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3-Zimmer-Wohnung, 85 m...
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Location Phuket, Bang Tao, Thailand
3-Zimmer-Wohnung, 85 m², SO Origin Lagoon, Bang Tao

Hauptmerkmale

Baujahr Q4 2027
Etage 8
Badezimmer 2
Fläche 85 m²
Ratenzahlung Ja
Einbaumöbel Ja
Zum Meer 2 000 m

Beschreibung des Apartments

Großzügige Wohnung in der SO Origin Lagoon, eine Familienresidenz für alle, denen drei separate Schlafzimmer und die Lage nahe der alltäglichen Infrastruktur von Bang Tao wichtig sind. Die Variante So Serene ist Teil des offiziellen Angebots des Projekts und eignet sich für den langfristigen Wohnbedarf, Urlaub mit Kindern und die Unterbringung von Gästen. Wer in Bang Tao eine Immobilie erwerben möchte, findet hier die Privatsphäre einzelner Räume und zugleich Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem Ferienumfeld.

Grundrissmerkmale

  • Drei separate Schlafzimmer: Eltern, Kinder und Gäste haben jeweils eigene Räume, ohne dass im Wohnzimmer dauerhaft Schlafplätze eingerichtet werden müssen

  • Arbeitszimmer möglich: Ein Schlafzimmer lässt sich für die Arbeit im Homeoffice nutzen, während Haupt- und Gästeschlafzimmer erhalten bleiben

  • Gemeinsamer Familienbereich: Der Wohn- und Essbereich ergänzt die einzelnen Räume und trennt persönliche Rückzugszeit von gemeinsamer Zeit

Der Wert einer solchen Wohnung liegt in der Kombination aus gemeinsamem Bereich und drei eigenständigen Wohnräumen. Das Wohnzimmer bleibt ein Ort der Begegnung, während sich die Schlafzimmer je nach Bedarf gestalten lassen: zum Ausruhen, für Lernzeiten der Kinder oder für die Arbeit von zu Hause. Im Kaufpreis ist ein Möbelpaket enthalten. Das reduziert den Aufwand für die Erstausstattung und lässt Raum für die persönliche Gestaltung, etwa bei Stauraum, Arbeitsplatz und der Ausstattung der Räume entsprechend der Zusammensetzung der Familie.

Zur Wohnung gehört die Infrastruktur der SO Origin Lagoon: der Pool Lagoon Oasis, Fitnessbereich, Coworking-Flächen sowie Spiel- und Spazierbereiche. Arbeiten, Training und Erholung auf dem Gelände erweitern den Nutzen der Residenz. In unmittelbarer Nähe liegt zudem die Ferienzone Laguna Phuket mit Golfplatz, Hotels und Spa. So lässt sich das Familienleben mit dem Zugang zur Infrastruktur eines der bekanntesten Ferienviertel der Insel verbinden.

Investmentpotenzial

Drei Schlafzimmer geben dem Objekt eine klare Ausrichtung: Unterbringung einer Familie mit Kindern, mehrerer Verwandter oder von Gästen, die getrennte Räume benötigen. Im Unterschied zu kompakten Ferienwohnungen eignet sich dieses Format nicht nur für Übernachtungen, sondern auch für einen längeren Aufenthalt.

Eine Wohnung in der SO Origin Lagoon lässt sich für die persönliche Nutzung und zur Vermietung in Zeiten der Abwesenheit des Eigentümers einsetzen. Die Lage nahe Boat Avenue und Porto de Phuket sowie Pool, Fitness und Coworking bieten konkrete Argumente für das Mietangebot. Sie sind für Gäste wichtig, die ihre Unterkunft nicht nur nach der Entfernung zum Meer, sondern auch nach dem Komfort des Alltags auswählen.

