Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements compacts d'un complexe haut de gamme conviendront à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Bang Tao avec un budget d'entrée minimal, tout en s'attendant au niveau de service d'un projet de resort. Le format est destiné à une personne seule ou à un couple pour qui il est important de vivre au centre du quartier et d'avoir accès à une infrastructure à proximité immédiate, y compris Porto de Phuket directement en face du complexe.
Caractéristiques de l'aménagement :
Chambre combinée avec coin détente
Cuisine et petite zone de repas
Salle de bains bien pensée
Balcon comme espace extérieur de détente
L'intérieur implique une zonification concise et une finition neutre, ce qui permet d'équiper rapidement l'appartement de meubles selon vos propres besoins ou pour une location à court terme. Grâce à son format compact, les appartements du The Title Heritage sont faciles à entretenir et à gérer les dépenses d'exploitation.
Pour un investisseur qui souhaite acheter un appartement dans un quartier prometteur, cette unité du The Title Heritage est intéressante en raison de la possibilité de fonctionner avec la location à court terme et à long terme, y compris par l'intermédiaire d'un opérateur hôtelier sur le territoire. Cette combinaison de localisation, d'infrastructure et de format fait de l'achat une solution rationnelle du point de vue des investissements immobiliers à moyen et long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus demandés de Phuket, où les clients préférant acheter un bien immobilier optent pour la combinaison d'une longue plage, d'une infrastructure et d'un environnement premium. Le quartier concentre de grands centres commerciaux, des restaurants et des services, ce qui le rend pratique à la fois pour les vacances et pour la résidence permanente.
À proximité :
Plage de Bang Tao
Porto de Phuket (à 1 minute à pied)
Boat Avenue
Écoles internationales
Club de golf Laguna Golf
Courts de tennis et centres de yoga
Établissements médicaux et de services
Cet environnement assure un intérêt constant pour la location et maintient les prix des propriétés de qualité, c'est pourquoi la décision d'acheter un appartement dans cette partie de Bang Tao semble justifiée à la fois du point de vue de la résidence personnelle et du point de vue des investissements immobiliers à long terme.
Avantages du bien
Budget d'entrée minimal
Une petite surface réduit le coût total et les frais fixes, permettant de commencer à investir dans l'immobilier à Bang Tao sans surpayer pour une superficie excessive. Ce format est pratique comme premier bien dans le portefeuille.
Centre de Bang Tao et Porto de Phuket
L'emplacement face à Porto de Phuket et à proximité immédiate de Boat Avenue crée un flux stable de locataires pour qui la proximité de la plage n'est pas seule importante, mais aussi l'ensemble complet des infrastructures urbaines. Cela renforce l'attractivité des appartements à la location.
Potentiel de location à court terme
La présence d'un hôtel au sein du projet ouvre des possibilités pour un modèle de location à court terme par un opérateur professionnel. Pour l'acheteur qui souhaite acheter un bien immobilier en mettant l'accent sur le revenu, cela simplifie la gestion du bien et augmente la prévisibilité de l'occupation.
Additionnel
Réservation 100 000 ฿
25 % - paiement dans le mois suivant la réservation
25 % - deuxième paiement
25 % - troisième paiement
25 % - quatrième paiement à la réception des clés (après déduction du dépôt)
Formalités Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1 % de la valeur
Formalités Freehold (100 % de propriété) - 1 % + supplément 300 000 ฿
Fonds de réparation majeure - 850 ฿ par m² en une seule fois
Entretien du complexe - 85 ฿ par m², mensuel, paiement une fois par an
Installation des compteurs - 15 000 ฿
Peut être acheté moyennant un supplément
Additionnel
Réservation 100 000 ฿
25 % - paiement dans le mois suivant la réservation
25 % - deuxième paiement
25 % - troisième paiement
25 % - quatrième paiement à la réception des clés (après déduction du dépôt)
Formalités Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1 % de la valeur
Formalités Freehold (100 % de propriété) - 1 % + supplément 300 000 ฿
Fonds de réparation majeure - 850 ฿ par m² en une seule fois
Entretien du complexe - 85 ฿ par m², mensuel, paiement une fois par an
Installation des compteurs - 15 000 ฿
Peut être acheté moyennant un supplément
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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