Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 56 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Wohnungen in der Laguna Lake Residences Aster – ein Luxusformat für Käufer, die eine Immobilie in Bang Tao zum Entspannen und längerfristigen Aufenthalt erwerben möchten. Das Projekt liegt am Eingang der Laguna Phuket, umgeben von Grün in der Nähe von Restaurants und Geschäften.
Besonderheiten der Aufteilung:
Ein separates Hauptschlafzimmer bewahrt Privatsphäre beim Empfang von Gästen
Der Wohnbereich ermöglicht es, bequeme Möbel zum Entspannen und einen Essplatz zu kombinieren
Die Fläche von 56 m² ermöglicht Stauraum und einen Arbeitsbereich ohne zusätzliches Zimmer
Das 2-Zimmer-Format eignet sich nicht nur für den Urlaub, sondern auch für längerfristiges Wohnen einer Einzelperson oder eines Paares
Das minimalistische Konzept der Laguna Lake Residences Aster verbindet klares Design mit tropischer Begrünung. Gärten, Swimmingpools und Dachterrassen ergänzen den privaten Raum durch gemeinsame Entspannungsbereiche.
Eine Wohnung hier zu erwerben ist die Gelegenheit, Eigennutzung und Immobilieninvestitionen zu kombinieren. Das 2-Zimmer-Format und die Infrastruktur der Lagune eignen sich für Mieter, denen der Komfort der Gegend und die Annehmlichkeiten eines längeren Aufenthalts wichtig sind.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Die Laguna ist ein angesehener Teil von Bang Tao mit gepflegter Resortumgebung. Die Möglichkeit, eine Immobilie in Bang Tao hier zu erwerben, reizt Käufer, denen grüne Umgebung und Zugang zur täglichen Infrastruktur wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach – etwa 1,5 km nach Projektangaben
Boat Avenue, Villa Market und Porto de Phuket
Restaurants und Wellness-Bereiche des Resorts Laguna Phuket
Golfclub Laguna Golf Phuket
Internationale Vorschule SILK
Gesundheitsklinik BDMS
Eine Wohnung an diesem Standort zu erwerben, bedeutet die Möglichkeit, komfortables Leben und Immobilieninvestitionen zu kombinieren. Die Vielfalt der Dienstleistungen erhält die Attraktivität der Gegend für Mieter; die Rendite hängt vom Kaufpreis, den Nebenkosten und der Verwaltung ab.
Vorteile des Objekts
Platz für längerfristiges Wohnen
Die Einzimmerwohnung mit 56 m² ermöglicht eine Trennung von Privatbereich und Gemeinschaftsflächen. Die Residenz eignet sich für einen einzelnen Eigentümer oder ein Paar, das vollwertigen Wohnraum benötigt und nicht nur eine Unterkunft für einen kurzen Urlaub sucht.
Erholung außerhalb der Wohnung
Gärten, Swimmingpools und Dachterrassen erweitern die Möglichkeiten für alltägliche Erholung. Eigentümer haben Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen zum Schwimmen und zur entspannten Freizeitgestaltung ohne das Gelände verlassen zu müssen.
Privilegien für Eigentümer
Käufer erhalten eine Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit Rabatten und Privilegien in Hotels, Resorts, Spas und Golfanlagen der Gruppe. Dies ergänzt den Immobilienkauf um Vorteile für Reisen und Erholung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
Option 1. Zahlung während der Bauphase
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrags
20 % – bei 25 % Baufortschritt
20 % – bei 50 % Baufortschritt
20 % – bei 75 % Baufortschritt
20 % – bei Fertigstellung des Baus
Option 2. Ratenzahlung nach Fertigstellung
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrags
10 % – bei 25 % Baufortschritt
10 % – bei 50 % Baufortschritt
10 % – bei 75 % Baufortschritt
Verbleibende 50 % – nach Fertigstellung des Baus nach dem gewählten Finanzierungsprogramm
Zahlungsfrist für Restsumme | Anzahl der Zahlungen | Zinssatz |
|---|---|---|
1 Jahr | 4 vierteljährliche Zahlungen | 3 % |
3 Jahre | 12 vierteljährliche Zahlungen | 5 % |
5 Jahre | 20 vierteljährliche Zahlungen | 7 % |
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
Zählerinstallation 15 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
Erbbaurecht (Leasehold) (Miete für 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 2 % der Kaufsumme
Einbauküche und Einbaugeräte sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
Option 1. Zahlung während der Bauphase
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrags
20 % – bei 25 % Baufortschritt
20 % – bei 50 % Baufortschritt
20 % – bei 75 % Baufortschritt
20 % – bei Fertigstellung des Baus
Option 2. Ratenzahlung nach Fertigstellung
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrags
10 % – bei 25 % Baufortschritt
10 % – bei 50 % Baufortschritt
10 % – bei 75 % Baufortschritt
Verbleibende 50 % – nach Fertigstellung des Baus nach dem gewählten Finanzierungsprogramm
Zahlungsfrist für Restsumme | Anzahl der Zahlungen | Zinssatz |
|---|---|---|
1 Jahr | 4 vierteljährliche Zahlungen | 3 % |
3 Jahre | 12 vierteljährliche Zahlungen | 5 % |
5 Jahre | 20 vierteljährliche Zahlungen | 7 % |
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
Zählerinstallation 15 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
Erbbaurecht (Leasehold) (Miete für 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 2 % der Kaufsumme
Einbauküche und Einbaugeräte sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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