Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Villa mit 3 Schlafzimmern 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Villa mit 3 Schlafzimmern 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine zweistöckige Premium-Villa mit 3 Schlafzimmern in der geschlossenen Siedlung The Title Villa Kirara ist ideal für diejenigen, die eine Villa in Bang Tao mit klarer Trennung von Tages- und Privatbereichen kaufen möchten. Dies ist das einzige zweistöckige Format im Projekt.
Im ersten Stock befinden sich das verbundene Wohn- und Esszimmer von 45 m², eine offene Küche mit Bartheke und eine Terrasse mit Zugang zum Pool. Das zweite Stockwerk ist vollständig den Schlafzimmern gewidmet:
Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer und Balkon
zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon
drittes Schlafzimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann
Gästetoilette in der Eingangzone
Der 15 Meter lange und 3,65 Meter breite Pool nimmt fast die gesamte Grundstücksfront ein, darum herum sind eine Lounge-Zone mit Liegestühlen und ein Platz für Abendessen im Freien angeordnet. Die Panoramaverglasung ist energieeffizient, eine grüne Hecke entlang des Umfangs schirmt das Grundstück von Nachbarn ab, es gibt zwei Parkplätze und eine Ladestation für Elektroautos.
Die vertikale Planung bietet etwas, das einstöckige Villen nicht haben: Die Schlafzimmer sind über das Gartenniveau angehoben und vollständig von den Gemeinschaftsbereichen abgetrennt. Für Mietungen ist dies ein deutlicher Vorteil, daher werden solche Optionen in The Title Villa Kirara zuerst ausgewählt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Fitness
Lagebeschreibung
Die Westküste von Phuket bleibt die teuerste und liquideste auf der Insel, und Bang Tao behält seinen Status als Zentrum. Investitionen in Immobilien hier stützen sich auf das ganzjährige Tourismusaufkommen und den Mangel an freiem Land für Villen.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach in 4 km Entfernung, danach die Strände Surin und Kamala
Laguna Phuket mit Hotels, Restaurants und Laguna Golf Phuket Golfplatz
Boat Avenue mit Bauernmarkt und Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang und HomePro für alltägliche Einkäufe
Blue Tree Phuket mit Wasserpark und Sportplätzen
internationale Schulen, Kliniken und internationaler Flughafen in 25 Minuten
Die Lage kombiniert Ruhe in den Hügeln mit schnellem Zugang zu Einkaufszentren und Schulen, was dem Eigentümer sowohl Komfort für die Familie als auch hohe Auslastung bei Vermietung bietet.
Vorteile des Objekts
Das einzige zweistöckige Villenformat im Projekt
Der Schlafbereich ist auf die zweite Ebene angehoben und vollständig von den Gastbereichen getrennt. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen Balkon und ein Badezimmer
Ein 15-Meter-Pool auf einem kompakten Grundstück
Die Beckenlänge ist selten für ein Grundstück dieser Größe – man kann darin schwimmen und nicht nur sich abkühlen. Entlang des Wassers gibt es eine Lounge und einen Essbereich unter freiem Himmel
Fertige Lebensumgebung
Der Eigentümer erhält nicht nur eine Villa, sondern auch ein Clubhaus mit Pool und Fitness, einen zentralen Park mit Bergblick und einen bewachten Umkreis
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung der Villa.
25% - Unterzeichnung des Vertrags.
15% - Baubeginn.
15% - Abschluss der Bauarbeiten.
15% - 50% der Wände fertig.
15% - Abschluss von Decken und Fertigarbeiten.
15% minus 200 000 ฿ - Übergabe der Villa und Registrierung des Leasehold.
68 850 ฿ - jährliche Gebühr für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Wird im Voraus für 12 Monate bezahlt, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
180 000 ฿ - einmaliger Beitrag zum Reservefonds
Wird gegen separate Gebühr bereitgestellt. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Villa enthalten
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung der Villa.
25% - Unterzeichnung des Vertrags.
15% - Baubeginn.
15% - Abschluss der Bauarbeiten.
15% - 50% der Wände fertig.
15% - Abschluss von Decken und Fertigarbeiten.
15% minus 200 000 ฿ - Übergabe der Villa und Registrierung des Leasehold.
68 850 ฿ - jährliche Gebühr für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Wird im Voraus für 12 Monate bezahlt, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
180 000 ฿ - einmaliger Beitrag zum Reservefonds
Wird gegen separate Gebühr bereitgestellt. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Villa enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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