Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
1+1 byt o rozloze 34 m² v The Base Cherngtalay, Chentalay
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmány v The Base Cherngtalay - hotový objekt určený k bydlení a pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Phuuketu. Byt je vhodný pro jednoho majitele, pár nebo investora, který plánuje koupit nemovitost v Cherngtalay bez čekání na stavbu a nákladů na počáteční vybavení.
Charakteristiky dispozice:
Samostatná ložnice s místem pro uskladnění
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Kompaktní prostor pro pohodlné každodenní bydlení
Funkční formát, poptávaný v dlouhodobém a rekreačním pronájmu
Apartmány jsou předány plně vybavené: v ceně jsou zahrnuty nábytek, Smart TV 55", chladička, mikrovlnná trouba, pračka a ohřívač vody. Balíček RRH doplňuje objekt záclonami, textiliemi, kuchyňským vybavením a dekorativními prvky - byt je připraven k nastěhování a zahájení pronájmu.
Koupit apartmány v The Base Cherngtalay je racionální rozhodnutí jako likvidní hotový majetek od společnosti Sansiri. Investice do nemovitostí získávají výhodu díky blízkosti Bang Tao, Boat Avenue a Porto de Phuket, přičemž vybavenost komplexu zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Klubová kuchyně
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Fitness
Popis lokality
Cherngtalay je rozvinutá čtvrť v severozápadním Phuuketu poblíž letovisková zóna Laguna a pláž Bang Tao. Koupit nemovitost zde si vybírají pro pohodlný život, odpočinek a investice do majetku se stabilní poptávkou od mezinárodních pronajímatelů.
V okolí se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 8 minut autem
Boat Avenue Market, Villa Market a The Society
Porto de Phuket
Restaurace, kavárny a supermarkety v čtvrti
Laguna Golf Phuket a Blue Tree Phuket
Mezinárodní školy Kajonkiet, Cherngtalay a HeadStart
Zdravotnická střediska Talang a Bang Tao
Lokalita spojuje každodenní vybavenost, hotelový servis a pohodlný přístup k pobřeží. Koupit apartmány v Cherngtalay je praktické řešení pro vlastní bydlení a investice do nemovitostí s připraveným scénářem provozu.
Výhody nemovitosti
Připravený objekt
Projekt je hotov, vybavenost je k dispozici rezidentům a byt nevyžaduje čekání na dokončení prací. Po uzavření smlouvy lze objekt využívat k bydlení nebo pronajmout.
Úplné vybavení
Nábytek, domácí spotřebiče a balíček RRH jsou již zahrnuty v ceně. Kupující získá připravený prostor bez dodatečného rozpočtu na zařízení, nákup základních přístrojů a textilií.
Likvidní formát
Apartmán s jednou ložnicí o ploše 34 m² je poptáván mezi páry, nezávislými nájemníky a návštěvníky ostrova. Umístění v Chengtalayi poblíž Bang Tao a vybavenosti Laguna podporuje potenciál pronájmu a následného prodeje.
Dodatečné
Poplatky za údržbu společných prostor: 59 THB/m² měsíčně. Platí se při předání objektu na 1 rok dopředu
Příspěvek do fondu oprav: 650 THB za m², jednorazově
Registrační poplatek - 1 % z ceny
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Dodatečné
Poplatky za údržbu společných prostor: 59 THB/m² měsíčně. Platí se při předání objektu na 1 rok dopředu
Příspěvek do fondu oprav: 650 THB za m², jednorazově
Registrační poplatek - 1 % z ceny
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány 2+1 60 m² Canvas Cherngtalay, Ченг Талай
Vila se 3 ložnicemi 168 m² Botanica Four Seasons, Layan
