Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Byty s 3 ložnicemi 131 m² Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Laguna Lakelands Waterside Residences spojují prostor pro rodinný život, panoramatický výhled na laguny a vybavenost prémiového resortu. Pro kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Laguně, rezidence nabízí plnohodnotný formát se třemi ložnicemi obklopený jezery a tropickou zelení.
Vlastnosti dispozice:
Tři ložnice pro majitele, děti a hosty
Oddělení zón pro společný odpočinek a soukromí
Promyšlené úložné prostory pro každodenní využití
Orientace obytných prostor na výhled na vodu a zeleň
Světlá přírodní paleta a přírodní textury zdůrazňují prostornost interiérů a udržují vizuální spojení s krajinou. Nábytkový balík je nabízen za příplatek.
Investiční atraktivita
Možnost koupit apartmán se třemi ložnicemi je zajímavá pro kupující, kteří zvažují investici do nemovitosti k osobnímu užívání. Plocha je vhodná pro rodinnou dovolenou a dlouhodobé bydlení, a výhled na laguny odlišuje tuto jednotku od nabídek bez vodní panorámy. Resortová vybavenost a správa pronájmu doplňují konkurenční přednosti objektu. Skutečný výnos závisí na obsazenosti, nájemném a nákladech na údržbu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Laguna je prestižní resortní oblast na západním pobřeží Phuketu, kde se jezera a tropická zeleň snoubí s golfovými hřišti, plážovými kluby a restauracemi. Možnost koupit nemovitost v Laguně přitahuje kupující, kterým záleží na soukromí a vybavenosti pro trvalé bydlení.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao a Rava Beach Club
Golfové hřiště Laguna Golf Phuket
Boat Avenue a Porto de Phuket - obchody, restaurace a supermarkety
Lázeňská centra a procházkové zóny
Mezinárodní školy UWC a British International School - v dostupnosti dopravou
Pro ty, kdo plánují koupit apartmán k bydlení i pronájmu, Laguna spojuje resortní odpočinek s každodenním komfortem. Investice do nemovitosti zde umožňují spojit osobní užívání s potenciálním příjmem z pronájmu.
Výhody nemovitosti
Tři ložnice a soukromí
Plocha 131 m² umožňuje ubytovat rodinu i hosty a zároveň oddělit společné a soukromé prostory. Vhodné proporce pokojů a úložné prostory přizpůsobují byt dlouhodobému bydlení.
Panoramatický výhled na laguny
Dispozice je orientována na vodní panorama a okolní tropickou krajinu. Světlá paleta interiéru a přírodní materiály podporují vizuální spojení s přírodou.
Rodinný formát pro pronájem
Tři ložnice umožňují zaměřit nabídku na rodiny a hosty, kteří potřebují více samostatných pokojů. Plážový klub, sportovní vybavenost a správa pronájmu zvyšují atraktivitu jednotky, přičemž skutečný výnos závisí na obsazenosti, sazbách a nákladech.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
20% akontace po rezervaci při podpisu kupní smlouvy
10% druhá splátka
10% třetí splátka
10% čtvrtá splátka
50% při předání vlastnického práva
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ za instalaci měřičů, jednorázově
Komunální platby 50 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
Zápis Pronájem (Leasehold) (pronájem až na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Zápis Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 2% z ceny
Může být zakoupeno za příplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
20% akontace po rezervaci při podpisu kupní smlouvy
10% druhá splátka
10% třetí splátka
10% čtvrtá splátka
50% při předání vlastnického práva
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ za instalaci měřičů, jednorázově
Komunální platby 50 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
Zápis Pronájem (Leasehold) (pronájem až na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Zápis Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 2% z ceny
Může být zakoupeno za příplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 200 m², Chalong
Řadový dům se 2 ložnicemi 183 m² Rise Villas, Bang Tao
