Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Apartment mit 1 Schlafzimmer 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompakte Apartments in einer Premium-Wohnanlage sind ideal für diejenigen, die Immobilien in Bang Tao mit minimalem Startbudget erwerben möchten, aber dennoch das Service-Niveau eines Resort-Projekts erwarten. Das Format ist für eine Einzelperson oder ein Paar ausgelegt, denen es wichtig ist, im Zentrum des Viertels zu leben und Zugang zu Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu haben, einschließlich Porto de Phuket direkt gegenüber der Anlage.
Besonderheiten der Aufteilung:
Schlafzimmer kombiniert mit Ruhebereich
Küche und kleiner Essbereich
Komfortables Badezimmer
Balkon als externer Ruheplatz
Die Inneneinrichtung sieht eine prägnante Zoneneinteilung und neutrale Ausgestaltung vor, was es ermöglicht, die Apartments schnell mit Möbeln gemäß eigener Anforderungen oder für die Tagesvermietung auszustatten. Aufgrund des kompakten Formats sind die Apartments in The Title Heritage einfach zu pflegen und die Unterhaltskosten lassen sich gut kontrollieren.
Für einen Investor, der Apartments in einem vielversprechenden Viertel erwerben möchte, ist diese Einheit in The Title Heritage interessant durch die Möglichkeit, sowohl die Kurzzeitvermietung als auch die Langzeitvermietung zu nutzen, einschließlich durch einen Hotel-Betreiber vor Ort. Diese Kombination aus Lage, Infrastruktur und Format macht den Kauf zu einer rationalen Entscheidung für mittelfristige und langfristige Immobilieninvestitionen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eines der gefragtesten Viertel von Phuket, in dem Kunden, die eine Kombination aus ausgedehntem Strand, Infrastruktur und gehobener Umgebung schätzen, Immobilien erwerben möchten. Hier sind große Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungen konzentriert, was das Viertel sowohl für den Urlaub als auch für den ständigen Wohnsitz attraktiv macht.
In der Nähe befindet sich:
Bang Tao Strand
Porto de Phuket (1 Minute zu Fuß entfernt)
Boat Avenue
Internationale Schulen
Golfclub Laguna Golf
Tennisplätze und Yoga-Zentren
Medizinische und Service-Einrichtungen
Diese Umgebung sorgt für anhaltende Nachfrage nach Mietobjekten und stützt die Preise für hochwertige Immobilien. Daher ist die Entscheidung, Apartments in diesem Teil von Bang Tao zu erwerben, sowohl aus der Perspektive des persönlichen Wohnens als auch als langfristige Immobilieninvestition gerechtfertigt.
Vorteile des Objekts
Minimales Einstiegsbudget
Eine kleine Fläche senkt die Gesamtkosten und Fixkosten und ermöglicht es, ohne Überzahlung für überflüssige Quadratmeter in Immobilien in Bang Tao zu investieren. Dieses Format ist praktisch als erstes Objekt im Portfolio.
Zentrum von Bang Tao und Porto de Phuket
Die Lage gegenüber von Porto de Phuket und in unmittelbarer Nähe zur Boat Avenue schafft einen stabilen Mieterstrom, für den nicht nur die Nähe zum Strand wichtig ist, sondern auch ein vollständiges städtisches Infrastrukturangebot. Dies erhöht die Attraktivität der Apartments bei der Vermietung.
Potenzial für Kurzzeitmiete
Das Vorhandensein eines Hotels als Teil des Projekts eröffnet Möglichkeiten für ein Tagesmodell durch einen professionellen Betreiber. Für einen Käufer, der eine Immobilie mit Fokus auf Einnahmen erwerben möchte, vereinfacht dies die Verwaltung der Immobilie und erhöht die Vorhersagbarkeit der Auslastung.
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Eintragung Leasehold (Mietdauer bis 90 Jahre) - 1% des Wertes
Eintragung Freehold (100% Eigentum) - 1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Reparaturreservefonds - 850 ฿ pro m² einmalig
Verwaltung der Anlage - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Installation von Zählern - 15.000 ฿
Kann gegen Zusatzzahlung erworben werden
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Eintragung Leasehold (Mietdauer bis 90 Jahre) - 1% des Wertes
Eintragung Freehold (100% Eigentum) - 1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Reparaturreservefonds - 850 ฿ pro m² einmalig
Verwaltung der Anlage - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Installation von Zählern - 15.000 ฿
Kann gegen Zusatzzahlung erworben werden
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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