Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 57 m² The Title Heritage, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v komplexu prémiové třídy jsou zaměřeny na kupující, kteří si chtějí koupit nemovitost v Bang Tao s možností flexibilního využití prostoru. Plocha apartmánů umožňuje pohodlně ubytovat pár nebo malou rodinu, přičemž si zachovává kompaktní vstupní rozpočet a zvládnutelné provozní náklady, což je důležité pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí.
Hlavní funkční zóny:
Izolovaná ložnice pro soukromý odpočinek
Další místnost pro kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty
Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelní zónou
Balkon nebo terasa s výhledem do vnitřního prostoru komplexu
Vybavení používá klidné tóny, přírodní materiály a scénické osvětlení, které usnadňují další vybavení podle osobních potřeb nebo pronájecího formátu. Apartmány v The Title Heritage jsou navrženy s důrazem na promyšlenou ergonomii, aby každý metr sloužil pohodlnosti bydlení.
Pro kupujícího, který plánuje koupit apartmány v prémiové lokalitě, tato jednotka v The Title Heritage kombinuje flexibilitu dispozice, atraktivní cenu za m² a potenciální likviditu. Takový formát je poptáván jak mezi dlouhodobými rezidenty, tak mezi pronajímateli, což činí nákup váženým rozhodnutím z hlediska dlouhodobých investic do nemovitostí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejstabilnějších lokalit Phuketu, pokud jde o poptávku, kde si nemovitosti kupují investoři a koncoví uživatelé zaměřeni na kombinaci rozlehlé pláže, rozvinuté infrastruktury a okolí vysoce kvalitních hotelů. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro resortu formát zaměřený na pronájem.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao
Porto de Phuket a Boat Avenue
Mezinárodní školy
Golfový klub Laguna Golf
Tenisové kurty a centra jógy
Kavárny, restaurace a služby každodenní infrastruktury
Díky stabilnímu turistickému toku a přítomnosti velkých developerských projektů se rozhodnutí koupit apartmány v oblasti Bang Tao jeví jako rozumné jak pro osobní použití, tak pro dlouhodobé investice do nemovitostí. Área kolem The Title Heritage kombinuje úroveň služeb, dopravní dostupnost a předvídatelnou poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Formát s dodatečným pokojem
Přítomnost oddělené ložnice a dodatečného prostoru nabízí více scénářů použití: kancelář, dětský pokoj nebo plnohodnotný pokoj pro hosty. To rozšiřuje okruh potenciálních nájemníků a zvyšuje konkurenceschopnost jednotky.
Vyvážená plocha
Metrážní plocha zajišťuje pohodlné každodenní bydlení bez nadměrných výdajů na údržbu. Pro investora je to vhodný kompromis mezi cenou vstupu a úrovní příjmu z pronájmu.
Přístup k infrastruktuře na úrovni resortu
Vlastník získá nejen apartmány, ale také přístup k bazénům, coworkingovému prostoru, spa, fitness centru a zeleným zónám komplexu. To zvyšuje hodnotu nemovitosti pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí s orientací na prémiový segment.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus vklad)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jedenkrát
Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jedenkrát za rok
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za další poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus vklad)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jedenkrát
Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jedenkrát za rok
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za další poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
2-ložnicové apartmány 85 m² Botanica Hythe
1+kk 29 m² Název Modeva, Bang Tao
