Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Apartements 57 m² The Title Heritage, Bang Tao
2-Zimmer-Apartements 57 m² The Title Heritage, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Apartements in der Premium-Anlage richten sich an Käufer, die eine Immobilie in Bang Tao mit flexibler Raumnutzung erwerben möchten. Die Fläche der Apartements ermöglicht es, ein Paar oder eine kleine Familie komfortabel unterzubringen und dabei ein kompaktes Einstiegsbudget sowie verwaltbare Unterhaltskosten zu bewahren – wichtig für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in Betracht ziehen.
Hauptfunktionszonen:
Separates Schlafzimmer für privaten Rückzug
Zusätzliches Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder Gästeschlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Balkon oder Terrasse mit Zugang zum inneren Bereich der Anlage
Die Ausstattung verwendet ruhige Farbtöne, natürliche Materialien und szenische Beleuchtung, was die spätere Möblierung nach persönlichen Anforderungen oder für ein Mietformat erleichtert. Die Apartements in The Title Heritage sind mit Fokus auf durchdachte Ergonomie gestaltet, sodass jeder Quadratmeter zum Wohnkomfort beiträgt.
Für einen Käufer, der plant, ein Apartment in einer Premium-Gegend zu erwerben, kombiniert diese Einheit in The Title Heritage flexible Grundrisse, attraktive Preise pro Quadratmeter und potenzielle Liquidität. Dieses Format ist sowohl bei Langzeitbewohnern als auch bei Mietern beliebt, was den Kauf aus Sicht langfristiger Immobilieninvestitionen zu einer überlegten Entscheidung macht.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der nachhaltigsten Viertel Phukets nach Nachfrage, in dem Investoren und Endnutzer eine Immobilie erwerben, die sich auf die Kombination aus Strand in voller Länge, entwickelter Infrastruktur und einer Umgebung aus gehobenen Hotels konzentriert. Die Lage eignet sich sowohl für ständigen Wohnort als auch für Resortformat mit Fokus auf Vermietung.
In der Nähe gelegen:
Bang-Tao-Strand
Porto de Phuket und Boat Avenue
Internationale Schulen
Laguna Golf Club
Tennisplätze und Yoga-Center
Cafés, Restaurants und alltägliche Infrastrukturservices
Dank kontinuierlichem Tourismusstrom und Präsenz großer Entwicklungsprojekte erscheint die Entscheidung, ein Apartment im Viertel Bang Tao zu erwerben, sowohl für private Nutzung als auch für langfristige Immobilieninvestitionen rational. Die Gegend um The Title Heritage verbindet Serviceniveau, Verkehrserreichbarkeit und nachvollziehbare Mietennachfrage.
Vorteile des Objekts
Format mit zusätzlichem Zimmer
Das Vorhandensein eines separaten Schlafzimmers und eines zusätzlichen Raums bietet mehr Nutzungsszenarien: Büro, Kinderzimmer oder vollwertiges Gästezimmer. Dies erweitert den Kreis der potenziellen Mieter und erhöht die Wettbewerbsfähigkeit der Einheit.
Ausgewogene Fläche
Die Quadratmeterzahl gewährleistet komfortables tägliches Wohnen ohne übermäßige Unterhaltskosten. Für den Investor ist dies ein angenehmer Kompromiss zwischen Einstiegspreis und Einkommensniveau bei der Vermietung.
Zugang zur Resort-Infrastruktur
Der Eigentümer erhält nicht nur Apartments, sondern auch Zugang zu Pools, Coworking-Spaces, Spa, Fitnesscenter und grünen Zonen des Komplexes. Dies erhöht den Wert des Objekts für diejenigen, die Immobilieninvestitionen mit Fokus auf das Premium-Segment in Betracht ziehen.
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% – zweite Zahlung
25% – dritte Zahlung
25% – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Leasehold-Eintrag (Miete bis 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme
Freehold-Eintrag (100% Eigentum) – 1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Kapitalreservefonds – 850 ฿ pro m² einmalig
Anlagenverwaltung – 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation – 15.000 ฿
Kann gegen Aufpreis erworben werden
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% – zweite Zahlung
25% – dritte Zahlung
25% – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Leasehold-Eintrag (Miete bis 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme
Freehold-Eintrag (100% Eigentum) – 1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Kapitalreservefonds – 850 ฿ pro m² einmalig
Anlagenverwaltung – 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation – 15.000 ฿
Kann gegen Aufpreis erworben werden
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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