Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale 56 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenza confortevole presso Laguna Lake Residences Aster: formato premium per chi desidera acquistare una proprietà a Bang Tao per vacanze e soggiorno prolungato. Il progetto si trova all'ingresso di Laguna Phuket, circondato da verde con ristoranti e negozi nelle vicinanze.
Caratteristiche della planimetria:
Camera da letto separata che preserva la privacy durante la ricezione di ospiti
Zona giorno che consente di combinare arredamento morbido per il relax e uno spazio pranzo
Superficie di 56 m² che offre possibilità di organizzare ripostigli e un angolo di lavoro senza ricavare una stanza aggiuntiva
Formato monolocale adatto non solo per le vacanze, ma anche per il soggiorno prolungato di una persona singola o di una coppia
Il concetto minimalista di Laguna Lake Residences Aster combina un design essenziale con il verde tropicale. Giardini, piscine e terrazze sulla copertura completano lo spazio privato con aree comuni di relax.
Acquistare una residenza qui rappresenta l'opportunità di combinare l'abitazione propria con un investimento immobiliare. Il formato monolocale e i servizi condominiali della Laguna si adattano ai locatari che apprezzano la praticità della zona e il comfort di un soggiorno esteso.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
La Laguna è la zona più prestigiosa di Bang Tao con un ambiente resort ben attrezzato. L'opportunità di acquistare una proprietà a Bang Tao qui risulta interessante per chi apprezza il verde circostante e l'accesso ai servizi quotidiani.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao – circa 1,5 km secondo i dati della proprietà
Boat Avenue, Villa Market e Porto de Phuket
Ristoranti e spa del resort Laguna Phuket
Club di golf Laguna Golf Phuket
Scuola internazionale dell'infanzia SILK
Clinica di benessere BDMS
Acquistare una residenza in questa localizzazione rappresenta l'opportunità di combinare una vita confortevole con investimenti immobiliare. La varietà di servizi sostiene l'attrattiva della zona per i locatari; il rendimento dipende dal prezzo di acquisto, dalle spese e dalla gestione.
Vantaggi dell'immobile
Spazio per una residenza a lungo termine
Il formato monolocale di 56 m² consente di separare le zone private e comuni. Gli appartamenti sono adatti a un proprietario singolo o a una coppia che necessita di un'abitazione completa, non solo di uno spazio per una breve vacanza.
Svago al di fuori dell'appartamento
Giardini, piscine e terrazze sul tetto ampliano le opportunità di svago quotidiano. I proprietari hanno accesso a spazi comuni per nuotare e trascorrere tempo tranquillo senza lasciare il complesso residenziale.
Privilegi dei proprietari
Agli acquirenti viene concessa l'iscrizione a The Sanctuary Club con sconti e privilegi presso hotel, resort, spa e strutture golfistiche del gruppo. Questo complementa l'acquisto dell'appartamento con vantaggi per viaggi e svago.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
Opzione 1. Pagamento durante la costruzione
20% - al momento della firma del contratto
20% - quando la costruzione raggiunge il 25%
20% - quando la costruzione raggiunge il 50%
20% - quando la costruzione raggiunge il 75%
20% - al completamento della costruzione
Opzione 2. Pagamento rateale dopo la costruzione
20% - al momento della firma del contratto
10% - quando la costruzione raggiunge il 25%
10% - quando la costruzione raggiunge il 50%
10% - quando la costruzione raggiunge il 75%
Rimanente 50% - dopo il completamento della costruzione secondo il piano di finanziamento scelto
Periodo di pagamento del saldo | Numero di rate | Tasso |
|---|---|---|
1 anno | 4 rate trimestrali | 3% |
3 anni | 12 rate trimestrali | 5% |
5 anni | 20 rate trimestrali | 7% |
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una tantum
Installazione contatori 15 000 ฿, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Formalità Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% del prezzo ogni 30 anni
Formalità Piena proprietà – 2% del prezzo
Cucina componibile e apparecchiature sono incluse nel prezzo della residenza.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
Opzione 1. Pagamento durante la costruzione
20% - al momento della firma del contratto
20% - quando la costruzione raggiunge il 25%
20% - quando la costruzione raggiunge il 50%
20% - quando la costruzione raggiunge il 75%
20% - al completamento della costruzione
Opzione 2. Pagamento rateale dopo la costruzione
20% - al momento della firma del contratto
10% - quando la costruzione raggiunge il 25%
10% - quando la costruzione raggiunge il 50%
10% - quando la costruzione raggiunge il 75%
Rimanente 50% - dopo il completamento della costruzione secondo il piano di finanziamento scelto
Periodo di pagamento del saldo | Numero di rate | Tasso |
|---|---|---|
1 anno | 4 rate trimestrali | 3% |
3 anni | 12 rate trimestrali | 5% |
5 anni | 20 rate trimestrali | 7% |
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una tantum
Installazione contatori 15 000 ฿, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Formalità Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% del prezzo ogni 30 anni
Formalità Piena proprietà – 2% del prezzo
Cucina componibile e apparecchiature sono incluse nel prezzo della residenza.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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