Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
1+1 56 m² Laguna Lake Residences Aster, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmány v Laguna Lake Residences Aster - prémiový formát pro kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Bang Tao pro rekreaci a dlouhodobý pobyt. Projekt je umístěn u vchodu do Laguna Phuket, v zeleném prostředí poblíž restaurací a obchodů.
Charakteristiky dispozice:
Samostatná ložnice zachovává soukromí během přijetí hostů
Obývací prostor umožňuje kombinovat pohodlné vybavení na odpočinek a jídelní koutek
Plocha 56 m² umožňuje organizovat skladovací prostory a pracovní kout bez potřeby dodatečné místnosti
Formát jedné ložnice vyhovuje nejen dovolené, ale také dlouhodobému pobytu jedné osoby nebo páru
Minimalistická koncepce Laguna Lake Residences Aster kombinuje střídmý design a tropickou vegetaci. Zahrady, bazény a střešní terasy doplňují osobní prostor o společné rekreační zóny.
Koupit apartmány zde - příležitost k propojení vlastního bydlení a investic do nemovitostí. Formát jedné ložnice a vybavenost Laguna vyhovují pronajímatelům, kterým jsou důležité pohodlí lokality a komfort dlouhodobého pobytu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Laguna - prestižní část Bang Tao se zavedeným resort prostředím. Možnost koupit nemovitost v Bang Tao zde je zajímavá pro kupující, kterým jsou důležité zelené okolí a přístup k každodenní vybavenosti.
V blízkosti je situováno:
Pláž Bang Tao - přibližně 1,5 km dle údajů objektu
Boat Avenue, Villa Market a Porto de Phuket
Restaurace a spa resort Laguna Phuket
Golfový klub Laguna Golf Phuket
Mezinárodní mateřská škola SILK
Wellness klinika BDMS
Koupit apartmány v této lokaci - příležitost kombinovat pohodlný život a investice do nemovitostí. Rozmanitost služeb podporuje atraktivitu lokality pro pronajímatele; výnos z pronájmu závisí na ceně nákupu, nákladech a správě.
Výhody nemovitosti
Prostor pro dlouhodobé bydlení
Formát s jednou ložnicí o rozloze 56 m² umožňuje rozlišit soukromou a společnou zónu. Apartmá jsou vhodné pro jednoho majitele nebo pár, kteří potřebují plnohodnotné bydlení, nikoli pouze místo na krátkou dovolenou.
Odpočinek mimo apartmá
Zahrady, bazény a terasy na střeše rozšiřují možnosti každodenního odpočinku. Majitelům jsou k dispozici společné prostory pro plavání a klidné trávení času bez nutnosti opouštět komplex.
Výhody majitelů
Kupujícím se poskytuje členství v The Sanctuary Club se slevami a výhodami v hotelech, rezortech, spa a golfových zařízeních skupiny. Toto doplňuje nákup apartmá výhodami pro cestování a odpočinek.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 ฿
Varianta 1. Úhrada během stavby
20% - při podpisu smlouvy
20% - při hotovosti stavby na 25%
20% - při hotovosti stavby na 50%
20% - při hotovosti stavby na 75%
20% - po dokončení stavby
Varianta 2. Splátkový kalendář po stavbě
20% - při podpisu smlouvy
10% - při hotovosti stavby na 25%
10% - při hotovosti stavby na 50%
10% - při hotovosti stavby na 75%
Zbývajících 50% - po dokončení stavby podle vybraného programu financování
Lhůta splacení zbytku | Počet splátek | Sazba |
|---|---|---|
1 rok | 4 čtvrtletní splátky | 3% |
3 roky | 12 čtvrtletních splátek | 5% |
5 let | 20 čtvrtletních splátek | 7% |
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorazově
15 000 ฿ úhrada za instalaci měřičů, jednorazově
Poplatky za utilities 50 ฿ za m², měsíčně, úhrada jednou ročně
Oformování Pronájmu (Leasehold) (nájem na 90 let) - 1% ze ceny každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 2% ze ceny
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánů.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 ฿
Varianta 1. Úhrada během stavby
20% - při podpisu smlouvy
20% - při hotovosti stavby na 25%
20% - při hotovosti stavby na 50%
20% - při hotovosti stavby na 75%
20% - po dokončení stavby
Varianta 2. Splátkový kalendář po stavbě
20% - při podpisu smlouvy
10% - při hotovosti stavby na 25%
10% - při hotovosti stavby na 50%
10% - při hotovosti stavby na 75%
Zbývajících 50% - po dokončení stavby podle vybraného programu financování
Lhůta splacení zbytku | Počet splátek | Sazba |
|---|---|---|
1 rok | 4 čtvrtletní splátky | 3% |
3 roky | 12 čtvrtletních splátek | 5% |
5 let | 20 čtvrtletních splátek | 7% |
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorazově
15 000 ฿ úhrada za instalaci měřičů, jednorazově
Poplatky za utilities 50 ฿ za m², měsíčně, úhrada jednou ročně
Oformování Pronájmu (Leasehold) (nájem na 90 let) - 1% ze ceny každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 2% ze ceny
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao
Apartmány se 3 ložnicemi 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
