Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoupodlažní prémiová vila se 3 ložnicemi v uzavřené rezidenci The Title Villa Kirara je vhodná pro ty, kteří chtějí koupit vilu v Bang Tao s jasným oddělením denních a soukromých prostor. Jedná se o jediný dvoupodlažní formát v projektu.
V prvním patře se nachází spojený obývací pokoj a jídelna 45 m², kuchyně otevřeného typu s barovou zónou a terasa s přístupem k bazénu. Druhé patro je zcela věnováno ložnicím:
hlavní ložnice se šatnou, samostatnou koupelnou a balkonem
druhá ložnice s vlastní koupelnou a balkonem
třetí ložnice, kterou lze použít jako pracovnu nebo dětský pokoj
toaleta pro hosty v entrada zóně
Bazén o délce 15 metrů a šířce 3,65 metru zabírá téměř celý přední průčelí pozemku, kolem něj je zorganizovaná loungeová zóna s lehátky a místo pro večeře pod otevřeným nebem. Panoramatické zasklení je energeticky účinné, zelený plot po obvodu chrání pozemek od sousedů, na parkovišti jsou dvě místa a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Vertikální dispozice poskytuje to, co nemají jednopatrové vily: ložnice jsou zvednuty nad úroveň zahrady a zcela odděleny od společných prostor. Pro pronájem je to výrazná výhoda, proto se takové možnosti v The Title Villa Kirara snímají první.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Fitness
Popis lokality
Západní pobřeží Phuketu zůstává nejdražší a nejvíce likvidní na ostrově a Bang Tao si drží status jeho centra. Investice do nemovitostí zde spočívají na celoročním toku turistů a nedostatku volné půdy pro vily.
Poblíž se nachází:
pláž Bang Tao ve vzdálenosti 4 km, dále pláže Surin a Kamala
Laguna Phuket s hotely, restauracemi a golfovým hřištěm Laguna Golf Phuket
Boat Avenue se farmářským trhem a Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang a HomePro na každodenní nákupy
Blue Tree Phuket s vodním parkem a sportovišti
mezinárodní školy, kliniky a mezinárodní letiště do 25 minut
Poloha spojuje klid u kopců s rychlým přístupem k nákupním centrům a školám, což vlastníkovi poskytuje pohodlí pro rodinu a vysokou obsazenost při pronájmu.
Výhody nemovitosti
Jediný dvoupodlažní formát vily v projektu
Spální blok je umístěn na druhé úrovni a je zcela oddělen od společenských zón. Každá ložnice má svůj vlastní balkon a koupelnu
Bazén 15 metrů na malém pozemku
Délka bazénu je vzácná pro pozemek takové plochy, v něm můžete plavat, ne jen se chladit. Podél vody je organizován lounge a jídelní zóna pod otevřeným nebem
Připravené prostředí pro život
Vlastník obdrží nejen vilu, ale také klubní dům s bazénem a posilovnou, centrální park s výhledem na hory a střežený perimetr
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podpis smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace leasehold.
68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společného území. Platí se předem za 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za další poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podpis smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace leasehold.
68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společného území. Platí se předem za 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za další poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 71 m² Siamese Bangtao, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 80 m² Sudara, Bang Tao
