Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Rezidence se 3 ložnicemi 161 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Bellaguna Lake Residences Lotus jsou vytvořeny pro rodiny, kterým je potřebný prostor, soukromí a přístup k vybavenosti Laguna Phuket. Rezidence se nachází v uzavřeném areálu poblíž Bang Tao, 500 metrů od moře. Koupit nemovitost v Bang Tao v takovém formátu je řešením pro trvalé bydlení, odpočinek velké rodiny a dlouhodobé vlastnictví.
Charakteristiky dispozice:
Tři oddělené ložnice se šatnami
Tři koupelny, včetně hlavní ložnice s vanou
Prostorný obývací pokoj s vestavěnou kuchyní a jídelnou na šest osob
Velká terasa pro odpočinek a oddělená zóna s vířivkou
Bellaguna Lake Residences Lotus nabízí rezidenci s francouzskými okny a logickým rozdělením soukromých a společných zón. Nábytek a domácí spotřebiče jsou zahrnuty v ceně, takže je objekt předáván ve formátu připraveném k bydlení nebo pronajímání.
Koupit apartmány v Bellaguna Lake Residences Lotus je vhodné pro vlastní užívání a prémiový pronájem. Investice do nemovitostí jsou podpořeny statusem Laguna Phuket, mezinárodní značkou Banyan Group, přístupem ke RAVA Beach Club a správou prostřednictvím Banyan Living.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Laguna Phuket v oblasti Bang Tao je jedním z nejprestiženějších rekreačně-obytných klastrů Phuket se zelenými plochami, lagunou a vyvinutou vybaveností. Koupit nemovitost v Bang Tao si volí kupující, kterým je důležitá bezpečnost, blízkost moře a stabilní hodnota nemovitostí.
V blízkosti se nachází:
Bang Tao Beach - přibližně 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue a Porto de Phuket
Restaurace, kavárny a supermarkety v Bang Tao
Mezinárodní školy a školky
Lokace spojuje vybavenost pro rodinu, rekreační služby a příležitosti pronájmu. Koupit apartmány v Laguna Phuket je praktickou variantou pro odpočinek, trvalé bydlení a investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Tři ložnice a koupelny
Každá ložnice vytváří samostatnou soukromou zónu vhodnou pro členy rodiny nebo hosty. Přítomnost tří koupelen zvyšuje pohodlí při dlouhodobém pobytu a pronájmu pro větší rodinu.
Terasa s vířivkou
Otevřená terasa obsahuje jídelní a relaxační zónu, stejně jako samostatný prostor s vířivkou. Rozšiřuje obytnou plochu a vytváří soukromý scénář odpočinku na čerstvém vzduchu.
Kurzortní výhody
Majiteli je k dispozici vybavenost Laguna Phuket, včetně bazénů na střechách, procházkových zón a služeb uzavřené komunity. Výhody The Sanctuary Club, přístup k RAVA Beach Club a možnost správy prostřednictvím Banyan Living zvyšují hodnotu rezidence pro osobní použití a pronájem.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 300 000 THB
20% - při podpisu smlouvy
20% - při připravenosti stavby na 25%
20% - při připravenosti na 50%
20% - při připravenosti na 75%
20% - po dokončení stavby
Dostupný je také splátkový plán s odložením 50% po kolaudaci:
20% - při podpisu smlouvy
10% - při připravenosti na 25%
10% - při připravenosti na 50%
10% - při připravenosti na 75%
50% - po dokončení stavby, ve splátkách na 1, 3 nebo 5 let.
Na odložený zůstatek se aplikují úroky: 3% při splatnosti 1 rok se čtyřmi čtvrtletními splátkami, 5% při splatnosti 3 roky s 12 splátkami nebo 7% při splatnosti 5 let s 20 splátkami.
Fond oprav 100 THB za m², jednou
15 000 THB instalace měřičů, jednou
Služby 50 THB za m², měsíčně, platba jednou ročně
Oformování Pronájmu (Leasehold) (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 2% z ceny
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Dodatečné
Rezervační poplatek - 300 000 THB
20% - při podpisu smlouvy
20% - při připravenosti stavby na 25%
20% - při připravenosti na 50%
20% - při připravenosti na 75%
20% - po dokončení stavby
Dostupný je také splátkový plán s odložením 50% po kolaudaci:
20% - při podpisu smlouvy
10% - při připravenosti na 25%
10% - při připravenosti na 50%
10% - při připravenosti na 75%
50% - po dokončení stavby, ve splátkách na 1, 3 nebo 5 let.
Na odložený zůstatek se aplikují úroky: 3% při splatnosti 1 rok se čtyřmi čtvrtletními splátkami, 5% při splatnosti 3 roky s 12 splátkami nebo 7% při splatnosti 5 let s 20 splátkami.
Fond oprav 100 THB za m², jednou
15 000 THB instalace měřičů, jednou
Služby 50 THB za m², měsíčně, platba jednou ročně
Oformování Pronájmu (Leasehold) (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 2% z ceny
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Byty s 3 ložnicemi 131 m² Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Apartmány s 1 ložnicí 67 m² Bamboo Forest
