Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Villa mit 3 Schlafzimmern 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Diese zweistöckige Premium-Villa mit 3 Schlafzimmern in der geschlossenen Siedlung The Title Villa Kirara ist ideal für diejenigen, die eine Villa in Bang Tao mit klarer Trennung von Tages- und Privaträumen kaufen möchten. Dies ist das einzige zweistöckige Format im Projekt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn- und Esszimmer von 45 m², eine offene Küche mit Bartheke und eine Terrasse mit Zugang zum Pool. Das zweite Geschoss ist vollständig den Schlafzimmern gewidmet:
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon
zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon
drittes Schlafzimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann
Gästetoilette im Eingansbereich
Der Pool mit einer Länge von 15 Metern und einer Breite von 3,65 Metern nimmt fast die gesamte Grundstücksfront ein. Rundherum befinden sich eine Lounge-Zone mit Liegen und ein Essbereich im Freien. Die Panoramaverglasung ist energieeffizient, eine Hecke rund um das Grundstück schirmt es von den Nachbarn ab, auf dem Parkplatz gibt es zwei Stellplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die vertikale Planung bietet etwas, das einstöckige Villen nicht haben: Die Schlafzimmer sind über das Gartenniveau angehoben und vollständig von den Gemeinschaftsbereichen abgeschottet. Für die Vermietung ist dies ein deutlicher Vorteil, weshalb solche Optionen in The Title Villa Kirara zuerst verkauft werden.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Fitness
Lagebeschreibung
Die Westküste von Phuket bleibt die teuerste und liquideste auf der Insel, und Bang Tao behält seinen Status als Zentrum. Investitionen in Immobilien hier stützen sich auf ganzjährigen Tourismusverkehr und einen Mangel an freiem Land für Villen.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Strand in 4 km Entfernung, danach die Strände Surin und Kamala
Laguna Phuket mit Hotels, Restaurants und dem Golfplatz Laguna Golf Phuket
Boat Avenue mit Bauernmarkt und Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang und HomePro für den täglichen Einkauf
Blue Tree Phuket mit Wasserpark und Sportplätzen
internationale Schulen, Kliniken und internationaler Flughafen in 25 Minuten
Der Standort verbindet die Ruhe in den Hügeln mit schnellem Zugang zu Einkaufszentren und Schulen, was dem Eigentümer sowohl Komfort für die Familie als auch eine hohe Auslastung bei der Vermietung bietet.
Vorteile des Objekts
Das einzige zweistöckige Villenformat im Projekt
Der Schlafbereich befindet sich auf der zweiten Ebene und ist vollständig von den Gastzonen getrennt. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen Balkon und ein eigenes Badezimmer
15-Meter-Pool auf einem kompakten Grundstück
Die Beckenlänge ist selten für ein Grundstück dieser Größe, darin kann man schwimmen und nicht nur abkühlen. Entlang des Wassers sind eine Lounge und ein Essbereich im Freien organisiert
Fertige Wohnumgebung
Der Eigentümer erhält nicht nur eine Villa, sondern auch ein Clubhaus mit Pool und Fitnessstudio, einen Zentralpark mit Bergblick und einen bewachten Umkreis
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierung der Villa.
25 % – Unterzeichnung des Vertrags.
15 % – Baubeginn.
15 % – Abschluss der Konstruktionsarbeiten.
15 % – Fertigstellung von 50 % der Wände.
15 % – Abschluss der Decken und Ausbauarbeiten.
15 % minus 200 000 ฿ – Übergabe der Villa und Registrierung des leasehold.
68 850 ฿ – jährliche Gebühr für die Unterhaltung der Gemeinschaftsflächen. Wird im Voraus für 12 Monate gezahlt, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
180 000 ฿ – einmalige Rücklagengebühr
Wird separat berechnet. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Villa enthalten
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierung der Villa.
25 % – Unterzeichnung des Vertrags.
15 % – Baubeginn.
15 % – Abschluss der Konstruktionsarbeiten.
15 % – Fertigstellung von 50 % der Wände.
15 % – Abschluss der Decken und Ausbauarbeiten.
15 % minus 200 000 ฿ – Übergabe der Villa und Registrierung des leasehold.
68 850 ฿ – jährliche Gebühr für die Unterhaltung der Gemeinschaftsflächen. Wird im Voraus für 12 Monate gezahlt, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
180 000 ฿ – einmalige Rücklagengebühr
Wird separat berechnet. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Villa enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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