Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartamenty z 3 sypialniami 124 m² Botanica Hythe
Główne cechy
Opis apartamentu
Luksusowe apartamenty w Botanica Hythe to format mieszkań premium dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Bang Tao ze skupieniem na przestrzeni, prywatności i naturalnym otoczeniu. Botanica Hythe skierowana jest do właścicieli, dla których ważny jest komfort codziennego życia i zrozumiała długoterminowa wartość aktywu.
Cechy układu:
3 odrębne sypialnie
Salon z wyjściem na taras
Kuchnia i miejsce do jadalni
Dodatkowe miejsca do przechowywania i łazienki
W Botanica Hythe nacisk kładzie się na wysokie sufity, panoramiczne okna i technologie inteligentnego domu. Wnętrze wspiera koncepcję eco‑luxury: naturalne materiały, przemyślane oświetlenie i wizualna łączność z zielonymi strefami projektu.
Atrakcyjność inwestycyjna
Botanica Hythe sprawdzi się dla kupujących, którzy chcą kupić apartamenty do własnego zamieszkania i jednocześnie rozpatrywać inwestycje w nieruchomości o silnym potencjale wzrostu wartości. Reputacja Botanica Luxury Phuket, ograniczona podaż dużych unitów i zapotrzebowanie na Bang Tao tworzą trwałe zainteresowanie wynajmujących i inwestorów - Botanica Hythe jest wspominana na rynku jako jeden z kluczowych projektów marki w segmencie kondominium.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Restauracja
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic zachodniego wybrzeża Phuket, gdzie kupić nieruchomość wybierają ze względu na trwały popyt, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i połączenie środowiska nadmorskiego i mieszkalnego. Lokalizacja odpowiada zarówno do stałego zamieszkania, jak i do długoterminowych inwestycji.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao
Laguna Phuket
Park rozrywki Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Centrum handlowe Porto de Phuket
Bang Tao zapewnia wygodny dostęp do plaży, restauracji, usług i międzynarodowego poziomu obsługi, dlatego pozostaje silnym punktem na mapie Phuket dla tych, którzy rozpatrują kupienie apartamentów jako narzędzie dywersyfikacji i inwestycje w nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Format rodzinny powierzchni
124 m² i trzy sypialnie tworzą komfortowy scenariusz życia dla rodziny lub pary pracującej z domu. Taki metraż jest rzadki dla kondominiów, co wspiera wartość jednostki.
Prywatność i charakterystyka widoków
Układ z tarasem i panoramicznym oszkleniem wzmacnia poczucie prywatnej przestrzeni w zielonym otoczeniu. To ważne dla kupujących zorientowanych na wysokiej jakości wypoczynek i długoterminowe zamieszkanie.
Silna marka dewelopera
Przynależność do Botanica Hythe i Botanica Luxury Phuket zmniejsza ryzyka dla kupującego. Obiekt jest postrzegany przez rynek jako zrozumiały aktyw premium z potencjałem inwestycji w nieruchomości i strategii wynajmu.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - Zaliczka po rezerwacji przy podpisaniu umowy
20% - Druga płatność - Rozpoczęcie prac fundamentowych
20% - Trzecia płatność - Po ukończeniu całej konstrukcji zewnętrznej budynku
10% - Czwarta płatność
10% - Piąta płatność
5% - Płatność przy przeniesienia własności
Fundusz remontów kapitałowych 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 65 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Zawarcie umowy Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Zawarcie umowy Freehold (100% własność) – 2% dzielone 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 m² ฿
Zabudowana meblowanie wchodzi w cenę apartamentów
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - Zaliczka po rezerwacji przy podpisaniu umowy
20% - Druga płatność - Rozpoczęcie prac fundamentowych
20% - Trzecia płatność - Po ukończeniu całej konstrukcji zewnętrznej budynku
10% - Czwarta płatność
10% - Piąta płatność
5% - Płatność przy przeniesienia własności
Fundusz remontów kapitałowych 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 65 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Zawarcie umowy Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Zawarcie umowy Freehold (100% własność) – 2% dzielone 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 m² ฿
Zabudowana meblowanie wchodzi w cenę apartamentów
Galeria kompleksu
O deweloperze
Botanica Luxury Villas opracowuje projekty prywatnych willi z basenami na Phukecie od 2004 roku.
