Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 70 m² Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Zweischlafzimmer-Apartments in den Laguna Lakelands Waterside Residences sind eine Premiumoption für Käufer, die in Laguna eine Immobilie erwerben möchten. Das Projekt liegt am See in einem neuen Parkcluster an der Westküste von Phuket.
Merkmale der Aufteilung:
Zwei Schlafzimmer für das Familienleben oder für Gäste
Wohnfläche von 70 m² für Erholung und Alltag
Flexible Nutzung des zweiten Schlafzimmers als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
Ein Möblierungspaket ermöglicht eine fertige Lösung für die Innenausstattung. In den Laguna Lakelands Waterside Residences sind Dachpools mit Landschaftsgestaltung, ein Fitnesscenter und gepflegte Promenadenbereiche vorgesehen.
Die Resortinfrastruktur von Laguna, der Strandclub und die Vermietungsverwaltung stärken das Investmentpotenzial der Einheit. Zinsfreie Ratenzahlung mit 50 % bei der Eigentumsübertragung verteilt die Investition über die Bauzeit. Zwei Schlafzimmer erweitern in den Laguna Lakelands Waterside Residences den Kreis möglicher Mieter: Die Apartments eignen sich für Familien mit Kindern, für Paare und für Gäste, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Laguna ist eine renommierte Resortzone auf Phuket mit Golfanlagen, Restaurants und hochwertigen Wohnprojekten. Das Gebiet ist für Käufer interessant, die in Laguna eine Immobilie zum Wohnen und zur Erholung erwerben möchten.
In der Nähe:
Strände Bang Tao und Layan, etwa 10 Minuten mit dem Fahrzeug
Einkaufsviertel Porto de Phuket
Supermarkt Villa Market
Golfplätze von Laguna
Restaurants und Spas des Resorts
See und Promenadenbereiche
Ein Apartment in der Nähe von Strand und alltäglicher Infrastruktur verbindet komfortables Wohnen mit der Vermietung. Bei Immobilieninvestitionen in dieser Lage empfiehlt sich eine Einschätzung der möglichen Rendite unter Berücksichtigung der Kosten für Instandhaltung und Verwaltung.
Vorteile des Objekts
Zwei Schlafzimmer, 70 m²
Das Format eignet sich für das Familienleben und für Aufenthalte mit Gästen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen es, die Bedürfnisse mehrerer Bewohner bei der Wahl der Wohnung zu berücksichtigen.
Parklandschaft am See
Die Gebäude liegen in einem Seecluster mit begrünter Anlage und Spazierwegen. Ein Shuttle verbindet die Wohnanlage mit dem Strand und der Infrastruktur der Laguna.
Ratenzahlung und Vermietungsmanagement
Für diese Einheit ist eine zinsfreie Ratenzahlung vorgesehen, mit einer Anzahlung von 20 % bei Vertragsunterzeichnung. Die Immobilienverwaltung und Vermietung erleichtern die Organisation der Übergabe nach Fertigstellung des Bauvorhabens.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100.000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Rate
10 % dritte Rate
10 % vierte Rate
50 % bei der Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ für die Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährlich zu zahlen
Erbbaurecht (Leasehold, Nutzungsrecht für bis zu 90 Jahre): 1 % des Werts alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum): 2 % des Werts
Kann gegen Aufpreis erworben werden.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100.000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Rate
10 % dritte Rate
10 % vierte Rate
50 % bei der Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ für die Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährlich zu zahlen
Erbbaurecht (Leasehold, Nutzungsrecht für bis zu 90 Jahre): 1 % des Werts alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum): 2 % des Werts
Kann gegen Aufpreis erworben werden.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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