Phuket,
Bang Tao,
Thailand
4-Zimmer-Wohnung 161 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
4-Zimmer-Wohnung 161 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Wohnungen in der Bellaguna Lake Residences Lotus wurden für Familien entworfen, die Platz, Privatsphäre und Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Laguna Phuket benötigen. Die Residenz liegt in einer geschlossenen Wohnanlage neben Bang Tao, 500 Meter vom Meer entfernt. Der Kauf einer Immobilie in Bang Tao in diesem Format ist eine Lösung für dauerhaften Wohnraum, den Aufenthalt einer großen Familie und langfristiges Eigentum.
Merkmale der Aufteilung:
Drei separate Schlafzimmer mit Ankleidezimmern
Drei Badezimmer, einschließlich eines Hauptbadezimmers mit Badewanne
Geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich für sechs Personen
Große Terrasse zum Entspannen und separater Bereich mit Whirlpool
Die Bellaguna Lake Residences Lotus bietet eine Residenz mit bodentiefen Fenstern und logischer Aufteilung von privaten und gemeinsamen Bereichen. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis enthalten, daher wird die Immobilie in einem bezugsfertigen Format für den Wohngebrauch oder die Vermietung übergeben.
Der Kauf von Wohnungen in der Bellaguna Lake Residences Lotus ist sinnvoll für die Eigennutzung und Premium-Vermietung. Investitionen in Immobilien werden durch den Status der Laguna Phuket, die internationale Marke der Banyan Group, den Zugang zum RAVA Beach Club und die Verwaltung durch Banyan Living gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Die Laguna Phuket im Bezirk Bang Tao ist einer der renommiertesten Resort- und Wohncluster Phukets mit Grünflächen, Lagunen und entwickelter Infrastruktur. Der Kauf einer Immobilie in Bang Tao wird von Käufern bevorzugt, denen Sicherheit, Nähe zum Meer und ein stabiler Immobilienwert wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach - etwa 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue und Porto de Phuket
Restaurants, Cafés und Supermärkte in Bang Tao
Internationale Schulen und Kindergärten
Die Lage verbindet Infrastruktur für die Familie, Resort-Service und Möglichkeiten auf dem Mietmarkt. Der Kauf einer Wohnung in der Laguna Phuket ist eine praktische Option für Urlaub, dauerhaften Wohnraum und Immobilieninvestitionen.
Vorteile des Objekts
Vier Zimmer und Badezimmer
Jedes Schlafzimmer bildet eine separate private Zone, die für Familienmitglieder oder Gäste praktisch ist. Drei Badezimmer erhöhen den Komfort bei längeren Aufenthalten und Vermietung an größere Familien.
Terrasse mit Whirlpool
Die offene Terrasse umfasst einen Ess- und Lounge-Bereich sowie einen separaten Bereich mit Whirlpool. Sie erweitert die Wohnfläche und schafft ein privates Entspannungsszenario an der frischen Luft.
Resort-Privilegien
Der Eigentümer hat Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen von Laguna Phuket, einschließlich Dachswimmingpools, Spazierbereichsen und Services der geschlossenen Wohnanlage. Die Privilegien des The Sanctuary Club, der Zugang zum RAVA Beach Club und die Verwaltungsmöglichkeit durch Banyan Living erhöhen den Wert der Residenz für private Nutzung und Vermietung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 300 000 ฿
20 % - bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
20 % - bei Baufertigkeit von 25 %
20 % - bei Baufertigkeit von 50 %
20 % - bei Baufertigkeit von 75 %
20 % - nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Auch ein Plan mit 50 %-Stundung nach Fertigstellung ist verfügbar:
20 % - bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % - bei Baufertigkeit von 25 %
10 % - bei Baufertigkeit von 50 %
10 % - bei Baufertigkeit von 75 %
50 % - nach Fertigstellung der Bauarbeiten, in Ratenzahlung über 1, 3 oder 5 Jahre.
Auf den aufgeschobenen Restbetrag werden Zinsen berechnet: 3 % bei einer Laufzeit von 1 Jahr mit vier vierteljährlichen Zahlungen, 5 % bei einer Laufzeit von 3 Jahren mit 12 Zahlungen oder 7 % bei einer Laufzeit von 5 Jahren mit 20 Zahlungen.
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Registrierung Leasehold (Mietrecht bis zu 90 Jahren) - 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Registrierung Freehold (100 % Eigentum) - 2 % des Kaufpreises
Einbauküche und Haushaltsgeräte sind im Preis der Wohnung enthalten
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 300 000 ฿
20 % - bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
20 % - bei Baufertigkeit von 25 %
20 % - bei Baufertigkeit von 50 %
20 % - bei Baufertigkeit von 75 %
20 % - nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Auch ein Plan mit 50 %-Stundung nach Fertigstellung ist verfügbar:
20 % - bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % - bei Baufertigkeit von 25 %
10 % - bei Baufertigkeit von 50 %
10 % - bei Baufertigkeit von 75 %
50 % - nach Fertigstellung der Bauarbeiten, in Ratenzahlung über 1, 3 oder 5 Jahre.
Auf den aufgeschobenen Restbetrag werden Zinsen berechnet: 3 % bei einer Laufzeit von 1 Jahr mit vier vierteljährlichen Zahlungen, 5 % bei einer Laufzeit von 3 Jahren mit 12 Zahlungen oder 7 % bei einer Laufzeit von 5 Jahren mit 20 Zahlungen.
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Registrierung Leasehold (Mietrecht bis zu 90 Jahren) - 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Registrierung Freehold (100 % Eigentum) - 2 % des Kaufpreises
Einbauküche und Haushaltsgeräte sind im Preis der Wohnung enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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