Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Trilocale 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lussuosi appartamenti presso Laguna Beach Residences Bayside - una residenza premium spaziosa nel quartiere di Laguna Phuket, a 150 metri da Bang Tao Beach. Acquistare immobili a Bang Tao in questo formato è possibile per vacanze familiari, abitazione a lungo termine e possesso di un asset in un ambiente resort consolidato.
Caratteristiche della Planimetria:
Due camere da letto isolate per un alloggio privato
Ampio soggiorno con zona relax e sala da pranzo
Cucina funzionale con cucina componibile
Terrazza per il relax e l'ampliamento dello spazio abitativo
Gli arredi componibili e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo. Laguna Beach Residences Bayside combina un'architettura moderna, zone paesaggistiche, canali e passerelle pedonali, e per i residenti sono disponibili una palestra, un orto botanico, una reception e una piscina panoramica sul tetto.
Acquistare appartamenti presso Laguna Beach Residences Bayside è conveniente grazie alla rara metratura, alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi condominiali della Laguna. Gli investimenti immobiliari sono supportati dall'offerta limitata di residenze premium a Bang Tao, dalla reputazione di Laguna Properties e dalla possibilità di registrare la Piena proprietà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
La Laguna a Bang Tao è un quartiere resort esclusivo di Phuket con hotel di livello internazionale, lungomare ben curato, parchi e una ricca offerta di servizi. Acquistare immobili a Bang Tao è una scelta per vivere al mare, per vacanze familiari e per investimenti immobiliari in una delle località più stabili dell'isola.
Nelle vicinanze:
Bang Tao Beach - circa 150 m
Hotel a cinque stelle Dusit Thani e Cassia Phuket
Centri commerciali Boat Avenue e Porto de Phuket
Supermercato Villa Market
Laguna Golf Phuket
Ristoranti, centri spa e saloni massaggi della Laguna
La zona combina la raggiungibilità a piedi della spiaggia con i servizi per la vita quotidiana e il relax. Acquistare appartamenti in Laguna è possibile come residenza resort e come asset liquido nel segmento della locazione premium.
Vantaggi dell'immobile
Disposizione spaziosa
Una superficie commerciale di 121 m² e due camere da letto separate creano uno spazio confortevole per la famiglia, il relax con gli amici o la residenza a lungo termine. La planimetria consente di separare le zone private e il soggiorno.
Posizione vicino alla spiaggia
Laguna Beach Residences Bayside si trova nella zona turistica di Laguna Phuket, vicino alla spiaggia di Bang Tao e ai servizi condominiali principali del quartiere. Ciò aumenta la comodità della vita quotidiana e l'attrattiva per gli investimenti della proprietà per gli affittuari.
Potenziale di investimento
Gli appartamenti con due camere da letto sono molto richiesti dai turisti in famiglia e dagli affittuari che preferiscono residenze spaziose in una posizione prestigiosa. Il formato di 121 m² combina il comfort dell'uso personale con la prospettiva di reddito passivo da locazione.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - Caparra confirmatoria
20% - Primo pagamento alla firma del contratto
10% - Secondo pagamento al completamento del 25% della costruzione (strutture in cemento)
10% - Terzo pagamento al completamento del 50% della costruzione (copertura, muratura e intonaco)
10% - Quarto pagamento al completamento del 75% della costruzione
50% - Pagamento finale al trasferimento del diritto di proprietà
Oppure variante con quote uguali del 20% dal valore fino al momento della consegna delle chiavi
È disponibile una linea di credito dal costruttore per 5 anni a tassi dal 3% al 7% annuo (sul 50% della parte restante del valore dell'appartamento)
Opzioni di Pagamento rateale dal costruttore:
Pagamento rateale su 1 anno (4 rate trimestrali): tasso 3%
Pagamento rateale su 3 anni (12 rate trimestrali): tasso 5%
Pagamento rateale su 5 anni (20 rate trimestrali): tasso 7%
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una sola volta
15 000 ฿ pagamento contatori, una sola volta
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 2% dal valore
Gli arredi componibili e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
100.000 ฿ - Caparra confirmatoria
20% - Primo pagamento alla firma del contratto
10% - Secondo pagamento al completamento del 25% della costruzione (strutture in cemento)
10% - Terzo pagamento al completamento del 50% della costruzione (copertura, muratura e intonaco)
10% - Quarto pagamento al completamento del 75% della costruzione
50% - Pagamento finale al trasferimento del diritto di proprietà
Oppure variante con quote uguali del 20% dal valore fino al momento della consegna delle chiavi
È disponibile una linea di credito dal costruttore per 5 anni a tassi dal 3% al 7% annuo (sul 50% della parte restante del valore dell'appartamento)
Opzioni di Pagamento rateale dal costruttore:
Pagamento rateale su 1 anno (4 rate trimestrali): tasso 3%
Pagamento rateale su 3 anni (12 rate trimestrali): tasso 5%
Pagamento rateale su 5 anni (20 rate trimestrali): tasso 7%
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una sola volta
15 000 ฿ pagamento contatori, una sola volta
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 2% dal valore
Gli arredi componibili e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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