Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Villa mit 3 Schlafzimmern 295 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern im Premium-Projekt The Title Villa Kirara wurde für das Leben auf einer Ebene ohne Treppen und unnötige Übergänge konzipiert. Sie können eine Villa dieses Formats in Bang Tao sowohl zum ständigen Wohnen als auch zur Vermietung kaufen.
Der Grundriss ist um einen gemeinsamen Bereich und einen Garten konzipiert:
Wohn- und Esszimmer 51 m² mit Panoramaverglasung und Zugang zum Garten
europäische Küche mit Bar und separatem Lagerraum
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zur Terrasse zum Swimmingpool
zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, insgesamt 3 Bäder und Gästetoilette
Waschraum mit separatem Eingang, technischer Bereich und Personalzimmer
Alle Zimmer sind zum Garten ausgerichtet, das Haus hat keine Wände mit Nachbarn, daher bleibt die Privatsphäre auch bei offenen Fenstern erhalten. Der Pool mit den Maßen 3,70 x 10 Meter ist mit einer Lounge-Zone und einem BBQ-Bereich ergänzt, auf dem Parkplatz gibt es zwei Plätze und eine Ladestation für Elektroautos.
Das Grundstück unter dieser Villa ist eines der größten in der Reihe der einstöckigen Häuser von The Title Villa Kirara, und es gibt nur sechs solcher Parzellen in der ersten Phase. Das begrenzte Angebot innerhalb des Projekts führt zu einem Preisanstieg bis zur Fertigstellung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Fitness
Lagebeschreibung
Die Westküste Phukets bleibt die teuerste und liquideste auf der Insel, und Bang Tao behält seinen Status als Zentrum. Investitionen in Immobilien hier basieren auf ganzjährigem Tourismusfluss und Mangel an freien Grundstücken für Villen.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Strand in 4 km Entfernung, weiter Surin und Kamala Strände
Laguna Phuket mit Hotels, Restaurants und Laguna Golf Phuket Golfplatz
Boat Avenue mit Bauernmarkt und Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang und HomePro für tägliche Einkäufe
Blue Tree Phuket mit Wasserpark und Sportplätzen
internationale Schulen, Kliniken und internationaler Flughafen in 25 Minuten
Der Standort verbindet Ruhe in den Hügeln mit schnellem Zugang zu Einkaufszentren und Schulen, was dem Eigentümer Komfort für die Familie und hohe Auslastung bei der Vermietung bietet.
Vorteile des Objekts
Eine Ebene für komfortables Wohnen
Alle Räume befinden sich auf einer Etage, es gibt keine Treppen. Das Format ist praktisch für Familien mit Kindern und ältere Menschen und wird auch von Mietern geschätzt, die die Villa langfristig mieten.
Maximale Privatsphäre
Die Zimmer gehen in den eigenen Garten, es gibt keine gemeinsamen Wände mit Nachbarhäusern. Eine grüne Grenze um den Umfang des Grundstücks schirmt das Gelände vor fremden Blicken ab
Limitierte Serie im Projekt
In der ersten Phase gibt es nur sechs Villen dieses Typs. Das Angebot im Projekt stützt den Preis des Grundstücks beim Wiederverkauf.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung der Villa.
25% - Vertragsunterzeichnung.
15% - Baubeginn.
15% - Fertigstellung der Konstruktionsarbeiten.
15% - Fertigstellung von 50% der Wände.
15% - Fertigstellung der Decken und Ausbauten.
15% minus 200 000 ฿ - Übergabe der Villa und Registrierung des Leaseholds.
125 919 ฿ - jährliche Gebühr für die Instandhaltung der Gemeinschaftsfläche. Wird im Voraus für 12 Monate bezahlt, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
180 000 ฿ - einmalige Rücklagenbeitrag
Wird gegen Zusatzgebühr bereitgestellt. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Villennpreis inbegriffen
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung der Villa.
25% - Vertragsunterzeichnung.
15% - Baubeginn.
15% - Fertigstellung der Konstruktionsarbeiten.
15% - Fertigstellung von 50% der Wände.
15% - Fertigstellung der Decken und Ausbauten.
15% minus 200 000 ฿ - Übergabe der Villa und Registrierung des Leaseholds.
125 919 ฿ - jährliche Gebühr für die Instandhaltung der Gemeinschaftsfläche. Wird im Voraus für 12 Monate bezahlt, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
180 000 ฿ - einmalige Rücklagenbeitrag
Wird gegen Zusatzgebühr bereitgestellt. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Villennpreis inbegriffen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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