Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusappartements in der Laguna Beach Residences Bayside - eine geräumige Premium-Residenz im Laguna Phuket Gebiet, 150 Meter vom Bang Tao Beach entfernt. Immobilien in Bang Tao in diesem Format können Sie für Familienurlaub, Langzeitaufenthalt und als Vermögensanlage in einer etablierten Ferienanlage erwerben.
Merkmale der Aufteilung:
Zwei getrennte Schlafzimmer für private Unterkunft
Geräumiges Wohnzimmer mit Entspannungsbereich und Esszimmer
Funktionale Einbauküche mit integrierter Ausstattung
Terrasse zur Entspannung und Erweiterung des Wohnbereichs
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Preis enthalten. Die Laguna Beach Residences Bayside verbindet moderne Architektur, Landschaftsbau-Zonen, Kanäle und Fussgängerstege. Für die Bewohner stehen ein Fitnessstudio, ein botanischer Garten, eine Rezeption und ein Panorama-Swimmingpool auf dem Dach zur Verfügung.
Der Kauf von Appertements in der Laguna Beach Residences Bayside ist sinnvoll aufgrund der seltenen Fläche, der Nähe zum Strand und der Gemeinschaftseinrichtungen der Lagune. Investitionen in Immobilien werden durch das begrenzte Angebot von Premium-Residenzen in Bang Tao, den Ruf von Laguna Properties und die Möglichkeit, Volleigentum (Freehold) zu erwerben, gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Die Lagune in Bang Tao ist ein prestigeträchtiges Feriengebiet Phukets mit Hotels internationalen Standards, gepflegten Uferpromenaden, Parkzonen und entwickelter Serviceinfrastruktur. Immobilien in Bang Tao werden zum Wohnen am Meer, für Familienurlaub und als Investition in Immobilien an einem der stabilsten Orte der Insel gekauft.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach - etwa 150 m
Fünf-Sterne-Hotels Dusit Thani und Cassia Phuket
Handelszentren Boat Avenue und Porto de Phuket
Supermarkt Villa Market
Laguna Golf Phuket
Restaurants, SPA-Zentren und Massagesalons der Lagune
Das Gebiet verbindet Fussläufigkeit zum Strand mit Gemeinschaftseinrichtungen für den täglichen Bedarf und die Erholung. Appertements in der Lagune können Sie als Ferienresidenz und als liquides Vermögen im Premium-Mietbereich erwerben.
Vorteile des Objekts
Großzügige Aufteilung
Die Bruttogrundfläche von 121 m² und zwei separate Schlafzimmer schaffen einen komfortablen Raum für eine Familie, Erholung mit Freunden oder längerfristiges Wohnen. Die Aufteilung ermöglicht es, private Zonen und das Wohnzimmer zu trennen.
Strandnähe
Laguna Beach Residences Bayside befindet sich in der Ferienzone Laguna Phuket, in der Nähe des Strandes Bang Tao und der wichtigsten Gemeinschaftseinrichtungen des Viertels. Dies erhöht den Komfort des täglichen Wohnens und die Attraktivität des Objekts für Mieter.
Investmentpotenzial
Apartments mit zwei Schlafzimmern sind bei Familien-Touristen und Mietern beliebt, die geräumige Residenzen in einer prestigeträchtigen Lage bevorzugen. Das Format von 121 m² kombiniert den Komfort der Eigennutzung mit der Aussicht auf Mietrendite.
Zusätzlich
100.000 ฿ - Reservierungsgebühr
20% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
10% - Zweite Zahlung bei Abschluss von 25% der Konstruktion (Betonkonstruktionen)
10% - Dritte Zahlung bei Abschluss von 50% der Konstruktion (Dacheindeckung, Mauerbau und Verputz)
10% - Vierte Zahlung bei Abschluss von 75% der Konstruktion
50% - Finale Zahlung bei Eigentumsrechtsübertragung
Oder Option mit gleichen Anteilen von 20% des Preises bis zum Schlüsselübergabe
Es gibt eine Kreditlinie vom Bauträger für 5 Jahre mit einem Satz von 3 bis 7% pro Jahr (auf 50% des verbleibenden Betrags vom Wohnungspreis)
Ratenzahlungsoptionen vom Bauträger:
Ratenzahlung über 1 Jahr (4 vierteljährliche Zahlungen): Satz 3%
Ratenzahlung über 3 Jahre (12 vierteljährliche Zahlungen): Satz 5%
Ratenzahlung über 5 Jahre (20 vierteljährliche Zahlungen): Satz 7%
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis zu 90 Jahren) - 1% des Preises alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100% Eigentumsrecht) - 2% des Preises
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Wohnungspreis enthalten
Zusätzlich
100.000 ฿ - Reservierungsgebühr
20% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
10% - Zweite Zahlung bei Abschluss von 25% der Konstruktion (Betonkonstruktionen)
10% - Dritte Zahlung bei Abschluss von 50% der Konstruktion (Dacheindeckung, Mauerbau und Verputz)
10% - Vierte Zahlung bei Abschluss von 75% der Konstruktion
50% - Finale Zahlung bei Eigentumsrechtsübertragung
Oder Option mit gleichen Anteilen von 20% des Preises bis zum Schlüsselübergabe
Es gibt eine Kreditlinie vom Bauträger für 5 Jahre mit einem Satz von 3 bis 7% pro Jahr (auf 50% des verbleibenden Betrags vom Wohnungspreis)
Ratenzahlungsoptionen vom Bauträger:
Ratenzahlung über 1 Jahr (4 vierteljährliche Zahlungen): Satz 3%
Ratenzahlung über 3 Jahre (12 vierteljährliche Zahlungen): Satz 5%
Ratenzahlung über 5 Jahre (20 vierteljährliche Zahlungen): Satz 7%
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis zu 90 Jahren) - 1% des Preises alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100% Eigentumsrecht) - 2% des Preises
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Wohnungspreis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung 55 m² The Title Modeva, Bang Tao
2-Zimmer-Wohnung 50 m² Canvas Cherngtalay, Chiang Talai
