Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 2 camere da letto, 70 m², Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamento con due camere da letto presso Laguna Lakelands Waterside Residences, una soluzione di fascia alta per chi intende acquistare immobili a Laguna. Il progetto si trova sul lago, in un nuovo complesso di verde sulla costa occidentale di Phuket.
Caratteristiche della disposizione:
Due camere da letto per la vita di famiglia o per gli ospiti
Superficie di 70 m² per il riposo e la vita quotidiana
Flessibilità d'uso della seconda camera: per un bambino, per gli ospiti o come spazio di lavoro
Il pacchetto di arredi consente di valutare una soluzione pronta per l'arredamento degli interni. Laguna Lakelands Waterside Residences prevede piscine paesaggistiche sul tetto, un centro fitness e aree pedonali curate.
I servizi del resort di Laguna, il beach club e la gestione della locazione rafforzano l'attrattiva per gli investimenti dell'unità, mentre il piano Rate a tasso zero con pagamento del 50% al passaggio di proprietà permette di distribuire l'esborso nel periodo di costruzione. Due camere ampliano il bacino di potenziali locatari: l'appartamento si adatta a famiglie con figli, coppie e ospiti che necessitano di una stanza di lavoro separata.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Laguna è una prestigiosa zona resort di Phuket, con infrastrutture golfistiche, ristoranti e progetti residenziali di fascia alta. L'area interessa chi intende acquistare immobili a Laguna per viverci e per il tempo libero.
Nelle vicinanze:
Le spiagge di Bang Tao e Layan, a circa 10 minuti in auto
Il quartiere commerciale Porto de Phuket
Il supermercato Villa Market
I campi da golf di Laguna
Ristoranti e centri SPA del resort
Il lago e le aree pedonali
Acquistare un appartamento vicino alla spiaggia e ai servizi quotidiani unisce comodità di vita e possibilità di locazione. Gli investimenti immobiliari in questa zona richiedono una valutazione del rendimento potenziale che tenga conto dei costi di gestione e manutenzione.
Vantaggi dell'immobile
Due camere da letto, 70 m²
Il formato si adatta alla vita familiare e all'accoglienza di ospiti. Le due camere da letto permettono di tenere conto delle esigenze di più residenti nella scelta dell'appartamento.
Ambiente di parco sul lago
I corpi di fabbrica si trovano nel cluster lacustre, con area verde e spazi per passeggiare. Uno shuttle collega il complesso alla spiaggia e ai servizi di Laguna.
Rateizzazione e gestione della locazione
Per l'unità è prevista una rate a tasso zero con un acconto del 20% alla firma del contratto. La gestione immobiliare e della locazione semplifica l'organizzazione della messa a reddito dopo il completamento dei lavori.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100.000 ฿
20% di acconto dopo la prenotazione, alla firma del contratto
10% secondo pagamento
10% terzo pagamento
10% quarto pagamento
50% al passaggio di proprietà
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%): 2% del valore
Disponibile su richiesta, a pagamento.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100.000 ฿
20% di acconto dopo la prenotazione, alla firma del contratto
10% secondo pagamento
10% terzo pagamento
10% quarto pagamento
50% al passaggio di proprietà
Fondo di ammortamento 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%): 2% del valore
Disponibile su richiesta, a pagamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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