Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
T2 de 56 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Des appartements confortables à Laguna Lake Residences Aster représentent un format premium pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier à Bang Tao pour les vacances et une résidence prolongée. Le projet est situé à l'entrée de la Laguna Phuket, dans un cadre verdoyant à proximité des restaurants et commerces.
Caractéristiques de l'agencement :
Une chambre séparée préserve l'intimité lors de la réception de visiteurs
L'espace jour permet de combiner un mobilier confortable pour le repos et un coin repas
Une surface de 56 m² offre la possibilité d'organiser le rangement et un coin bureau sans nécessiter de pièce supplémentaire
Le format T2 convient non seulement aux vacances, mais aussi à la résidence prolongée d'une personne seule ou d'un couple
Le concept minimaliste de Laguna Lake Residences Aster associe un design épuré et un aménagement paysager tropical. Les jardins, les piscines et les terrasses sur le toit complètent l'espace privé par des zones communes de détente.
Acquérir un appartement ici offre la possibilité de combiner votre propre résidence et un investissement immobilier. Le format T2 et les infrastructures de la Lagune conviennent aux locataires pour qui le confort du quartier et la qualité d'une résidence prolongée sont importants.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
La Laguna est un secteur prestigieux de Bang Tao doté d'une infrastructure balnéaire aménagée. La possibilité d'acquérir un bien immobilier à Bang Tao ici intéresse les acheteurs pour lesquels l'environnement verdoyant et l'accès aux services quotidiens sont importants.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao - environ 1,5 km selon les données du projet
Boat Avenue, Villa Market et Porto de Phuket
Restaurants et spas de la station balnéaire Laguna Phuket
Club de golf Laguna Golf Phuket
Jardins d'enfants internationaux SILK
Clinique de bien-être BDMS
Acquérir un appartement dans cette localisation offre la possibilité de combiner un cadre de vie confortable et un investissement immobilier. La diversité des services maintient l'attrait du quartier pour les locataires ; le rendement locatif dépend du prix d'achat, des frais et de la gestion.
Avantages du bien
Espace pour une résidence prolongée
Le format T2 de 56 m² permet de distinguer les zones privées et communes. Cet appartement convient à un propriétaire seul ou à un couple recherchant un véritable lieu de vie, plutôt qu'un simple pied-à-terre pour des vacances courtes.
Loisirs en dehors de l'appartement
Les jardins, piscines et terrasses en toiture élargissent les possibilités de détente quotidienne. Les propriétaires ont accès à des espaces communs pour la baignade et le repos sans quitter la résidence.
Privilèges des propriétaires
Les acheteurs bénéficient d'une adhésion au Sanctuary Club avec réductions et avantages dans les hôtels, resorts, spas et terrains de golf du groupe. Cela complète l'acquisition de l'appartement par des bénéfices pour les voyages et les loisirs.
Additionnel
Dépôt de garantie - 100 000 ฿
Option 1. Paiement pendant la construction
20 % - à la signature du contrat
20 % - à l'achèvement de 25 % de la construction
20 % - à l'achèvement de 50 % de la construction
20 % - à l'achèvement de 75 % de la construction
20 % - à l'achèvement de la construction
Option 2. Paiement échelonné après la construction
20 % - à la signature du contrat
10 % - à l'achèvement de 25 % de la construction
10 % - à l'achèvement de 50 % de la construction
10 % - à l'achèvement de 75 % de la construction
Les 50 % restants - après achèvement de la construction selon le programme de financement choisi
Délai de paiement du solde | Nombre de paiements | Taux |
|---|---|---|
1 an | 4 paiements trimestriels | 3 % |
3 ans | 12 paiements trimestriels | 5 % |
5 ans | 20 paiements trimestriels | 7 % |
Fonds de travaux 100 ฿ par m², versement unique
Installation de compteurs 15 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété 50 ฿ par m², mensuellement, paiement annuel
Structuration du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 % de la valeur tous les 30 ans
Structuration de la Pleine propriété (100 % de propriété) - 2 % de la valeur
Le mobilier intégré et les équipements sont inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt de garantie - 100 000 ฿
Option 1. Paiement pendant la construction
20 % - à la signature du contrat
20 % - à l'achèvement de 25 % de la construction
20 % - à l'achèvement de 50 % de la construction
20 % - à l'achèvement de 75 % de la construction
20 % - à l'achèvement de la construction
Option 2. Paiement échelonné après la construction
20 % - à la signature du contrat
10 % - à l'achèvement de 25 % de la construction
10 % - à l'achèvement de 50 % de la construction
10 % - à l'achèvement de 75 % de la construction
Les 50 % restants - après achèvement de la construction selon le programme de financement choisi
Délai de paiement du solde | Nombre de paiements | Taux |
|---|---|---|
1 an | 4 paiements trimestriels | 3 % |
3 ans | 12 paiements trimestriels | 5 % |
5 ans | 20 paiements trimestriels | 7 % |
Fonds de travaux 100 ฿ par m², versement unique
Installation de compteurs 15 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété 50 ฿ par m², mensuellement, paiement annuel
Structuration du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 % de la valeur tous les 30 ans
Structuration de la Pleine propriété (100 % de propriété) - 2 % de la valeur
Le mobilier intégré et les équipements sont inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe international dans l'hospitalité et le développement d'immobilier de luxe balnéaire, fondé en 1994. L'entreprise développe des hôtels, des stations balnéaires, des résidences et des projets bien-être sous un portefeuille de marques propres, notamment Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa et Laguna Property.
À Phuket, Banyan Group est le créateur et l'exploitant de la station intégrée Laguna Phuket. Par le biais de sa filiale Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, le groupe développe les infrastructures hôtelières, résidentielles et récréatives de la station, intégrant les marques, services et gestion professionnelle des propriétés.
Pour les acquéreurs de résidences, l'approche de Banyan Group repose sur la combinaison d'un style de vie balnéaire et d'un service hôtelier. Le portefeuille du groupe comprend des appartements de marque, des attiques, des maisons de ville et des villas, commercialisés sous les noms Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences et Laguna Property.
Projets clés de Banyan Group à Phuket :
Laguna Beach Residences Bayside - résidences de faible hauteur avec T2-T4 et attiques avec piscines privées sur le toit
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - résidences de marque du segment de luxe
Banyan Tree Lake Residences Yara - résidences en bordure de lagon
Angsana Golf Residences Topaz - condominiums à proximité des terrains de golf de Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projet résidentiel axé sur le concept bien-être
Bellaguna Lake Residences et Bellaguna Golf Residences - projets dans l'écosystème de Laguna Phuket
En 2025-2026, les projets de Banyan Group ont reçu plusieurs prix aux Asia-Pacific International Property Awards. En 2026-2027, le groupe a remporté 16 prix, notamment la reconnaissance de projets individuels dans les catégories des résidences de marque, des résidences lacustres et des résidences balnéaires.
Pour l'acquéreur envisageant l'immobilier à Laguna Phuket, la force de Banyan Group réside dans un écosystème unifié de développement et de gestion hôtelière : la résidence fait partie d'une destination balnéaire opérationnelle offrant des services, une infrastructure récréative et des marques internationales.
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