Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Villa avec 3 chambres 295 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Une villa de plain-pied avec 3 chambres du projet premium The Title Villa Kirara est conçue pour vivre sur un seul niveau, sans escaliers ni passages superflus. Vous pouvez acheter une villa de ce format à Bang Tao pour une résidence permanente ou pour la location.
La disposition est construite autour d'une zone commune et d'un jardin :
salon et salle à manger de 51 m² avec vitrage panoramique et accès au jardin
cuisine de style européen avec bar et dressing séparé
chambre principale avec dressing, salle de bain privée et accès à la terrasse vers la piscine
deux chambres avec salles de bain, 3 salles de bain au total et toilettes pour les invités
buanderie avec accès séparé, zone technique et locaux pour le personnel
Toutes les pièces sont orientées vers le jardin, la maison n'a pas de murs mitoyens avec les voisins, donc l'intimité est préservée même avec les fenêtres ouvertes. La piscine de 3,70 par 10 mètres est complétée par un espace lounge et une zone BBQ, le parking comprend deux places et une borne de recharge pour voiture électrique.
Le terrain de cette villa est l'un des plus grands de la gamme de maisons de plain-pied The Title Villa Kirara, et il n'y a que six lots de ce type dans la première phase. L'offre limitée au sein du projet contribue à la hausse des prix au moment de la livraison.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Fitness
Description de l'emplacement
La côte ouest de Phuket reste la plus chère et la plus liquide de l'île, et Bang Tao maintient son statut de centre. Les investissements immobiliers ici reposent sur un flux touristique toute l'année et une pénurie de terres libres pour les villas.
À proximité :
plage de Bang Tao à 4 km, puis plages de Surin et Kamala
Laguna Phuket avec hôtels, restaurants et terrain de golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue avec marché fermier et Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang et HomePro pour les courses quotidiennes
Blue Tree Phuket avec parc aquatique et installations sportives
écoles internationales, cliniques et aéroport international à 25 minutes
Le quartier combine la tranquillité des collines avec un accès rapide aux centres commerciaux et aux écoles, ce qui offre au propriétaire à la fois le confort familial et un taux d'occupation élevé en cas de location.
Avantages du bien
Un seul niveau pour une vie confortable
Tous les locaux sont situés au même étage, pas d'escaliers. Le format est pratique pour les familles avec enfants et les personnes âgées, et est également apprécié par les locataires qui louent la villa à long terme.
Confidentialité maximale
Les pièces donnent sur un jardin privé, il n'y a pas de murs mitoyens avec les maisons voisines. Une bordure verte sur le périmètre du terrain cache le territoire des regards indiscrets
Édition limitée du projet
Il n'y a que six villas de ce type au premier stade. La rareté au sein du projet maintient le prix du lot à la revente.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation de la villa.
25% - signature du contrat.
15% - début des travaux de construction.
15% - achèvement des travaux structurels.
15% - préparation de 50% des murs.
15% - achèvement des plafonds et finitions.
15% moins 200 000 ฿ - remise de la villa et enregistrement du bail emphytéotique.
125 919 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payable d'avance pour 12 mois, au taux de 255 ฿ par m² par an
180 000 ฿ - cotisation unique au fonds de réserve
Fourni moyennant un supplément. L'électroménager intégré et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Additionnel
200 000 ฿ - réservation de la villa.
25% - signature du contrat.
15% - début des travaux de construction.
15% - achèvement des travaux structurels.
15% - préparation de 50% des murs.
15% - achèvement des plafonds et finitions.
15% moins 200 000 ฿ - remise de la villa et enregistrement du bail emphytéotique.
125 919 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payable d'avance pour 12 mois, au taux de 255 ฿ par m² par an
180 000 ฿ - cotisation unique au fonds de réserve
Fourni moyennant un supplément. L'électroménager intégré et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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