Do 2026 roku Botanica ma 32 z powodzeniem zrealizowane i sprzedane projekty. W ogólnym portfelu dewelopera znajduje się ponad 1 600 rezydencji, a powierzchnia projektów na Phukecie wynosi około 1,6 mln m kw. Deklarowana wartość portfela przekracza 51 mld batów.
Kluczowe osiągnięcia Botanica Luxury Villas
Pierwszy projekt Botanica Luxury Villas został uruchomiony w 2004 roku.
32 ukończone i sprzedane projekty zgodnie z informacjami z prezentacji dewelopera.
Ponad 1 600 jednostek w ogólnym portfelu. Ta liczba obejmuje obiekty gotowe i będące w budowie.
Około 1,6 mln m kw. powierzchni projektowej na Phukecie.
Sprzedaż w 2022 roku wyniosła 5,5 mld batów.
W styczniu 2024 roku firma zgłosiła sprzedaż na 1,2 mld batów za jeden miesiąc.
W 2025 roku Botanica otrzymała siedem nagród Asia Pacific Property Awards. Łącznie deweloper ma ponad 19 nagrody zawodowych.
Na moment 2024 roku na Botanicę przypadało około 1 400 z 3 419 willi uwzględnianych w ofercie Phuketu za okres 2012-2024. To około 41% wskazanego wolumenu oferty.
Zrealizowane projekty
W portfelu marki znajdują się Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II i inne projekty w dzielnicach Cherngtalay, Layan, Bang Tao i Talang.
Botanica nie ogranicza się do jednej osady lub dzielnicy, deweloper ma teraz 21 kierunków projektowych na Phukecie, a także dwa projekty poza wyspą: Botanica Luxury Krabi w Ao Nang i Botanica Luxury Hua Hin.
Jakie są osobliwości dewelopera
Botanica pracuje przede wszystkim z formatem private pool villa. Są to osobne domy z własnym basenem, działką i prywatnym terenem. Deweloper opracowuje projekty w kilku segmentach cenowych, od willi do zamieszkania na stałe do ultrapremiumowych rezydencji z dużymi działkami i widokami na morze lub góry.
Ważną cechą marki jest ciągłość architektoniczna. Kupujący może wybrać Modern Loft, Modern Luxury lub Tropical Balinese, ale otrzymuje rozpoznawalny podход do planów, prywatności działki, przeszklenia i połączenia przestrzeni wewnętrznych z tarasem i basenem.
W 2026 roku Botanica rozwija również kierunek kondominiów. HYTHE by Botanica stał się pierwszym projektem marki w tym formacie. Koncepcja Vertical Villa łączy prywatność i powiększone powierzchnie, znane z willi, z infrastrukturą kondominium. W projekcie zaplanowano 276 mieszkań o powierzchni od 57 m kw.
Plany na 2026 rok
W mapie drogowej Botanica na 2026 rok wymieniono Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica i The Gens by Botanica. Deweloper również deklaruje rozwój własnego ekosystemu usług: The Iconic, przestrzeni klubowych, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimedialnej galerii sprzedaży i Art Museum.
Atrakcyjność inwestycyjna
Projekty Botanica są brane pod uwagę do inwestycji przede wszystkim ze względu na skalę marki w segmencie willi Phuketu, dużą liczbę zrealizowanych osad i obecność w lokalizacjach o stabilnym popycie: Cherngtalay, Bang Tao, Layan i Kamala. Dla kupującego daje to możliwość porównania nowej partii z już wybudowanymi willami Botanica, analizy rynku wtórnego i rzeczywistego popytu na wynajem.
Obiekty w pobliżu
Kawalerka 30 m² Vip Tropika, Bang Tao
Apartament z 1 sypialnią 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
