Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements T3 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements de luxe à Laguna Beach Residences Bayside - une résidence premium spacieuse dans le quartier de Laguna Phuket, à 150 mètres de Bang Tao Beach. Vous pouvez acheter une propriété à Bang Tao dans ce format pour des vacances en famille, une résidence à long terme et la possession d'un actif dans un environnement balnéaire établi.
Caractéristiques de l'agencement:
Deux chambres isolées pour un logement privé
Un spacieux salon avec coin détente et salle à manger
Une cuisine fonctionnelle avec équipements intégrés
Une terrasse pour se détendre et agrandir l'espace de vie
Les meubles et équipements intégrés sont inclus dans le prix. Laguna Beach Residences Bayside combine une architecture moderne, des zones paysagères, des canaux et des passerelles piétonnes, et les résidents bénéficient d'une salle de fitness, d'un jardin botanique, d'une réception et d'une piscine panoramique sur le toit.
L'achat d'appartements à Laguna Beach Residences Bayside est judicieux en raison de la superficie rare, de la proximité de la plage et des infrastructures de la Lagune. Les investissements immobiliers sont soutenus par l'offre limitée de résidences premium à Bang Tao, la réputation de Laguna Properties et la possibilité de constituer une Pleine propriété.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Parking
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
La Lagune à Bang Tao est un quartier balnéaire prestigieux de Phuket avec des hôtels de classe internationale, des quais aménagés, des espaces verts et un environnement de services développé. L'achat d'une propriété à Bang Tao est choisi par ceux qui souhaitent vivre en bord de mer, profiter de vacances en famille et investir dans l'immobilier dans l'une des localisations les plus stables de l'île.
À proximité se trouvent:
Bang Tao Beach - environ 150 m
Hôtels cinq étoiles Dusit Thani et Cassia Phuket
Centres commerciaux Boat Avenue et Porto de Phuket
Supermarché Villa Market
Laguna Golf Phuket
Restaurants, centres SPA et salons de massage de la Lagune
Le quartier combine la proximité à pied de la plage avec les infrastructures pour la vie quotidienne et les loisirs. L'achat d'appartements à la Lagune peut se faire comme résidence balnéaire et comme actif liquide dans le segment de la location premium.
Avantages du bien
Agencement spacieux
Une surface de 121 m² et deux chambres séparées créent un espace confortable pour une famille, des vacances entre amis ou une résidence de longue durée. Le plan de l'appartement permet de diviser les zones privées et le salon commun.
Situation près de la plage
Laguna Beach Residences Bayside est situé dans la zone balnéaire de Laguna Phuket, près de la plage de Bang Tao et des infrastructures clés du quartier. Cela augmente la commodité de la vie quotidienne et l'attrait de la propriété pour les locataires.
Potentiel d'investissement
Les appartements avec deux chambres sont demandés par les touristes en famille et les locataires qui préfèrent les résidences spacieuses dans un emplacement prestigieux. Le format de 121 m² combine le confort d'utilisation personnelle avec la perspective de revenus locatifs.
Additionnel
100 000 ฿ - Dépôt de garantie
20% - Premier paiement lors de la signature du contrat
10% - Deuxième paiement à 25% d'achèvement de la construction (structures en béton)
10% - Troisième paiement à 50% d'achèvement de la construction (toiture, maçonnerie et enduit)
10% - Quatrième paiement à 75% d'achèvement de la construction
50% - Paiement final lors de la transmission des droits de propriété
Ou une option avec des versements égaux de 20% du prix jusqu'à la remise des clés
Il existe une ligne de crédit du promoteur immobilier sur 5 ans avec un taux de 3 à 7% par an (sur 50% du solde restant du prix de l'appartement)
Options de paiement échelonné du promoteur:
Paiement échelonné sur 1 an (4 paiements trimestriels): taux 3%
Paiement échelonné sur 3 ans (12 paiements trimestriels): taux 5%
Paiement échelonné sur 5 ans (20 paiements trimestriels): taux 7%
Fonds de travaux 100 ฿ par m², versement unique
Frais d'installation de compteurs 15 000 ฿, versement unique
Charges communes 50 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
Mise en place d'un Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix chaque 30 ans
Mise en place d'une Pleine propriété (100% de propriété) - 2% du prix
Les meubles et équipements intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
100 000 ฿ - Dépôt de garantie
20% - Premier paiement lors de la signature du contrat
10% - Deuxième paiement à 25% d'achèvement de la construction (structures en béton)
10% - Troisième paiement à 50% d'achèvement de la construction (toiture, maçonnerie et enduit)
10% - Quatrième paiement à 75% d'achèvement de la construction
50% - Paiement final lors de la transmission des droits de propriété
Ou une option avec des versements égaux de 20% du prix jusqu'à la remise des clés
Il existe une ligne de crédit du promoteur immobilier sur 5 ans avec un taux de 3 à 7% par an (sur 50% du solde restant du prix de l'appartement)
Options de paiement échelonné du promoteur:
Paiement échelonné sur 1 an (4 paiements trimestriels): taux 3%
Paiement échelonné sur 3 ans (12 paiements trimestriels): taux 5%
Paiement échelonné sur 5 ans (20 paiements trimestriels): taux 7%
Fonds de travaux 100 ฿ par m², versement unique
Frais d'installation de compteurs 15 000 ฿, versement unique
Charges communes 50 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
Mise en place d'un Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix chaque 30 ans
Mise en place d'une Pleine propriété (100% de propriété) - 2% du prix
Les meubles et équipements intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe international dans l'hospitalité et le développement d'immobilier de luxe balnéaire, fondé en 1994. L'entreprise développe des hôtels, des stations balnéaires, des résidences et des projets bien-être sous un portefeuille de marques propres, notamment Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa et Laguna Property.
À Phuket, Banyan Group est le créateur et l'exploitant de la station intégrée Laguna Phuket. Par le biais de sa filiale Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, le groupe développe les infrastructures hôtelières, résidentielles et récréatives de la station, intégrant les marques, services et gestion professionnelle des propriétés.
Pour les acquéreurs de résidences, l'approche de Banyan Group repose sur la combinaison d'un style de vie balnéaire et d'un service hôtelier. Le portefeuille du groupe comprend des appartements de marque, des attiques, des maisons de ville et des villas, commercialisés sous les noms Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences et Laguna Property.
Projets clés de Banyan Group à Phuket :
Laguna Beach Residences Bayside - résidences de faible hauteur avec T2-T4 et attiques avec piscines privées sur le toit
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - résidences de marque du segment de luxe
Banyan Tree Lake Residences Yara - résidences en bordure de lagon
Angsana Golf Residences Topaz - condominiums à proximité des terrains de golf de Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projet résidentiel axé sur le concept bien-être
Bellaguna Lake Residences et Bellaguna Golf Residences - projets dans l'écosystème de Laguna Phuket
En 2025-2026, les projets de Banyan Group ont reçu plusieurs prix aux Asia-Pacific International Property Awards. En 2026-2027, le groupe a remporté 16 prix, notamment la reconnaissance de projets individuels dans les catégories des résidences de marque, des résidences lacustres et des résidences balnéaires.
Pour l'acquéreur envisageant l'immobilier à Laguna Phuket, la force de Banyan Group réside dans un écosystème unifié de développement et de gestion hôtelière : la résidence fait partie d'une destination balnéaire opérationnelle offrant des services, une infrastructure récréative et des marques internationales.
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T2 de 39 m² Laguna Skypark Celeste, Bang Tao
