Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями 110 м² Sudara, Банг Тао
Апартаменты с 3 спальнями 110 м² Sudara, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Шикарные апартаменты в SUDARA - семейная резиденция премиального уровня в 450 метрах от пляжа Банг Тао. Купить недвижимость в Банг Тао в этом проекте можно в комплексе, созданном при участии Аллана Земана, председателя Lan Kwai Fong Group, известного по знаковым проектам Andara Resort & Villas и Aquella.
Особенности планировки:
Три изолированные спальни для семьи и гостей
Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней
Два балкона, расширяющих приватные и общие зоны
Логичное разделение дневного пространства и спален
SUDARA сочетает современную тайскую архитектуру, натуральные материалы и спокойную палитру, характерную для резиденций курортного класса. Корпуса интегрированы в ландшафт с бассейнами, водными элементами и тропической зеленью, а управление осуществляет команда Andara Resort & Villas.
Инвестиционная привлекательность
Купить апартаменты в SUDARA стоит для личного проживания, сезонного отдыха и премиальной аренды. Инвестиции в недвижимость поддерживаются дефицитом качественных семейных форматов в Банг Тао, ограниченным числом резиденций, сервисом уровня пятизвёздочного курорта и беспроцентной рассрочкой до передачи объекта.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Банг Тао - один из самых престижных и устойчиво востребованных районов западного побережья Пхукета, где сформирована полноценная среда для жизни, отдыха и долгосрочного владения недвижимостью. Купить недвижимость в Банг Тао выбирают покупатели, для которых важны широкий пляж, международная инфраструктура, премиальное окружение и высокая ликвидность объекта.
SUDARA расположен всего в 450 метрах от пляжа Банг Тао - одного из самых протяжённых на острове, рядом с Laguna Phuket, Boat Avenue и Porto de Phuket. Такое расположение даёт резидентам быстрый доступ к морю, ресторанам, шопингу, гольфу, медицинским сервисам и образовательной инфраструктуре без необходимости жить в перегруженных туристических зонах.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао - просторная береговая линия, beach clubs, прогулки и спортивная активность у моря
Laguna Phuket - курортный кластер с отелями высокого уровня, Laguna Golf, SPA и ресторанами
Boat Avenue - главный lifestyle-центр района с ресторанами, кафе, бутиками, Villa Market, аптеками и сервисами на каждый день
British International School и UWC Thailand - востребованные международные школы в разумной транспортной доступности
Bangkok Hospital Clinic Bangtao и Bangkok Hospital Phuket - частная медицина и клиники рядом с районом
Для покупателя это означает редкий баланс между курортным образом жизни и практичной городской инфраструктурой. Купить апартаменты в SUDARA - это решение не только для комфортного проживания у моря, но и для стратегии инвестиции в недвижимость в локации с устойчивым спросом со стороны семей, экспатов и арендаторов премиального сегмента.
Преимущества объекта
Семейная резиденция
Три отдельные спальни и площадь 110 м² позволяют комфортно разместить семью или гостей. Планировка подходит для длительного проживания и востребована в сегменте премиальной аренды.
Курортное управление
SUDARA находится под управлением команды Andara Resort & Villas. Сервисная модель включает обслуживание общих зон, консьерж-поддержку, организацию бронирований, транспорта и дополнительных услуг.
Статусный девелопмент
Проект реализуется при участии д-ра Аллана Земана и Lan Kwai Fong Group, связанных с премиальными проектами Andara Resort & Villas и Aquella. Это усиливает позиционирование SUDARA среди новых резиденций Банг Тао.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
40% - Первоначальный платеж на подписании договора (за вычетом суммы за бронирование)
15% - Старт строительства
20% - По завершении возведения всех конструкций
25% - Финальный платеж при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 700 ฿ за м², единоразово
20 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 95 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Доплата за Freehold 2% от стоимости, а также 3.3% за оформление
Оплачивается дополнительно - 1 210 000 ฿
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
40% - Первоначальный платеж на подписании договора (за вычетом суммы за бронирование)
15% - Старт строительства
20% - По завершении возведения всех конструкций
25% - Финальный платеж при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 700 ฿ за м², единоразово
20 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 95 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Доплата за Freehold 2% от стоимости, а также 3.3% за оформление
Оплачивается дополнительно - 1 210 000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
Девелопер и дизайн-компания премиальной недвижимости, работающая на Пхукете с начала 2000-х годов. Группа специализируется на создании курортных резиденций, вилл, отелей и инфраструктурных проектов, ориентированных на международный рынок.
Компания связана с развитием знаковых объектов южного Таиланда, включая Andara Resort & Villas в Камале, Plaza Surin на Пхукете, Aquella Golf & Country Club и Aquella Lakeside Villas в провинции Пхангнга. Andara Resort & Villas был создан Paradise Group в сотрудничестве с Lan Kwai Fong Group под руководством гонконгского предпринимателя Аллана Земана.
В основе подхода Paradise Group - комплексная работа над архитектурой, интерьером, ландшафтом и последующим управлением объектами. Девелопер делает акцент на современной тропической эстетике, приватности, функциональных планировках и стандартах пятизвёздочного курортного сервиса.
Одним из актуальных проектов группы является Sudara Residences в Банг Тао. Проект реализуется через партнёрство Lan Kwai Fong Group и Paradise Group, а управление резиденциями осуществляет команда Andara Resort & Villas.
Paradise Group также участвует в совместных девелоперских проектах с международными партнёрами. В частности, группа была задействована в развитии Aquella - комплекса с гольф-клубом, пляжным курортом и виллами на побережье Пхангнга.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 45 м² Siamese Bangtao, Банг Тао
Апартаменты с 2 спальнями 84 м² PEYLAA, Лагуна
