Phuket,
Bang Tao,
Thailand
4-Zimmer-Wohnung mit 131 m² im Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Großzügige Eigentumswohnungen in Laguna Lakelands Waterside Residences verbinden Raum für das Familienleben mit Panoramablick auf die Lagunen und der Infrastruktur eines Premium-Resorts. Für Käufer, die in Laguna eine Immobilie erwerben möchten, bietet die Residenz ein vollwertiges Layout mit drei Schlafzimmern inmitten von Seen und tropischem Grün.
Merkmale der Aufteilung:
Drei Schlafzimmer für Eigentümer, Kinder und Gäste
Getrennte Bereiche für gemeinsame Erholung und Privatsphäre
Durchdachter Stauraum für den Alltag
Wohnräume mit Ausblick auf Wasser und Grünflächen
Helle, natürliche Farbtöne und natürliche Materialien betonen die Großzügigkeit der Räume und schaffen eine visuelle Verbindung zur Landschaft. Ein Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich.
Investmentpotenzial
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern ist für Käufer interessant, die eine Investition mit Eigennutzung in Betracht ziehen. Die Fläche eignet sich für Familienurlaub und längeren Aufenthalt, und der Blick auf die Lagunen hebt das Objekt von Angeboten ohne Wasserpanorama ab. Die Resort-Infrastruktur und die Vermietungsverwaltung ergänzen die Vorteile des Objekts. Die tatsächliche Rendite hängt von Auslastung, Mieten und Betriebskosten ab.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Laguna ist ein prestigeträchtiges Resortgebiet an der Westküste von Phuket, in dem Seen und tropisches Grün mit Golfplätzen, Strandclubs und Restaurants zusammenkommen. Der Erwerb einer Immobilie in Laguna richtet sich an Käufer, denen Privatsphäre und eine Infrastruktur für den Dauerwohnsitz wichtig sind.
In der Nähe:
Bang Tao Strand und Rava Beach Club
Golfplatz Laguna Golf Phuket
Boat Avenue und Porto de Phuket mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten
Spa-Zentren und Promenaden
Internationale Schulen UWC und British International School in gut erreichbarer Entfernung
Für alle, die eine Wohnung zum Selbstnutzen oder zur Vermietung erwerben möchten, verbindet Laguna Resorturlaub mit dem Komfort des Alltags. Eine Investition hier erlaubt es, Eigennutzung und mögliche Mieteinnahmen zu kombinieren.
Vorteile des Objekts
Drei Schlafzimmer und Privatsphäre
Die Wohnfläche von 131 m² bietet Raum für Familie und Gäste und trennt dabei klar Gemeinschafts- und Privatbereiche. Die gut proportionierten Zimmer und die vorgesehenen Stauräume machen die Wohnung für den langfristigen Alltag geeignet.
Panoramablick auf die Lagune
Der Grundriss ist auf den Blick aufs Wasser und die umgebende tropische Landschaft ausgerichtet. Helle Farbtöne im Innenraum und natürliche Materialien halten die Verbindung zur Natur spürbar.
Familienfreundliches Mietkonzept
Drei Schlafzimmer machen das Angebot für Familien und Gäste attraktiv, die mehrere separate Räume benötigen. Der Strandclub, die Sporteinrichtungen und die Vermietungsverwaltung erhöhen den Reiz der Einheit. Die tatsächliche Mietrendite hängt jedoch von Auslastung, Mietsätzen und Kosten ab.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100.000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Rate
10 % dritte Rate
10 % vierte Rate
50 % bei Übertragung des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung Erbbaurecht (Leasehold, Nutzungsrecht bis zu 90 Jahre) – 1 % des Wertes alle 30 Jahre
Eintragung Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum) – 2 % des Wertes
Kann gegen Aufpreis erworben werden.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100.000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Rate
10 % dritte Rate
10 % vierte Rate
50 % bei Übertragung des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung Erbbaurecht (Leasehold, Nutzungsrecht bis zu 90 Jahre) – 1 % des Wertes alle 30 Jahre
Eintragung Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentum) – 2 % des Wertes
Kann gegen Aufpreis erworben werden.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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