonalität;
Verfügbarkeit von fertiggestellten und in Betrieb befindlichen Anlagen, die die Qualität der Konstruktion und die tatsächliche Auslastung zeigen;
Vollständiger Service-Zyklus: Planung, Bau, Management, Vermietung, Eigentümer-Service;
anfänglicher Schwerpunkt auf Resort-Lifestyle und Rentabilität - beliebte Standorte, zu vermietende Grundrisse, Gemeinschaftseinrichtungen (Swimmingpools, Spas, Kinder- und Sportbereiche, Restaurants).
Aufgrund dieser Vorgehensweise und der Größe von VIP Thailand ist es logisch, Bauträger in die engere Auswahl zu nehmen, die den Kunden unter dem Szenario "Wohnung oder Villa am Meer + klares Mieteinnahmenmodell" vertrauensvoll empfohlen werden können.
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