Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 3 chambres 110 m² Sudara, Bang Tao
Appartements 3 chambres 110 m² Sudara, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Magnifiques appartements à SUDARA - résidence familiale de classe premium à 450 mètres de la plage de Bang Tao. Acheter un bien immobilier à Bang Tao dans ce projet est possible dans un complexe créé avec la participation d'Allan Zeman, président du Lan Kwai Fong Group, connu pour les projets emblématiques Andara Resort & Villas et Aquella.
Caractéristiques de l'aménagement :
Trois chambres isolées pour la famille et les invités
Spacieux séjour avec zone à manger et cuisine
Deux balcons élargissant les zones privées et communes
Division logique de l'espace de jour et des chambres
SUDARA combine l'architecture thaïlandaise contemporaine, les matériaux naturels et une palette apaisante caractéristique des résidences de classe resort. Les immeubles sont intégrés dans le paysage avec des piscines, des éléments aquatiques et une verdure tropicale, et la gestion est assurée par l'équipe d'Andara Resort & Villas.
Attrait d'investissement
Acheter des appartements à SUDARA vaut le coup pour la résidence personnelle, les vacances saisonnières et la location premium. Les investissements immobiliers sont soutenus par le déficit de formats familiaux de qualité à Bang Tao, le nombre limité de résidences, le service au niveau d'une station cinq étoiles et un plan de paiement sans intérêt jusqu'à la remise du bien.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus prestigieux et régulièrement demandés de la côte ouest de Phuket, où s'est formé un environnement complet pour la vie, les loisirs et la possession à long terme d'un bien immobilier. Acheter un bien immobilier à Bang Tao est le choix des acheteurs pour qui sont importants une large plage, l'infrastructure internationale, l'environnement premium et la forte liquidité du bien.
SUDARA est situé à seulement 450 mètres de la plage de Bang Tao - l'une des plus étendues de l'île, à proximité de Laguna Phuket, Boat Avenue et Porto de Phuket. Cette localisation offre aux résidents un accès rapide à la mer, aux restaurants, aux boutiques, au golf, aux services médicaux et à l'infrastructure éducative sans avoir besoin de vivre dans des zones touristiques surchargées.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao - une spacieuse ligne côtière, beach clubs, promenades et activités sportives en mer
Laguna Phuket - complexe resort avec des hôtels haut de gamme, Laguna Golf, SPA et restaurants
Boat Avenue - principal centre lifestyle du quartier avec restaurants, cafés, boutiques, Villa Market, pharmacies et services au quotidien
British International School et UWC Thailand - écoles internationales renommées à distance de transport raisonnable
Bangkok Hospital Clinic Bangtao et Bangkok Hospital Phuket - secteur médical privé et cliniques à proximité du quartier
Pour l'acheteur, cela signifie un rare équilibre entre un style de vie resort et une infrastructure urbaine pratique. Acheter des appartements à SUDARA - c'est une solution non seulement pour un confortable séjour en bord de mer, mais aussi pour une stratégie d'investissement immobilier dans un emplacement avec une demande stable de la part des familles, expatriés et locataires du segment premium.
Avantages du bien
Résidence familiale
Trois chambres séparées et une superficie de 110 m² permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. L'agencement convient à une occupation prolongée et est très demandé dans le segment de la location de prestige.
Gestion balnéaire
SUDARA est géré par l'équipe d'Andara Resort & Villas. Le modèle de service comprend l'entretien des espaces communs, le soutien conciergerie, l'organisation des réservations, du transport et des services supplémentaires.
Développement prestigieux
Le projet est réalisé avec la participation du Dr Allan Zeman et du groupe Lan Kwai Fong, associés aux projets de prestige Andara Resort & Villas et Aquella. Cela renforce le positionnement de SUDARA parmi les nouvelles résidences de Bang Tao.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
40% - Paiement initial à la signature du contrat (déduction faite de la somme de réservation)
15% - Début de la construction
20% - À l'achèvement de toutes les structures
25% - Paiement final à la transmission du droit de propriété
Fonds de réparation majeure 700 ฿ par m², une seule fois
20 000 ฿ frais de compteurs, une seule fois
Charges communes 95 ฿ par m² par mois, facturées une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Supplément pour Freehold 2% de la valeur, plus 3.3% pour l'enregistrement
Payable séparément - 1 210 000 ฿
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
40% - Paiement initial à la signature du contrat (déduction faite de la somme de réservation)
15% - Début de la construction
20% - À l'achèvement de toutes les structures
25% - Paiement final à la transmission du droit de propriété
Fonds de réparation majeure 700 ฿ par m², une seule fois
20 000 ฿ frais de compteurs, une seule fois
Charges communes 95 ฿ par m² par mois, facturées une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Supplément pour Freehold 2% de la valeur, plus 3.3% pour l'enregistrement
Payable séparément - 1 210 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier et cabinet de design spécialisés dans l'immobilier de prestige, opérant à Phuket depuis le début des années 2000. Le groupe se spécialise dans la création de résidences balnéaires, de villas, d'hôtels et de projets d'infrastructure destinés au marché international.
L'entreprise est associée au développement de projets emblématiques du sud de la Thaïlande, notamment Andara Resort & Villas à Kamala, Plaza Surin à Phuket, Aquella Golf & Country Club et Aquella Lakeside Villas dans la province de Phang Nga. Andara Resort & Villas a été créé par Paradise Group en collaboration avec Lan Kwai Fong Group sous la direction de l'entrepreneur hongkongais Allan Zeman.
L'approche de Paradise Group repose sur un travail exhaustif en matière d'architecture, de design d'intérieur, d'aménagement paysager et de gestion ultérieure des propriétés. Le promoteur met l'accent sur l'esthétique tropicale contemporaine, l'intimité, les plans fonctionnels et les normes de service balnéaire cinq étoiles.
L'un des projets actuels du groupe est Sudara Residences à Bang Tao. Le projet est réalisé dans le cadre d'un partenariat entre Lan Kwai Fong Group et Paradise Group, tandis que la gestion des résidences est assurée par l'équipe d'Andara Resort & Villas.
Paradise Group participe également à des projets de promotion immobilière en collaboration avec des partenaires internationaux. En particulier, le groupe a participé au développement d'Aquella - un complexe comprenant un club de golf, un resort balnéaire et des villas sur la côte de Phang Nga.
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