3 bedroom 85 sqm unit plan

Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen

SPA SPA
Swimmingpool Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-working Co-working
Parken Parken
Sitzungsraum Sitzungsraum
Waschraum Waschraum
Restaurant Restaurant
Sauna Sauna
Fitness Fitness
Maria
Maria

Lagebeschreibung

Bang Tao ist ein gefragter Stadtteil im Westen von Phuket mit Strand- und Stadtinfrastruktur. Eine Immobilie in Bang Tao neben der Boat Avenue eignet sich sowohl für Erholung als auch für einen längeren Aufenthalt.

In der Nähe:

  • Boat Avenue: Restaurants, Cafés und Geschäfte – 500 m

  • Porto de Phuket – 650 m

  • Plaza Del Mar – 750 m

  • Strand von Bang Tao – ca. 2,2 km

  • Laguna Phuket – Golf, Hotels und Spa

Eine Wohnung hier eignet sich für die Familie oder zur Vermietung: Die Infrastruktur stützt die Nachfrage. Investmentrenditen sollten auf Basis der Nettorendite beurteilt werden; eine garantierte Auslastung gibt es nicht.

Vorteile des Objekts

Drei separate Schlafzimmer

Drei separate Schlafzimmer

Das Layout bietet Platz für Eltern und Kinder in getrennten Räumen oder lässt ein Gästezimmer zu. Für ein Paar kann eines der Zimmer als Arbeitszimmer dienen, das andere als Gästezimmer.

Arbeitsplatz zu Hause

Arbeitsplatz zu Hause

Eines der drei Schlafzimmer lässt sich als eigenes Arbeitszimmer nutzen, während zwei Räume für das Wohnen bleiben. So lässt sich der Arbeitsplatz getrennt vom Wohnzimmer einrichten und berufliche Aufgaben bleiben vom Familienalltag abgegrenzt.

Gemeinschaftseinrichtungen außerhalb der Wohnung

Gemeinschaftseinrichtungen außerhalb der Wohnung

Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool mit Liegeflächen, einen Fitnessbereich, einen Clubraum und einen Spielraum. Sie ergänzen die 85 m² Wohnfläche um Möglichkeiten zum Training, zum Austausch und zur Erholung direkt auf dem Gelände.

Zusätzlich

  • 100.000 THB Reservierungsgebühr

  • 30 % erste Zahlung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

  • 20 % zweite Zahlung innerhalb von 60 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

  • 50 % dritte Zahlung gemäß Zahlungsplan nach Abschluss des Bauvorhabens

  • Instandhaltungsrücklage von 700 THB pro m², einmalig

  • Nebenkosten von 57 THB pro m² monatlich, Zahlung einmal jährlich

  • 5.000 THB Zählerinstallation, einmalig

  • Eintragung des Freehold (Volleigentum, das volle Eigentumsrecht nach thailändischem Recht, 100 %) – 1 % des Kaufpreises

Im Preis der Wohnung enthalten.

Zusätzlich

Zahlungsplan
  • 100.000 THB Reservierungsgebühr

  • 30 % erste Zahlung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

  • 20 % zweite Zahlung innerhalb von 60 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

  • 50 % dritte Zahlung gemäß Zahlungsplan nach Abschluss des Bauvorhabens

Zusätzliche Zahlungen
  • Instandhaltungsrücklage von 700 THB pro m², einmalig

  • Nebenkosten von 57 THB pro m² monatlich, Zahlung einmal jährlich

  • 5.000 THB Zählerinstallation, einmalig

  • Eintragung des Freehold (Volleigentum, das volle Eigentumsrecht nach thailändischem Recht, 100 %) – 1 % des Kaufpreises

Möbel

Im Preis der Wohnung enthalten.

Über den Bauträger

Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.

Größe in Zahlen:

158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.

65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.

Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.

Gemeinschaftseinrichtungen und Management

Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.

Groß angelegte Expansion in Phuket

Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:

  • Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).

  • Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.

  • Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.

Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:

  1. SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.

  2. The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.

  3. Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.

  4. Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.

Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.

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