Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Bilocale 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenze eleganti a Bellaguna Lake Residences Lotus situate nella zona privata di Laguna Phuket, a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Il formato è orientato al soggiorno confortevole, alle vacanze stagionali e agli acquirenti che desiderano investire in immobili a Bang Tao con un elevato livello di servizio resort.
Caratteristiche della Planimetria:
Camera da letto spaziosa con spazio di archiviazione
Soggiorno con zona pranzo e Cucina componibile
Bagno completo
Terrazza con vista sulla laguna, giardini o paesaggio tropicale
Bellaguna Lake Residences Lotus è realizzato secondo un concetto architettonico contemporaneo con linee fluide della Facciata e Vetrate panoramiche. Le texture naturali della finitura sottolineano il legame tra gli interni e l'ambiente verdeggiante, mentre il pacchetto di arredamento è disponibile per l'acquisto separatamente.
Acquistare una residenza a Bellaguna Lake Residences Lotus è consigliabile sia per uso personale che per modello di locazione. Gli investimenti in immobili sono supportati dalla reputazione di Banyan Group, dall'offerta limitata sul fronte dell'acqua a Laguna Phuket, dall'accesso all'RAVA Beach Club e dalla gestione professionale attraverso Banyan Living.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Laguna Phuket nella zona di Bang Tao è un prestigioso cluster residenziale resort con sviluppo controllato, laghi, campo da golf e infrastrutture per la vita permanente. Acquistare immobili a Bang Tao è scelto da acquirenti per i quali sono importanti la vicinanza al mare, la sicurezza della zona e la domanda di affitto stabile.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue e Porto di Phuket
Ristoranti, caffetterie e supermercati della zona
Scuole internazionali e asili nido
Centri medici e cliniche
Aeroporto internazionale di Phuket - circa 30 minuti
La Localizzazione combina infrastrutture resort, ambiente naturale e comodità per la vita familiare. Acquistare una residenza a Laguna Phuket è una scelta razionale per le vacanze, la preservazione del capitale e gli investimenti immobiliari con prospettive di reddito da locazione.
Vantaggi dell'immobile
Formato spazioso
La superficie supera significativamente i parametri standard degli appartamenti monolocali nelle località turistiche. Lo spazio è adatto per soggiorni prolungati di una coppia, per l'organizzazione del lavoro remoto e per l'alloggio confortevole degli ospiti.
La vita sulla laguna
La residenza si trova in un cluster recintato tra canali d'acqua, zone verdi e percorsi pedonali. La vicinanza alla spiaggia di Bang Tao consente di combinare un ambiente residenziale privato con le opportunità del soggiorno turistico.
Servizio Banyan Group
Il proprietario ha accesso ai privilegi del The Sanctuary Club, ai servizi di Laguna Phuket e alla gestione degli affitti di Banyan Living. Questo aumenta la comodità d'uso della proprietà e la sua attrattiva per i locatari.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 ฿
20% - al momento della firma del contratto
20% - quando la costruzione è pronta al 25%
20% - quando la costruzione è pronta al 50%
20% - quando la costruzione è pronta al 75%
20% - al completamento della costruzione
È disponibile anche uno schema con differimento del 50% dopo la consegna:
20% - al momento della firma del contratto
10% - quando la costruzione è pronta al 25%
10% - quando la costruzione è pronta al 50%
10% - quando la costruzione è pronta al 75%
50% - dopo il completamento della costruzione, in Rate a tasso zero su 1, 3 o 5 anni.
Sul saldo differito vengono applicati interessi: 3% per un termine di 1 anno con quattro pagamenti trimestrali, 5% per un termine di 3 anni con 12 pagamenti, o 7% per un termine di 5 anni con 20 pagamenti.
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², pagamento unico
15 000 ฿ Installazione contatori, pagamento unico
Spese condominiali 50 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% del valore
Arredamento incassato e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo della residenza
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 ฿
20% - al momento della firma del contratto
20% - quando la costruzione è pronta al 25%
20% - quando la costruzione è pronta al 50%
20% - quando la costruzione è pronta al 75%
20% - al completamento della costruzione
È disponibile anche uno schema con differimento del 50% dopo la consegna:
20% - al momento della firma del contratto
10% - quando la costruzione è pronta al 25%
10% - quando la costruzione è pronta al 50%
10% - quando la costruzione è pronta al 75%
50% - dopo il completamento della costruzione, in Rate a tasso zero su 1, 3 o 5 anni.
Sul saldo differito vengono applicati interessi: 3% per un termine di 1 anno con quattro pagamenti trimestrali, 5% per un termine di 3 anni con 12 pagamenti, o 7% per un termine di 5 anni con 20 pagamenti.
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², pagamento unico
15 000 ฿ Installazione contatori, pagamento unico
Spese condominiali 50 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% del valore
Arredamento incassato e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo della residenza
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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