Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Villa con 3 camere da letto 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Villa con 3 camere da letto 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Una villa premium a due piani con 3 camere da letto nella comunità gated The Title Villa Kirara è perfetta per chi desidera acquistare una villa a Bang Tao con una chiara separazione tra le zone giorno e quelle private. Questo è l'unico formato a due piani nel progetto.
Al primo piano si trovano il soggiorno e la sala da pranzo combinati di 45 m², una cucina a vista con zona bar e una terrazza con accesso alla piscina. Il secondo piano è completamente dedicato alle camere da letto:
camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato e balcone
seconda camera da letto con bagno privato e balcone
terza camera da letto, che può essere utilizzata come ufficio o camera per bambini
bagno per gli ospiti nell'area d'ingresso
La piscina lunga 15 metri e larga 3,65 metri occupa quasi tutto il fronte del terreno, intorno a essa sono stati organizzati un'area lounge con lettini e uno spazio per cene all'aperto. Le vetrate panoramiche sono ad alta efficienza energetica, una siepe verde lungo il perimetro protegge il terreno dai vicini, il parcheggio ha due posti e una stazione di ricarica per auto elettriche.
La planimetria verticale offre quello che non hanno le ville a un piano: le camere da letto sono rialzate rispetto al livello del giardino e completamente separate dalle zone comuni. Per l'affitto questo è un vantaggio notevole, quindi queste opzioni in The Title Villa Kirara si esauriscono per prime.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Fitness
Descrizione della posizione
La costa occidentale di Phuket rimane la più costosa e liquida dell'isola, e Bang Tao mantiene lo status di suo centro. Gli investimenti immobiliari qui si basano sul flusso turistico tutto l'anno e sulla carenza di terreni liberi per ville.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Bang Tao a 4 km, più avanti le spiagge di Surin e Kamala
Laguna Phuket con hotel, ristoranti e il campo da golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue con mercato dei contadini e Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang e HomePro per gli acquisti quotidiani
Blue Tree Phuket con parco acquatico e campi sportivi
scuole internazionali, cliniche e aeroporto internazionale a 25 minuti
La posizione combina la tranquillità delle colline con un accesso veloce ai centri commerciali e alle scuole, offrendo al proprietario sia il comfort per la famiglia che un alto tasso di occupazione in caso di affitto.
Vantaggi dell'immobile
L'unico formato di villa a due piani del progetto
Il blocco notte è elevato al secondo livello e completamente separato dalle zone comuni. Ogni camera da letto ha il proprio balcone e bagno
Piscina di 15 metri su un lotto compatto
La lunghezza della vasca è rara per un lotto di questa metratura, consente di nuotare e non solo di rinfrescarsi. Lungo l'acqua sono organizzate la zona lounge e la zona pranzo all'aperto
Ambiente pronto per la vita
Il proprietario riceve non solo una villa, ma anche una casa club con piscina e palestra, un parco centrale con vista sulle montagne e un perimetro sorvegliato
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione della villa.
25% - firma del contratto.
15% - inizio della costruzione.
15% - completamento dei lavori strutturali.
15% - completamento del 50% delle murature.
15% - completamento dei soffitti e dei lavori di finitura.
15% meno 200 000 ฿ - consegna della villa e registrazione della locazione.
68 850 ฿ - canone annuale per la manutenzione dell'area comune. Pagato in anticipo per 12 mesi, al prezzo di 255 ฿ al m² all'anno
180 000 ฿ - contributo una tantum al fondo di riserva
Fornito a pagamento aggiuntivo. Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo della villa
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione della villa.
25% - firma del contratto.
15% - inizio della costruzione.
15% - completamento dei lavori strutturali.
15% - completamento del 50% delle murature.
15% - completamento dei soffitti e dei lavori di finitura.
15% meno 200 000 ฿ - consegna della villa e registrazione della locazione.
68 850 ฿ - canone annuale per la manutenzione dell'area comune. Pagato in anticipo per 12 mesi, al prezzo di 255 ฿ al m² all'anno
180 000 ฿ - contributo una tantum al fondo di riserva
Fornito a pagamento aggiuntivo. Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo della villa
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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