Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 295 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Jednopatrová vila se 3 ložnicemi v prémiovém projektu The Title Villa Kirara je navržena pro život na jedné úrovni, bez schodů a zbytečných přechodů. Vilu v tomto formátu si v Bang Tao můžete koupit jak pro trvalé bydlení, tak k pronájmu.
Dispozice je postavena kolem společného prostoru a zahrady:
obývací pokoj a jídelna o velikosti 51 m² s panoramatickým panoramatickým zasklením a výstupem do zahrady
kuchyně v evropském stylu s barovým pultem a oddělená spíží
hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a výstupem na terasu k bazénu
dvě ložnice s koupelnami, celkem 3 koupelny a hosté toaleta
prádelna se samostatným vchodem, technická zóna a místnost pro personál
Všechny místnosti jsou orientovány směrem ke zahradě, dům nemá sdílené stěny se sousedy, takže soukromí je zachováno i při otevřených oknech. Bazén o rozměrech 3,70 na 10 metrů je doplněn lounge zónou a grilovacím prostorem, na parkovišti jsou dvě místa a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Pozemek pod touto vilou je jedním z největších v řadě jednopatrových domů The Title Villa Kirara a v první etapě jsou takové parcely pouze šest. Omezená nabídka v rámci projektu podporuje nárůst ceny k okamžiku předání.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Fitness
Popis lokality
Západní pobřeží Phuketu zůstává nejdražší a nejlikvidnější na ostrově, a Bang Tao si udržuje postavení jeho centra. Investice do nemovitostí zde vycházejí z celoročního turistického toku a nedostatku volné půdy na vily.
Poblíž se nacházejí:
pláž Bang Tao ve vzdálenosti 4 km, dále pláže Surin a Kamala
Laguna Phuket s hotely, restauracemi a golfovým hřištěm Laguna Golf Phuket
Boat Avenue s farmářským trhem a Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang a HomePro pro každodenní nákupy
Blue Tree Phuket s vodním parkem a sportovišti
mezinárodní školy, kliniky a mezinárodní letiště za 25 minut
Lokalita kombinuje klid u kopců s rychlým přístupem k nákupním centrům a školám, což majiteli poskytuje pohodlí pro rodinu a vysokou obsazenost při pronájmu.
Výhody nemovitosti
Jedna úroveň pro pohodlný životní styl
Všechny místnosti jsou umístěny na jednom patře, nejsou zde žádné schody. Formát je vhodný pro rodiny s dětmi a starší generaci, stejně jako je ceněn pronajímateli, kteří si pronajímají vilu na dlouhodobou dobu.
Maximální soukromí
Místnosti vedou do vlastní zahrady, nejsou zde žádné sdílené stěny se sousedními domy. Zelená hranice po obvodu pozemku chrání území před pohledem cizích osob
Omezená série v projektu
V první fázi je celkem šest vil tohoto typu. Nedostatek v projektu udržuje cenu parcely při opětovném prodeji.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podpis smlouvy.
15% - začátek výstavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace leasehold.
125 919 ฿ - roční poplatek za údržbu společného území. Platí se předem za 12 měsíců, počítáno 255 ฿ na m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za zvláštní poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou zahrnuty v ceně vily
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podpis smlouvy.
15% - začátek výstavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace leasehold.
125 919 ฿ - roční poplatek za údržbu společného území. Platí se předem za 12 měsíců, počítáno 255 ฿ na m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za zvláštní poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou zahrnuty v ceně vily
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Vila se 4 ložnicemi 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
1+kk 29 m² Název Modeva, Bang Tao
