Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale 34 m² The Base Cherngtalay, Cherngtalay
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti compatti in The Base Cherngtalay - immobile pronto per l'abitazione e la locazione in una delle zone più ricercate di Phuket. L'unità è adatta a un proprietario singolo, una coppia o un investitore che desidera acquistare una proprietà a Cherngtalay senza attendere la costruzione e senza sostenere le spese di allestimento iniziale.
Caratteristiche della disposizione:
Camera da letto separata con spazio di archiviazione
Soggiorno con cucina e zona pranzo
Spazio compatto per un'abitazione quotidiana confortevole
Formato funzionale, molto richiesto nella locazione a lungo termine e turistica
Gli appartamenti sono consegnati completamente arredati: il prezzo include mobili, Smart TV da 55", frigorifero, forno a microonde, lavatrice e scaldabagno. Il pacchetto RRH completa l'unità con tende, tessili, accessori da cucina ed elementi decorativi - l'appartamento è pronto per l'occupazione e l'avvio della locazione.
Acquistare un appartamento in The Base Cherngtalay è conveniente come asset liquido e pronto dalla Sansiri. Gli investimenti immobiliari beneficiano della vicinanza a Bang Tao, Boat Avenue e Porto de Phuket, mentre i servizi condominiali del complesso aumentano l'attrattiva dell'immobile per i locatari.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Cucina del club
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
Fitness
Descrizione della posizione
Cherngtalay è una zona sviluppata nel nord-ovest di Phuket accanto alla stazione turistica di Laguna e alla spiaggia di Bang Tao. Acquistare una proprietà qui è la scelta di chi cerca una vita confortevole, relax e un investimento in un asset con domanda stabile da parte di locatari internazionali.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao - circa 8 minuti in auto
Boat Avenue Market, Villa Market e The Society
Porto de Phuket
Ristoranti, caffetterie e supermercati della zona
Laguna Golf Phuket e Blue Tree Phuket
Scuole internazionali Kajonkiet, Cherngtalay e HeadStart
Centri medici Thalang e Bang Tao
La posizione combina infrastrutture quotidiane, servizi turistici e comodo accesso alla costa. Acquistare un appartamento a Cherngtalay è una soluzione pratica per l'abitazione personale e un investimento immobiliare con uno scenario di utilizzo già definito.
Vantaggi dell'immobile
Immobile pronto
Il progetto è stato consegnato, i servizi condominiali sono disponibili per i residenti e l'appartamento non richiede attesa del completamento dei lavori. Dopo la stipula del contratto, l'immobile può essere utilizzato per abitazione o affittato.
Completamente arredato
Mobili, elettrodomestici e il pacchetto RRH sono già inclusi nel prezzo. L'acquirente riceve uno spazio completamente allestito senza necessità di budget separato per l'arredamento, l'acquisto di elettrodomestici di base e tessili.
Formato liquido
Gli appartamenti con una camera da letto di 34 m² sono molto ricercati da coppie, affittuari indipendenti e visitatori dell'isola. La posizione a Chengthalay vicino a Bang Tao e ai servizi condominiali di Laguna sostiene il potenziale di locazione e di successiva rivendita.
Aggiuntivo
Spese condominiali: 59 THB/m² al mese. Pagabili al momento della consegna per 1 anno in anticipo
Contributo al fondo di ammortamento: 650 THB per m², una sola volta
Tassa di registrazione - 1% del prezzo
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Spese condominiali: 59 THB/m² al mese. Pagabili al momento della consegna per 1 anno in anticipo
Contributo al fondo di ammortamento: 650 THB per m², una sola volta
Tassa di registrazione - 1% del prezzo
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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