Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями 124 м² Botanica Hythe
Основные характеристики
Описание апартаментов
Роскошные апартаменты в Botanica Hythe - это формат премиального жилья для тех, кто планирует купить недвижимость в Банг Тао с фокусом на пространстве, приватности и природном окружении. Botanica Hythe ориентирован на владельцев, которым важны комфорт ежедневной жизни и понятная долгосрочная ценность актива.
Осоенности планировки:
3 отдельные спальни
Гостиная зона с выходом на террасу
Кухня и обеденное пространство
Дополнительные места хранения и санузлы
В Botanica Hythe используется акцент на высокие потолки, панорамные окна и технологии умного дома. Интерьер поддерживает концепцию eco‑luxury: натуральные материалы, продуманное освещение и визуальная связь с зелёными зонами проекта.
Инвестиционная привлекательность
Botanica Hythe подходит покупателям, которые хотят купить апартаменты для личного проживания и одновременно рассматривать инвестиции в недвижимость с сильным потенциалом роста стоимости. Репутация Botanica Luxury Phuket, ограниченное предложение крупнометражных юнитов и востребованность Банг Тао формируют устойчивый интерес со стороны арендаторов и инвесторов - Botanica Hythe упоминается на рынке как один из ключевых проектов бренда в сегменте кондоминиумов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Парк для выгула животных
Парковка
Ресторан
Фитнес
Описание локации
Банг Тао - один из самых статусных районов западного побережья Пхукета, где купить недвижимость выбирают за устойчивый спрос, развитую инфраструктуру и сочетание курортной и жилой среды. Локация подходит и для постоянного проживания, и для долгосрочных вложений.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао
Laguna Phuket
Парк развлечений Blue Tree Phuket
Boat Avenue
ТРЦ Porto de Phuket
Банг Тао обеспечивает удобный доступ к пляжу, ресторанам, сервисам и международному уровню обслуживания, поэтому остаётся сильной точкой на карте Пхукета для тех, кто рассматривает купить апартаменты как инструмент диверсификации и инвестиции в недвижимость.
Преимущества объекта
Семейный формат площади
124 м² и три спальни создают комфортный сценарий жизни для семьи или пары, работающей из дома. Такой метраж редок для кондоминиумов, что поддерживает ценность юнита.
Приватность и видовые характеристики
Планировка с террасой и панорамным остеклением усиливает ощущение приватного пространства в зелёной среде. Это важно для покупателей, ориентированных на качественный отдых и длительное проживание.
Сильный бренд девелопера
Принадлежность к Botanica Hythe и Botanica Luxury Phuket снижает риски для покупателя. Объект воспринимается рынком как понятный премиальный актив с потенциалом для инвестиции в недвижимость и арендной стратегии.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос после бронирования на подписании договора
20% - Второй платеж - Начало закладки фундамента
20% - Третий платеж - После завершения всей внешней конструкции здания
10% - Четвертый платеж
10% - Пятый платеж
5% - Платеж при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 65 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 2% делятся 50/50 с застройщиком+ доплата 10 000 м² ฿
Встроенная мебель входит в стоимость апартаментов
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос после бронирования на подписании договора
20% - Второй платеж - Начало закладки фундамента
20% - Третий платеж - После завершения всей внешней конструкции здания
10% - Четвертый платеж
10% - Пятый платеж
5% - Платеж при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 65 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 2% делятся 50/50 с застройщиком+ доплата 10 000 м² ฿
Встроенная мебель входит в стоимость апартаментов
Галерея комплекса
О застройщике
Botanica Luxury Villas развивает проекты частных вилл с бассейнами на Пхукете с 2004 года.
К 2026 году у Botanica 32 успешно реализованных и распроданных проекта. В общем портфеле девелопера насчитывается более 1 600 резиденций, а площадь проектов на Пхукете составляет около 1,6 млн кв. м. Заявленная стоимость портфеля превышает 51 млрд батов.
Ключевые достижения Botanica Luxury Villas
Первый проект Botanica Luxury Villas был запущен в 2004 году.
32 завершенных и распроданных проекта по данным презентации девелопера.
Более 1 600 юнитов в общем портфеле. Эта цифра включает готовые и строящиеся объекты.
Около 1,6 млн кв. м проектной площади на Пхукете.
Продажи в 2022 году составили 5,5 млрд батов.
В январе 2024 года компания заявила продажи на 1,2 млрд батов за один месяц.
В 2025 году Botanica получила семь наград Asia Pacific Property Awards. Всего застройщик имеет более 19 профессиональных наград.
На момент 2024 года на Botanica приходилось около 1 400 из 3 419 вилл, учитываемых в предложении Пхукета за период 2012-2024. Это примерно 41% указанного объема предложения.
Реализованные проекты
В портфеле бренда есть Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II и другие проекты в районах Чернгталай, Лаян, Банг Тао и Таланг.
Botanica не ограничивается одним поселком или районом, у девелопера сейчас 21 проектное направление на Пхукете, а также два проекта за пределами острова: Botanica Luxury Krabi в Ао Нанге и Botanica Luxury Hua Hin.
В чем особенность застройщика
Botanica работает преимущественно с форматом private pool villa. Это отдельные дома с собственным бассейном, участком и приватной территорией. Девелопер развивает проекты в нескольких ценовых сегментах, от вилл для постоянного проживания до ультрапремиальных резиденций с большими участками и видами на море или горы.
Важная особенность бренда - архитектурная преемственность. Покупатель может выбрать Modern Loft, Modern Luxury или Tropical Balinese, но получает узнаваемый подход к планировкам, приватности участка, остеклению и связи внутренних пространств с террасой и бассейном.
В 2026 году Botanica также развивает направление кондоминиумов. HYTHE by Botanica стал первым проектом бренда в этом формате. Концепция Vertical Villa объединяет приватность и увеличенные площади, привычные для вилл, с инфраструктурой кондоминиума. В проекте запланировано 276 квартир площадью от 57 кв. м.
Планы на 2026 год
В дорожной карте Botanica на 2026 год названы Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica и The Gens by Botanica. Девелопер также заявляет развитие собственной экосистемы сервисов: The Iconic, клубных пространств, The Grove by Botanica, Privilege Club, мультимедийной sales gallery и Art Museum.
Инвестиционная привлекательность
Проекты Botanica рассматривают для инвестиций прежде всего из-за масштаба бренда в сегменте вилл Пхукета, большого числа реализованных поселков и присутствия в локациях с устойчивым спросом: Чернгталай, Банг Тао, Лаян и Камала. Для покупателя это дает возможность сравнивать новую очередь с уже построенными виллами Botanica, анализировать вторичный рынок и реальный спрос на аренду.
Объекты рядом
Студия 29 м² The Title Modeva, Банг Тао
Апартаменты с 2 спальнями 55 м² The Title Modeva, Банг Тао
